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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft.
Der großzügige Wohn- und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
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50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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692.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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805.000,00 €
8 Zi.
163
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50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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2.289.200,00 €
8 Zi.
281
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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898.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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657.000,00 €
4 Zi.
106
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50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.520.000,00 €
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258
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50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
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263,3
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Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.000.000,00 €
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168
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50999 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1.490.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus