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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
350
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus
Lage: Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und
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pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Friedrichstadt ist nicht nur selbst eine malerische Stadt, die mit ihren zahlreichen Wasserl ufen, Br cken und Seen durchaus als Klein-Venedig bezeichnet werden kann; sondern ist nur wenige Kilometer von Husum und der Nordsee entfernt. Bei dieser
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exklusiven Immobilie handelt es sich um ein voll saniertes, zweist ckiges Reihenendhaus zur Nutzung als Wohnsitz aus dem Jahr 1860. Durch den vorhandenen Bestandsschutz ( 5, Satzung der Stadt Friedrichstadt zur Erhaltung der Wohnbev lkerung vom 2.Juni 2022 ) kann dieses Haus als Zweit- bzw. Feriensitz genutzt werden. Das Objekt verf gt ber drei einladende Zimmer: 2 Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer im Obergeschoss und einem kleinen Esszimmer im EG; alle mit edlem Holzfussboden. Eine kommerzielle Vermietung als Ferienhaus ist nicht genehmigungsf hig! Das 1860 erbaute Geb ude wird per Gasheizung in allen R umen beheizt. Selbige kann ber WLAN gesteuert werden, genauso, wie die Alarmanlage. Die hochwertige Einbauk che sollte mit ihrer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
271,23
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus liegt in Friedrichstadt auf einem ca. 732 m gro en Eckgrundst ck. Es wurde im Jahr 1963 als Gesch fts-und Wohnhaus erbaut und 1990 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Im Zuge der Umbauarbeiten wurden Modernisierungsma nahmen an Fenstern, Au enw
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nden und in den Innenr umen durchgef hrt. ber zwei Haupteing nge werden die einzelnen Wohnungen erreicht. Auf der S dseite des Hauses liegt der erste Eingang. Von hier aus gelangt man ber einen Windfang in die beiden Wohnungen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung, aufgeteilt auf Wohn-und Schlafzimmer mit ca. 57 m Wohnfl che. Die K che ist vom Wohnbereich getrennt und in der Wohnung sind ein Badezimmer mit Dusche und ein zus tzlicher Abstellraum vorhanden. Die 4-Zimmer Wohnung im Ergeschoss mit gro em Wohnzimmer, einer separaten K che, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum im hinteren Teil der Wohnung umfasst insgesamt ca. 97 m . Die R ume sind ber zwei Flure miteinander verbunden und die Wohnung verf
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und
...
pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zentral und dennoch ruhig gelegen, steht diese 1955 erbaute und über die Jahre hinweg stets gepflegte Doppelhaushälfte am Rande des historischen Ortskerns. Das rund 785 m² große Grundstück vermittelt Ihnen ein Gefühl von
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Weite inmitten der Stadt und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Vorgarten auf der Ostseite des Hauses, gelangen Sie in das Innere der Doppelhaushälfte. Der Eingangsbereich führt Sie geradewegs in die Küche mit Blick in den Garten. Eine große Kücheninsel bietet Ihnen ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und die hierfür benötigten Vorräte lagern Sie idealerweise in der angrenzenden "Spieskomer", dem kleinen Teilkeller des Hauses. Angrenzend an die Küche befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer. Eine schmale Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen ein kleineres Schlafzimmer, ein Wannenbad, ei
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Friedrichstadt erfüllt alle Voraussetzungen für ein ruhiges familiäres Leben. Die Stadt liegt zwischen Eider und Treene im Kreis Nordfriesland. Sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind gut zu erreichen innerhalb der Stadt.
