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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
7 Zi.
191
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Angaben zur Gemeinde: Ort: Guben, Einwohnerzahl ca. 16.300 Bundesland: Brandenburg Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Eisenhüttenstadt, ca. 28 km entfernt (Cottbus, ca. 40 km entfernt) Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 159
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km entfernt Bundesstraße: B112, ca. 5,5 km entfernt Autobahnzufahrt: A15, ca. 33 km entfernt Bahnhof: Bahnhof Guben, ca. 1 km entfernt Flughafen: Flughafen BER Berlin Brandenburg, ca. 124 km entfernt In unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita Musikspielhaus, Kita Brummkreisel Friedensschule-Grundschule, Europaschule M. & P. Curie, Pestalozzi-Gymnasium Marktplatz Bäckerei Dreißig, Bäckerei Stiller-Rose Hausarzt Ines Riedel, Zahnarzt Herr Dipl.-Stom. Andreas Pech Schiller-Apotheke, Stadt Apotheke Ladengeschäfte ALDI, Netto, NORMA, REWE, KAUFLAND, Getränkeland Krankenhaus Naemi-Wilke-Stift Sparkasse Spree-Neiße, Volksbank Spree-Neiße HELLWEG - Die Profi-Baumärkte Plastinarium Freibad Guben Deulowitzer See, ca. 9 km entfernt Bus
Ausstattung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
376.000,00 €
7 Zi.
213
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Haupthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern, verteilt auf ca. 120 m Wohnfl che und 50 m Nutzfl che im Keller, den n tigen Freiraum zum Wohlf hlen. Die Aufteilung und Nutzung der Zimmer sind gut durchdacht. Vom
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Haupthaus und von au en gelangen Sie in die ca. 110 m ebenerdige und beheizbare Werkstatt, die jedes Handwerkerherz h herschlagen l sst und auch sonst sehr viel Nutzungspotential bietet. Das Nebengeb ude aus dem Jahre 2000 bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei Garagen und weitere Lagerr ume. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 93 m Wohnfl che, welche sich in 2 Zimmern, 2 Balkone, K che, Flur und Bad aufteilt. Diese Einliegerwohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete in H he von ca. 5.895,- EUR vermietet. Das liebevoll gestaltete Grundst ck ist teilweise mit Betonsteinen gepflastert. Es befindet sich eine automatische Beregnungsanlage im vorderen Grundst cksbereich, ein gro es Aluminiumcarport mit zwei Stellpl tzen und Sie haben zwei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
207
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Ein- bzw. Zweifamilienhaus, etwa um 1949 in massiver Bauweise errichtet, besticht durch eine Wohnfl che von ca. 207 m und eine Nutzfl che von ca. 93 m , verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige
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Wohneinheit, nur die K che muss noch best ckt werden. Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine vollwertige Wohnung vor, mit Kamin im Wohnzimmer, verglastem Wintergarten und gro z giger Dachterrasse. Im Souterrain befindet sich dann das Highlight, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna (finnische Sauna sowie Infrarotsauna). Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
5 Zi.
98
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in traumhaft schöner Siedlungslage im Gubener Ortsteil Reichenbach, eine Umgebung mit sehr angenehmer gehobener Wohnqualität. Etwa im Jahre 1960 wurde das Haus im Erdgeschoss erweitert; der hinzu gekommene
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Bauwerksanteil ist nicht unterkellert. Das fast vollständig unterkellerte Haus betreten Sie von einem überdachten Eingangspodest. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Blick zum Hof sowie ins Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, außerdem in das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. In der geräumigen Küche sind zwei Abstellkammern vorhanden. In das ausgebaute Dachgeschoss führt eine gut begehbare Vollholztreppe; hier befinden sich eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen. Diese beiden Räume bilden eine abgeschlossene Einheit. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die im September 2018 modernisiert wurde; 1995 wurden Plasterahmenfenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie eine neue Außentür. Der S
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
137
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Guben befindet sich inmitten der grünen brandenburgischen Landschaft, direkt an der Neiße und bildet als Zwillingsstadt zu Gubin die Brücke zum Nachbarland Polen. Das Objekt selbst liegt in einer Wohnsiedlung direkt am Stadtpark Guben,
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welcher direkt vor der Haustür für viel Grün sorgt. Trotz der sehr grünen und erholsamen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Auch zur Flanier- und Bummelmeile in der Altstadt ist es ein kurzer Weg. Sehenswürdigkeiten: - das Plastinarium - das Stadt- und Industriemuseum - das Heimatmuseum Sprucker Mühle - Gubener Neißeterrassen Entfernungen: Stadtzentrum - ca. 1 km Gubin (Polen) - ca. 3,5 km Forst - ca. 30 km Frankfurt (Oder) - ca. 55 km Berlin - ca. 150 km Bäcker - ca. 85 m Stadtpark - ca. 1 km Apotheke - ca. 1 km Pestalozzi-Gymnasium - ca. 1 km Kaufland - ca. 1,5 km
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
161
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliches Entscheidung zu einen Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfü
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
124,33
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schlagsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Guben. Guben befindet sich im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg - im äußersten Osten Deutschlands, nahe der Grenze zu Polen. Die Stadt liegt in der Lausitz, einer Region, die von Wäldern, Flüssen
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und Seen geprägt ist. Guben erstreckt sich entlang der Neiße, einem Fluss, der die natürliche Grenze zu Polen bildet. Die Stadt liegt etwa 150 Kilometer südöstlich von Berlin und 40 Kilometer von Cottbus entfernt. Aufgrund seiner geografischen Lage bietet Guben eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Die Umgebung ist von ausgedehnten Wäldern, malerischen Flusslandschaften und zahlreichen Seen geprägt, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten bieten. Dank der Nähe zu Polen ist Guben auch ein Ort, an dem sich verschiedene Kulturen und Traditionen treffen. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und Architektur, die von der Zeit als wichtiger Standort der Textilindustrie im 19. und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Objekt im Auktionshaus Save 01 besticht durch sein klassisch gestaltetes Satteldach und die großzügigen 4 Zimmer auf einer Fläche von 123,32qm. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste, während der offene Wohn-,
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Koch- und Essbereich wertvolle Familienzeit verspricht. Die gut durchdachten Schlafbereiche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das innovative Aktionshaus Save 3 bietet all das und noch mehr! Auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 151,22 qm steht der Komfort immer an erster Stelle. Mit seiner cleveren Raumaufteilung schafft es das Haus, dank fünf geräumiger Zimmer
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viel Platz zum Leben und Arbeiten zu bieten. Mit einem allkauf Fertighaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
313.469,00 €
4 Zi.
166,76
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss
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finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
6 Zi.
110
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus Baujahr 1938, zuletzt modernisiert im Jahr 1994, bietet mit einer Wohnfl che von ca. 110 m auf einem ca. 2.835 m gro en Grundst ck viel Platz f r das Familienleben. Das Haus verf gt ber ein voll ausgebautes
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Dachgeschoss mit einem charakteristischen Satteldach. Sanierungen und Modernisierungen sollten vorgenommen werden. Mit 6 Zimmern, zwei B dern, G ste-WC und einem voll unterkellerten Bereich bietet es gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Im Keller befinden sich zus tzlich ein Party- und B roraum. Im hinteren Gartenbereich befinden sich drei Freizeitbungalows, welche verpachtet sind. Der Zustand des Hauses ist solide, es ist voll erschlossen und ideal f r Wohn- und Gewerbenutzung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
