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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
777.777,00 €
1
m2
50933 Kölner Großraum / Rheinland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
von Emhofen Immobilien ist seit 47 Jahren Traditionsmakler im Rheinland. Wir sind auf besondere Immobilien spezialisiert. Wir vermitteln unsere Angebote berwiegend an bereits karteivorgemerkte Interessenten, ber unseren 32-seitigen Print-Katalog und
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ber unsere Homepage. Unsere Immobilienberater sind fast allle seit mehr als 15 Jahren f r von Emhofen Immobilien t tig und verf gen ber besondere Erfahrung und Einsch tzungskompetenz. N here Informationen zu jeder der abgebildeten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage.vonemhofen.de. Unseren Katalog k nnen Sie ber den nachfolgenden Link herunterladen. Gerne senden wir Ihnen den Katalog auch kostenfrei per Post zu, Jahresauflage z.Zt. 25.000 Exemplare. von Emhofen Immobilien die gute Adresse f r gute Adressen seit 1976
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
8 Zi.
227
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Braunsfeld:
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1/16
Quelle: www.yourimmo.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
451
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter „Melaten-Lage“ von Köln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine höhere Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen für eine einzigartige Geschäftsidee geben? Sie bestimmen die Höhe der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Vorder- und Hinterbebauung.
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Quelle: www.yourimmo.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
637
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter „Melaten-Lage“ von Köln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine höhere Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen für eine einzigartige Geschäftsidee geben? Sie bestimmen die Höhe der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Vorder- und Hinterbebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
165
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Köln-Braunsfeld, Stadthaus/Einfamilienhaus+Ladenlokal mit Gestaltungs- und Aufstockungspotential, beidseitig angebaut, Baujahr 1950, EG-Laden/Lager ca. 65 m² /großzügig aufgeteilte Maisonettewohnung 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad; WC,
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Terrasse ca. 100 m² = gesamt ca. 165 m² Wohn- und Geschäftsfläche. Gasbrennwertheizung von 2021, ansonsten umfassender Investitionsbedarf, unausgebauter Speicher. Grundstück 120 m², bei Verkauf komplett freiwerdend. Kaufpreis EUR 535.000. UM VERWECHSLUNGEN MIT ANDEREN HAUSANGEBOTEN IN BRAUNSFELD AUSZUSCHLIESSEN: DIESE IMMOBILIE WIRD SEIT DEM 15.3.24 ERSTMALS ANGEBOTEN. .
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
194
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt aus Anfang der 50 iger Jahre. Das Objekt hat einen erheblichen Sanierungsstau. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet und verfügt über eine optimale Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohn- und Geschäftswert im gefragten Stadtteil Braunsfeld. Braunsfeld gehört zum Stadtteil Lindenthal. Lindenthal gehört zu den begehrtesten Vororten von Köln. Der Stadtteil ist grün, gepflegt und gilt neben Marienburg und Hahnwald mit seinen vielen erhaltenen Villen als absolute Top Wohnlage in Köln. An Braunsfeld angrenzend befindet sich der Kölner Stadtwald. Er gehört zu den größten zusammenhängenden Grünflächen der Stadt. Auf dem weitverzweigten Gelände finden Erholungssuchende, Familien und Sportler ihre Nische, und zwar ohne sich dabei wie in vielen der kleineren Kölner Parks auf die Füße zu treten. Mit der Straßenbahn sind Sie in 5 Minute