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Quelle: www.immobilien.de
1.270.000,00 €
2.070
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1963, 41 Einheiten, 8 Etage(n), Wohnfläche: 2070m², Gewerbefläche: 139m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, eine Praxis und 40 Wohnungen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
223
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweist ckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Wohnfl chen der 5 Wohnungen liegen zwischen 40 und 46 m , insgesamt umfasst das Geb ude 223 m Wohnfl che. Das Haus
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verf gt ber einen Garten und wurde im Jahr 1940 erbaut. Die Heizung wird voraussichtlich ber Fernw rme oder eine Elektroheizung betrieben. Eine Innenbesichtigung war leider nicht m glich, daher wird von einem durchschnittlichen Ausstattungsstandard ausgegangen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind isolierverglast. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung sowie alter Merkmale und m glicher Sch den wurde ein Wertabschlag von 43.250 vorgenommen. Es gibt keine Stellpl tze auf dem Grundst ck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
223
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², für die fehlende Innenbesichtigung, Altmerkmale und Schäden wurde ein Wertabschlag in Höhe von 43.250,- € vorgenommen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.270.000,00 €
1 Zi.
2.070
m2
45899 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Geb ude mit acht Stockwerken, das sowohl 36 Wohnungen als auch eine Praxis im Erdgeschoss umfasst. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verf gt ber eine Wohnfl che von 2.070 m sowie eine Nutzfl che von 139 m . Zus tzlich
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gibt es zwei Garagen. Das Geb ude wurde im Jahr 1963 erbaut. Alle Einheiten sind gegenw rtig vermietet, daher war es nicht m glich, alle Wohnungen von innen zu besichtigen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird mithilfe von Elektro-Durchlauferhitzern erzeugt. Das Objekt befindet sich gr tenteils in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
13 Zi.
323
m2
Bottroper Str. 3, 45899 Gelsenkirchen Horst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes 4-Familienhaus mit viel Potenzial. Die vier Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG 89,11qm 1.OG 90,86qm 2. OG 89,11qm DG 53,92qm Daraus resultiert eine Gesamtwohnfl che von 323qm. Die zuk nftige Mietrentabilit t bei
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Neuvermietung ber einen qm Preis von 7,50 Euro w rde auf das Jahr gesehen einen Faktor von 14 ergeben. Das Haus wurde immer auf dem neusten Stand gehalten. Die letzte Renovierung ist aus dem Jahr 2023. Der Garten, der zur allgemeinen Nutzung zur Verf gung steht, befindet sich hinter dem Objekt und ist mit einer berdachten Terrasse ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.999,00 €
5 Zi.
250
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilie1.de
1.270.000,00 €
2.070
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
vollst ndig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen und einer Praxis im EG Grundst cksgr e 1.301 m Baujahr 1963 Wohn-/Nutzfl che: ca. 2.070 m Wohnfl che, ca. 139 m Nutzfl che Aufteilung Erdgeschoss 1 Wohnung, 1 Praxis, 2 Garagen 1. bis 3.
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Obergeschoss je 5 Wohnungen 4. bis 7. Obergeschoss je 6 Wohnungen Technikgeschoss: Aufzugsraum Die Praxis im EG ist ebenfalls vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.500,00 €
8 Zi.
260
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.000,00 €
4 Zi.
140
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
98
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
255
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
462.000,00 €
7 Zi.
235
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.391,00 €
5 Zi.
155
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
373.000,00 €
6 Zi.
180
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
5 Zi.
195
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
4 Zi.
140
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.000,00 €
5 Zi.
210
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus