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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
67 Zi.
1.988
m2
45879 Gelsenkirchen / Altstadt
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gro es Wohn- und Gesch ftshaus in unmittelbarer N he zur Gelsenkirchener Fu g ngerzone. Die Immobilie besteht aus zwei Geb uden auf einem Kaufgrundst ck. Haus # 1 wird im Erd- und 1. Obergeschoss von einem
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Textilhandel genutzt. Zus tzlich zu diesen R umlichkeiten geh ren noch Lager- und Abstellraum im Kellergeschoss. In den 4 Etagen dar ber finden sich je 5 kleine Appartment-Wohnungen. Haus # 2 verf gt ber zwei Gewerbeeinheiten in Form einer verpachteten Gastst tte sowie einer kleineren Einheit, die an ein soziales Projekt vermietet ist. In den folgenden Geschossen finden sich je 3 Wohnungen sowie eine gro e Einheit in der 5. Etage. Die Nettokaltmiete bei Vollvermietung liegt bei ca. 134.000 EUR p.a. (aktuell: ca. 110.000 EUR p.a.). F r weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verf gung. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass Besichtigungen ausschlie lich nach positiver Bonit tsauskunft erfolgen. Mit fr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.900,00 €
30 Zi.
669,47
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
10,5 Zi.
186
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 567 m gro em Grundst ck wurde dieses 2 -geschossige Wohn- und Gesch ftshaus im Jahr 1895 erbaut und im Jahr 1957 erweitert. Die beiden ca. 99 m und 87 m gro en Wohnungen im Ober- sowie Dachgeschoss sind aktuell an verl ssliche Mieter
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vermietet. Insgesamt betr gt die Gewerbefl che im Erdgeschoss ca. 103 m , von der aktuell ca. 50 m vermietet sind. Dar ber hinaus bietet Ihnen dieses Objekt eine ca. 100 m gro e Lagerhalle im Innenhof, welche individuell genutzt werden kann. Zwei Garagentore erleichtern hier die Anlieferung. Ihre Mieter haben die M glichkeit auf der Hoffl che zu parken, welches durch ein stabiles Tor gesichert ist. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie dieses kleine Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Gelsenkirchen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
45845 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
45830 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
45810 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
45801 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
20 Zi.
996
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
19 Zi.
508
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Altstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
45879
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
17 Zi.
531
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Ausstattung: Nettokaltmiete = EUR 2.804,00 p/Mo - EUR 33.648,00 p/a Garagen = EUR 270,00 p/Mo - EUR 3.240,00 p/a - Fenster Doppeltferglas aus 2006 - Heizung Öl aus 2015 - 5 Garagen - 5x 4 Zimmer
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Wohnung inkl. Gäste WC - 1x 3 Zimmer - 1x 1 Zimmer
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein 7 Familienhaus das im Jahre 1966 errichtet wurden und insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1019 m2 hat, ferner verfügt das Haus über einen Garten der durch das Haus zugänglich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 531 m2 und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen. Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine. Die Fenster am Objekt sind 2006 vollständig erneuert worden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
78
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Familienhaus liegt absolut zentral in der City. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sind direkt vor der Haustür - kurze Wege garantiert! Sie erreichen die Innenstadt von Gelsenkirchen zu Fuß
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innerhalb weniger Gehminuten. Den öffentlichen Nahverkehr und die Deutsche Bahn befinden sich ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Anbindung an die A40 ist hervorragend.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern plus Gäste-WC - Vollkeller Sie betreten Ihr neues Zuhause über die einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie den offen und kommunikativ geschnittenen Essbereich mit schönem Ausblick in Ihren Garten. An diesen Essbereich grenzt Ihre Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer an. Von der Küche aus gelangen Sie auch Ihren Garten, der Ihnen Ruhe und Entschleunigung in der Stadt verspricht. Das Obergeschoss präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern plus Ihrem Badezimmer als