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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 6-8, Miteigentumsanteil: 14.49%, 2. Etage, Gewerbefläche: 143m², Keller, bestehend aus drei Wohnungen, die verbunden wurden; ein Zugang ist derzeit nur über eine Wohnung möglich, es wurden Wände
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entfernt und Zugänge verschlossen, so dass ohne Wiederherstellungsmaßnahmen eine Nutzung als drei separate Wohnungen nicht möglich ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91
m2
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
650
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.yourimmo.de
175.000,00 €
1 Zi.
20,4
m2
Karolingerring 40, 50678 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese trendige Ein-Zimmer-Wohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Stadtleben und schnell erreichbarem Rückzugsort. Gelegen in der lebhaften Südstadt in direkter Nähe zu Severinstraße und Chlodwigplatz, ist diese Immobilie
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ideal für junge und junggebliebene Leute, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.
Das Apartment ist hell und einladend gestaltet. Über die ganze Breite des Raumes gehen isolierverglaste Kunststofffenster. Eine effiziente Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet auch einen Platz für die eigene Waschmaschine. Hochwertige Marmorfliesen verleihen dem Duschbad einen Hauch von Luxus und Eleganz auf kleinem Raum. Die Wohnung ist top gepflegt und kann ohne Mühen bezogen werden. Sogar Möbel können nach Absprache gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden.
Keine Mühe macht ebenfalls das Erreichen der Wohnung im dritten Stock: Ein Aufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Im Keller steht Ihnen ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
15 Zi.
621
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der Neustadt-S d, eingegrenzt zwischen Quatier Lat ng und dem Belgischen Viertel. Das gepflegte 7-Parteienhaus mit zwei Garagen befindet sich trotz N he zur Aachener Str. in einer eigentlichen Ruhiglage. Das
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Haus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Erdgeschoss, vier normale Etagenwohnungen sowie der Dachgeschosswohnung als Maisonette mit Dachterrasse. Die hintere Erdgeschosswohnung ist als Loft mit 2,5 Zimmern und ausgebautem Kellerbereich dargestellt. Die Etagenwohnungen teilen sich in 2,5 - Zimmerwohnungen mit K che, Diele, Bad und separatem WC und verf gen ab dem II. Obergeschoss stra enseitig ber einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung teilt sich im V. Obergeschoss in zwei Zimmer, K che, Diele und Bad auf. ber eine Treppe erreicht man den Maisonettebereich, wo sich der Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. Das Haus ist sehr gepflegt und gem den Angaben unter der Rubrik sonstige Angaben modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
15 Zi.
700
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
570
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
15 Zi.
650
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
650
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.470.000,00 €
20 Zi.
600
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.444,00 €
3 Zi.
113,64
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
357
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier kommt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zum Verkauf. Die nachhaltig hervorragende Vermietbarkeit sichert der exzellente Standort in Verbindung den durchgängig stark nachgefragten
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Stadtwohnungen um 60 m² Wohnfläche und einem Ladenlokal. Fünf 3-Raumwohnungen mit Wohndiele, Küche und Fensterbad bieten einen funktionalen und flächeneffizienten Grundriss. Die Wohn- und Küchenbereiche orientieren sich zur ruhigen Nebenstraße, Schlafzimmer und Badezimmer zum grünen Innenhof hin. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Der Fahrradkeller und die Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen für Jung und Alt bequem erreichbar. Vom Single- bis zum Kleinfamilienhaushalt werden damit regelmäßig die entscheidenden Wunschkriterien der Wohnungssuchenden erfüllt. Das Ladenlokal verfügt über rund 6 m Schaufensterfront, Büro, Flur und Fenstertoilette. Das Haus wurde im Baujahr 1958 wieder aufgebaut. Eine Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
10 Zi.
238
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die vorliegende Kapitalanlage befindet sich in gefragter Lage im Pantaleonsviertel der Altstadt-Süd in Köln - zentral und dennoch ruhig gelegen. Die kurzen Wege innerhalb des Viertels gewährleisten eine unkomplizierte Lebensführung.
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Bildungseinrichtungen, angefangen von Kindertagesstätten bis hin zu Gymnasien, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sich ohne große Mühe in Köln zu bewegen. Das Mehrfamilienhaus nimmt eine exponierte Stellung ein und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Nur wenige Minuten Fußweg trennen es vom renommierten Schokoladenmuseum, während die imposanten Kranhäuser in direkter Nachbarschaft beeindrucken. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das städtische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten liegt praktisch vor der Haustür. Die Altstadt-Süd von Köln zeichnet sich durch ihre lebend