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Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt usw. Verkehrstechnisch günstig gelegen an der Nord-Ostsee-Bahn. Auch in wenigen Fahrminuten an der A23, sodass auch hier alle Wege offen stehen.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
65
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Inmitten des historischen Ortskerns von Friedrichstadt, nahe der prachtvollen Remonstrantenkirche, entstand 1952 in Form eines Wiederaufbaus dieses charmante Stadthaus. Der Ursprung dieses Hauses reicht bis in das Jahr 1698
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zurück und diente bereits den verschiedensten Familien als ein Zuhause. Ob Zimmermannsleute oder Künstler, das Haus wurde stets gepflegt und gut erhalten. Das Haupthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen Flur mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer und einer Küche mit angrenzender Abstellkammer auf. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche. Eine weitere Treppe führt Sie auf den bereits gedämmten Spitzboden des Hauses mit einer angenehmen Stehhöhe und offener Balkenlage. Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Küche in den Anbau des Hauses. Ein langer Hauswirtschaftsraum verbindet das Haupthaus mit dem Hinterhaus. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC und der Ausgang in den Innenhof. Das Hinterhaus, eine e
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Vorbei am Fünfgiebelhaus, einem der zahlreichen Friedrichstädter Wahrzeichen und entlang der Gracht, liegt dieses zauberhafte kleine Stadthaus, am Rande des historischen Ortskerns. Erstmals um 1698 erwähnt, wurde es nach dem
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Bombardement 1850, nur vier Jahre später, wieder aufgebaut. Eine Kernsanierung 1989 und weitere Modernisierungen im Jahr 1992 verschafften dem Haus sein heutiges Gesicht. Durch die dänische Haustür und den kleinen Windfang treten Sie in das Innere des Hauses. Das offen gestaltete Erdgeschoss verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Neben der Gaszentralheizung sorgt ein Kamin, besonders im Winter, für Wohlfühlwärme. Die hohen Sprossenfenster bringen viel Tageslicht in den Raum und ermöglichen den Blick auf die gegenüberliegende Gracht. Von hier aus können Sie im Sommer das Treiben der Ausflugsboote beobachten. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit offener Balkenlage und
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
147,36
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Friedrichstadt, ein charmantes Fleckchen Erde, bietet seinen Bewohnern eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe. Von historischer Bedeutung ist die Stadt geprägt durch ihre Wasserstraßen und geschichtsträchtigen Gebäude, die Zeugen einer langen und reichen Historie sind. Für die tägliche Grundversorgung ist Friedrichstadt bestens ausgestattet. In nur rund 10 Gehminuten sind diverse Supermärkte erreichbar. Apotheken sind ebenfalls im selben Umkreis zu finden, während Ban
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
13 Zi.
345
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Diese einzigartige Immobilie aus der Gründungszeit von Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz und ist Teil des historischen Stadtkerns, der 2017 zum Flächendenkmal erklärt wurde. Friedrichstadt wurde 1621 von
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holländischen Religionsflüchtlingen als neue Stadt mit Religionsfreiheit gegründet, als der gottorfsche Herzog Friedrich III. einen starken Handelshafen an der Nordsee zu bauen beabsichtigte. Zur Entwässerung der Eider-Treene-Niederung und zum Schutz vor Überflutungen durch Regen- und Flusswasser legten die holländischen Baumeister Gräben an, die auch als Trinkwasserreservoir und Transportweg genutzt wurden. So entstanden die Grachten in und um die Innenstadt. Heute ist Friedrichstadt ein hochrangiges Kulturdenkmal. Die prächtigen historischen Gebäude der niederländischen Backsteinrenaissance und die Grachten prägen das malerische Stadtbild des "Holländerstädtchens" mit ca. 2.600 Einwohnern in einzigartiger Weise. Das Stadtgebiet wird im Norde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
221
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verf gt ber insgesamt 4 Wohnungen. Alle Wohnungen sind 2 1/2 Zimmerwohnungen ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 221 m Wohnfl che zur Verf gung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum
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Garten. Beide Wohnungen im Obergeschoss verf gen jeweils ber einen Balkon. Das Haus befindet sich auf einem ca. 765 m gro em Grundst ck. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
129,5
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer ruhigen Sackgasse wenige Gehminuten ins Zentrum steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das historische Holländerstädtchen Friedrichstadt wird bei Stadtführungen gern als "Klein-Amsterdam" bezeichnet, da es von Grachten durchzogen ist