5 Zi.
120
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie 5 Zimmer, verteilt auf ca. 120 m Wohnfl che und 50 m Nutzfl che im Keller, den n tigen Freiraum zum Wohlf hlen. Die Aufteilung und Nutzung der Zimmer sind gut durchdacht. Vom Haupthaus und
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von au en gelangen Sie in die ca. 110 m ebenerdige und beheizbare Werkstatt, die jedes Handwerkerherz h herschlagen l sst und auch sonst sehr viel Nutzungspotential bietet. Das liebevoll gestaltete Grundst ck ist teilweise mit Betonsteinen gepflastert. Es befindet sich eine automatische Beregnungsanlage im vorderen Grundst cksbereich, ein gro es Aluminiumcarport mit zwei Stellpl tzen und Wiese im hinteren Grundst cksbereich. Das Haus kann kurzfristig bernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
160
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Guben, wurde in 1997 komplett kernsaniert und in den letzten Jahren weiter hochwertig modernisiert. Die zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 160 m sind vermietet und
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erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.560,- EUR. Der ausgebaute und beheizbare Dachboden mit ca. 40 m wird vom Mieter im 2. OG genutzt. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat ca. 80 m Nutzfl che und ist zurzeit leerstehend. Dieser Bereich kann sofort vom K ufer genutzt oder vermietet werden. Der Verk ufer m chte in seiner Wohnung (zur Miete) wohnen bleiben und gerne f r den K ufer die Hausmeistert tigkeiten bernehmen. Eine Einigung zu den Konditionen erfolgt in Absprache. Der praktisch angelegte Hofbereich mit seinem Nebengeb ude inklusive B robereich im Obergeschoss, Wirtschaftsr umen und drei Garagen, seinen Pflasterungen und Sommerlaube im hinteren Grundst cksbereich komplettieren das Angebot. berzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt durch seine großartige und liebevolle Raumgestaltung. Der luftige Wohnbereich lädt zu behaglichen Abenden mit den Liebsten ein. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre, bestehend aus zwei
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Kinderschlafzimmern, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
373.657,00 €
5 Zi.
128
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neu entstehendes schickes Einfamilienhaus mit Garage auf einen Einzelbauplatz ! Grundstück ist fertig vermessen und voll erschlossen. Ein Bodengutachten liegt auch schon vor. Der Preis ist inkl. Maler, Tapezier- und
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Fussbodenlegearbeiten, also bezugsfertig. Einfach Bauantrag stellen und los ! Hinweis: Da die Baupreise rasant steigen, wird der Preis zu Ihrer Anfrage aktuell berechnet. Also, Warten lohnt sich nicht !!
Lagebeschreibung: Groß Breesen liegt 5km von Guben entfernt. Die Oder Lausitz Trasse nach FF/O führt vorbei, Fahrtzeit nach FF/O ca. 48 Minuten. Als Nachbarorte sind noch Neuzelle mit seinem Kloster in 15 und Eisenhüttenstadt in 24 Minuten erreichbar. Die Bahnstrecke Frankfurt (Oder)–Cottbus verläuft durch das Dorf mit den Zugängen in Guben, 5km = 6Min oder Coschen 12km in 10Minuten erreichbar.
Provision: 4.760€ inkl. MwSt., entsprd. AGB, diese können im Büro eingesehen werden, Courtage entfällt nur auf den Grundstückskaufpreis !
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
13 Zi.
397
m2
03172 Spree-Neiße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
6 Zi.
208,02
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seine Architektur und die moderne Ausstattung. Es bietet sechs 1-Zimmer- Wohnungen auf insgesamt 208 m Wohnfl che, jede Wohnung mit K che und eigenem Badezimmer mit Dusche. Alle
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Wohnungen werden m bliert vermietet, wo zur angegeben Kaltmiete eine M blierungspauschale von monatlich 35 EUR bis 40 EUR hinzu kommen. Dank der letzten Modernisierung und der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2023, pr sentiert sich das Haus in einem zeitgem en Zustand und ist sofort verf gbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.850,00 €
4 Zi.
118
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer