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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
1.463,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche
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zwischen 58 m² und 123 m², die sich über 4 Etagen erstrecken. Dazu kommt eine 183 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Von den 15 Wohneinheiten haben 8 einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss Mitte hat eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einen gepflegten Zustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 154.468,92€, was zu einer Rendite von 3,77% führt.
Durch die Neuvermietung der frisch renovierten Leereinheit lässt sich kurzfristig eine jährliche Mieteinnahme von ca. 165.868,92€ erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projekte
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1.850.000,00 €
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Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
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1.850.000,00 €
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04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Waldstraßenviertel in Leipzig ist eine lebendige Oase der Eleganz und des Charmes, die für ihre historische Architektur, grünen Alleen und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Als eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt vereint es traditionellen Flair mit urbanem Lebensstil auf eine einzigartige Weise. Das Viertel zeichnet sich durch seine breiten Straßen und prächtigen Gründerzeitbauten aus, die ein Gefühl von Geschichte und Zeitlosigkeit vermitteln. Die majestätischen Villen und Stadthäuser entlang der Waldstraße und ihrer Seitenstraßen strahlen einen ganz besonderen Charme aus und biet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.100.000,00 €
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m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche zwischen
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58 m² und 123 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.680.000,00 €
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m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 13.0