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Quelle: www.immobilien.de
743.800,00 €
69
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus
Das Lagergebäude verfügt über eine Nutzfläche von 853 m² und umfasst einen zweistöckigen Büro- und Sozialbereich sowie einen zweistöckigen Büroanbau mit 5 Büros und 2 Mitarbeiterwohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen betragen 69/760 m².
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Baujahr des Gebäudes ist 2007. Zusätzlich sind Zubehör wie 4 Küchen im Wert von 3.800 EUR enthalten.
Die Immobilie ist vermietet und es besteht der Verdacht auf Altlasten. Es wurden Risse und Feuchtigkeitsschäden festgestellt. Die Gegenstände, die sich im Besitz des Mieters befinden, werden nicht bei der Versteigerung berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 743.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 520.660,00 EUR. Ebenso entfal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
10 Zi.
174,09
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lüner Stadtteil Altlünen. Umgeben von größtenteils Ein-/Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern, reiht sich diese Immobilie in die gepflegte Nachbarschaft ein.
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Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Schuleinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind ausnahmslos gut zu erreichen. Infrastrukturell bieten mehrere Buslinien, die Bundesbahn 236 und die Autobahnen A2 und A40 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Das von uns angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau stammt aus ca. 1970. Die Immobilie besticht durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 174 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Einheiten verteilen. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
9 Zi.
190
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes 2-Familienhaus in idyllischer Lage mit gro em Garten, Terrasse, Balkon sowie 1 Garage auf Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - angrenzend an ein Landschaftschutzgebiet. Das Grundst ck hat eine
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Gesamtfl che von ca. 868 m . Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1958 errichtet - massive Bauweise. Die angebotene Liegenschaft ist voll erschlossen und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. rd. 190 m . Gemeinschaftsr ume und separate Keller stehen f r die Mieter zur Verf gung. Desweiteren geh ren zur Liegenschaft 1 Garage sowie Pkw-Stellpl tze. Ferner ist ein sehr gro z giger Gemeinschaftsgarten mit Holzh tte vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44536 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
323
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Brambauer ist ein Ortsteil von Lünen in Nordrhein-Westfalen und ist der größte Lünens mit ca. 19.300 Einwohnern. Er ist sehr gut mit dem ÖPNV von Lünen erreichbar und die Stadtbahn fährt von Brambauer (Verkehrshof) bis in die Dortmunder
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City. Die Städte Dortmund und Waltrop grenzen an Brambauer an. Von beiden Städten haben Sie auch sehr gute Anbindungen an die BAB.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagen-Halle mit Grube - Rollladen - Gartenhaus - Nebengebäude * aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz * Vollkeller * zwei Wohnungen sind frei * Garage mit Nebengebäude, Kfz-Grube, Heizung und sanitärer Anlage * Garten mit großem Holzgartenhaus
Objekt: In zentraler Wohnlage von Lünen-Brambauer können wir Ihnen dieses 3-Familienhaus mit Garagen und einem Pkw-Stellplatz (aufgeteilt in Wohneigentum) zum Kauf anbieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 323 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Hause
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Stadthaus in zentraler Lage von L nen. Die Immobilie hat erheblichen Renovierungsstau und muss kernsaniert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
319.300,00 €
167
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 52m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte, mit Anbauten; zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung war die Dachgeschoss-Wohnung vermietet, inkl. 300 € Zubehör (Wandschränke)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
12 Zi.
180
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lünen Süd ist ein idyllisches Wohngebiet im Süden der Stadt Lünen. Geprägt von ruhigen Straßen und grünen Wohnanlagen bietet es eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren. Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Ausstattung: - bei Besichtigung
Objekt: Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 903 Quadratmetern, das als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
514.367,00 €
5,5 Zi.
135
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilien.de
743.800,00 €
69
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 69m², Gewerbefläche: 1613m², Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt nebst Büroanbau und 2 Personalwohnungen, inkl. Zubehör 3.800,00 €, es besteht Altlastenverdacht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
105
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lünen-Wethmar gehört zu den wohl beliebtesten Stadtteilen der Lippestadt. Hier fühlen sich alle Generationen zu Hause - ob Single, Paar oder Familie. Die Nähe zum Cappenberger See wird für die aktive Freizeitgestaltung genutzt - zu Fuß
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oder mit dem Rad, sportlich oder gemütlich - für jeden ist etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäckereien, Restaurants und der ÖPNV sind in der Nähe und gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Nebengebäude
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Lünen-Wethmar. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten sind noch bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie wurde ursprünglich gegen 1890 errichtet und hätte sicherlich viele Geschichten zu erzählen. Bekann
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
229
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, nebst Anbau mit einer Wohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
297
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lünen ist eine Kleinstadt im Kreis Unna und befindet sich nördlich der Stadt Dortmund. Das Objekt befindet sich im Lünen-Alstedde, innerhalb eines Wohngebiets. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahegelegene Bushaltestelle erschlossen. Die A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - 2 Gewerbeeinheiten (je 90m²) - 4 Wohneinheiten (2x75m² & 2x70m²) - 9 Garagen im Hinterhof
Objekt: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Die Gewerbe- und Wohneinheiten sind momentan vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken sich über die oberen Stockwerke des Gebäudes und bieten komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Im Hinterhof des Mehrfamilienhauses befinden sich Garagen, die den Mietern und Gewerbemietern pra
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Quelle: www.immobilien.de
651.500,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2005, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 1448m², Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt nebst Büroanbau, inkl. Zubehör 1.500,00 € (zwei Küchen), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
118
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lünen-Horstmar. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in
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wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Radwege führen durch die angrenzenden Erholungsgebiete und laden zu ausgedehnten Radtouren ein. Das Schloss Schwansbell sowie der Horstmarer See sind fußläufig gut zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen.
Ausstattung: Grundriss Erdgeschoss Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche Grundriss Obergeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro
Sonstiges: Der Kaufpreis: 485.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Zeppelinstraße ist eine Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt in der historischen Viktoriasiedlung nahe der Lünener Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Objekt: Erneuert in 2022: Fenster & Haustüre Badezimmer Bodenbeläge - Laminat & Fliesen Wände gespachtelt und gestrichen Erneuert in 2023: Gas-Brennwerttherme Fassadenanstrich Terrasse Vollunterkellert, großer Garten mit Terrasse und Blick auf das künftige IGA-Gelände (begrünter Ausblick). Zugang zum Garten durch den Keller oder durch das Gartentor neben dem Haus. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hier kann ein großes oder zwei kleine Autos parken. EG: Küche, Wohnzimmer und Dusch/Wannenbad OG: zwei Schlafzimmer DG: ein großer, teilbarer Raum für Büro / Jugendzimmer etc. (ausgebaut, offiziell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
350
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen
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Domizil, einem exquisiten Haus mit beeindruckenden 4 Etagen und großzügigen 350 Quadratmetern Wohnfläche! Dieses Anwesen verspricht nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern beeindruckt auch durch sein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus hat sich als beliebte Ferienwohnung etabliert, was nicht nur für seine Qualität spricht, sondern auch für die Attraktivität der Lage.Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Ferienvermietung fortsetzen oder das Haus als Ihr persönliches Traumdomizil nutzen möchten.Die vier Wände sind bestens isoliert und verfügen über mehrere stilvoll gestaltete Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.Die zweite Etage begeistert mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und einem einladenden Balk
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
186
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lünen, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes gelegen, besticht durch seine familienfreundliche Lage und auf Radfahrer spezialisierte Infrastruktur. So gibt es neben mehreren Schulen, Kitas und weiterführenden Schulen auch viele Radwege und
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sogar eigens für Radfahrer vorgesehene Straßenzüge. Die angebotene Immobilie befindet sich im vom Zentrum nördlicher gelegenen Stadtteil Altlünen. Dieser verfügt über besonders weite Teile der bereits beschriebenen Radfahrstraßen und verkehrsberuhigten Zonen und ist daher besonders bei Familien mit Kindern beliebt. So befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt, die nächste Kita und eine Grundschule sind nur zwei Straßenzüge entfernt. Die weiterführenden Schulen erreichen Sie mit dem Rad in ca. 5 Fahrminuten. Besonders beliebt in der Umgebung: Das Freibad Cappenberger See mit Grillwiese und Jugendherberge, sowie einem großen Park ist ebenfalls nur zwei Straßen entfernt.
Preisinformation: Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
28 Zi.
709
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lünen-Gahmen bedindet sich am am südlichen Stadtrand der Stadt Lünen. Eine Grundschule, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Angebot besteht aus 5
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Reihenhäusern sowie zwei Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück. Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet. Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2031. Staffelmieten sind vereinbart. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 5 Reihenhäuser a 97 m² und 2 Doppelhaushälften a 112 m². Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse und Carport. Jedes Haus wird ergänzt durch ein Carport sowie einen Abstellraum vor dem Haus.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.432,12 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.432,12 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1