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und die Architektur mit den alten Kaufmannshäusern an das Original erinnert. Das südliche Nordfriesland nahe Eider und Treene ist ländlich geprägt, gleichwohl hat man in Friedrichstadt eine sehr gute Infrastruktur. Wenige Fußminuten entfernt ist die Innenstadt mit diversen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Ein Mo-So geöffneter Edekamarkt ist in der Nähe, ein Einkaufszentrum, Discounter und auch den Bahnhof an der Linie Hamburg - Westerland/ Sylt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In Friedrichstadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bäcker, Schulen usw. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote haben Sie hier in nächster Nähe (Tennis, Fußball). Angeln, Boots- und Kanufahrten sind hier ebenso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
131
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Altbau - gute Infrastruktur
Objekt: Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
101
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: In einer ruhigen Wohnstrasse wenige Gehminuten ins Zentrum steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das historische Holländerstädtchen Friedrichstadt wird bei Stadtführungen gern als
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"Klein-Amsterdam" bezeichnet, da es von Grachten durchzogen ist und die Architektur mit den alten Kaufmannshäusern an das Original erinnert. Das südliche Nordfriesland nahe Eider und Treene ist ländlich geprägt, gleichwohl hat man in Friedrichstadt eine sehr gute Infrastruktur. Wenige Fußminuten entfernt ist die Innenstadt mit diversen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Ein in der Saison Mo-So geöffneter Edekamarkt ist um die Ecke, ein Einkaufszentrum, Discounter und auch den Bahnhof an der Linie Hamburg - Westerland/ Sylt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In Friedrichstadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bäcker, Schulen usw. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote haben Sie hier in nächster Nähe (Ten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
99,97
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nur einen Katzensprung ist es in dieser Straße zur Treene. Herrliche Spaziergänge oder auch Bootstouren bieten sich von diesem Standort an. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Kreisstadt Husum
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sind eine weiteres Argument für diesen Wohnort.
Ausstattung: Über mehrere Jahre ist diese Immobilie modernisiert worden. Es sind erstaunlich gute Raumhöhen vorhanden und durch den Dachausbau kann das kleine Häuschen mit einer guten Raumaufteilung punkten. Während es drei Räume, Küche und Bad im Erdgeschoss gibt, sind im Obergeschoss zwei Zimmer mit einem zusätzlichen WC vorhanden. Da die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand ist, wird der Aufwand zum Einzug gering sein. Es gibt ein eingezäuntes Grundstück mit einer eigenen Zufahrt. Zur Treeneseite ist ein zweiter Ausgang vorhanden.
Objekt: Dieses gepflegte Mittelreihenhaus wartet auf neue Eigentümer. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist hier nicht erlaubt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 2,68 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Direkte Bahnverbindung: In nur 18 Minuten in die Kreisstadt Heide (Northvolt)!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Altbau - gute Infrastruktur
Objekt: Direkte Bahnverbindung: In nur 18 Minuten in die Kreisstadt Heide (Northvolt)! Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof unmittelbar am historischen Marktplatz des Holländerstädtchens Friedrichstadt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Innenhof, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur Wohnfläche ca.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
520
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das charmante Haus wurde um 1890 als nicht unterkellertes Wohn- und Lagerhaus aus massiven Ziegeln erbaut. Die großzügigen Fenster, hohen Decken und Holzdielenböden tragen zur hervorragenden Raumqualität bei. In diesem
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Gebäude befinden sich Holzbalkendecken, die auf ausgeprägten Holzunterzügen lagern. Die Außenfassade des Hauses ist seit 2017 denkmalgeschützt (Ensembleschutz). Ein mögliches Umbaukonzept sieht für das, zurzeit komplett leerstehenden Haus mit 6 Wohneinheiten, zumeist mit Balkonen vor. Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung inklusive der denkmalrechtlichen Genehmigung vor. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Altbauarchitektur in Toplage, ein tolles Investment! Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
123,94
m2
25840 Friedrichstadt , Eider
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus ist ca. um 1900 erbaut. Das Haus verfügt über einen kleinen Innenhof und ist voll unterkellert. Die Kellerdecken sind jedoch niedrig. Eine von den drei Zweizimmerwohnungen ist zurzeit vermietet.
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Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt fast mittig vom Stadtzentrum. Alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Alle 3 Wohnungen sind Anfang der 90er renoviert worden.
Raumaufteilung: Im Hochparterre befindet sich eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 38,90 qm. Die 2 Zi.-Wohnung im Obergeschoss hat ca.48 qm und die DG-Wohnung (zurzeit vermietet) ist ca. 37 qm groß. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 98 qm.
Provision: provisionsfrei