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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.200.000,00 €
2.349
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Einkaufscenter
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und modernisiertes Nahversorgungszentrum (Baujahr 1998-1999) mit einer Gesamtmietfl che von ca. 2.349 m verteilt auf 5 Mieteinheiten. Gewerbemieter sind u.a. ein K chenfachmarkt (ca. 875 m ), Pfennigpfeiffer (ca.
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935 m ), Fleischer (ca. 389 m ), B cker (ca. 67 m ) sowie ein Asiatischer Imbiss (ca. 84 m ). Dar ber hinaus sind Werbefl chen an der Fassade des Geb udes vermietet, so dass sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 288.283,44 pro Jahr ergibt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.729 m gro en Grundst ck, bestehend aus 4 zusammenh ngenden Flurst cken. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch sehr guten Zustand. So wurden Eigent merseitung k rzlich folgende Ma nahmen im Objekt realisiert: - Erneuerung der Rauch-/ Brandmelder - neuer Fassadenanstrich mit Graffitischutz - im Innenbereich erfolgte 2021 durch einen Mieter eine hochwertige Umgestaltung (Kostenaufwand von ca. 700.000 ) - im Eingangsbereich erfo
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
116
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit ruhigen Garten in der Siedlung Dresden Wei ig Das Reihenmittelhaus verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Essbereich und Gartenzugang mit Terrasse und Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad und zwei Schlafzimmer
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welche auch geteilt werden k nnen. Im Keller befindet sich neben einem B ro, die Haustechnik mit Wirtschaftsraum und ein weiterer Kellerraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.959,00 €
5 Zi.
249,5
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
253.159,00 €
4 Zi.
142,82
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,72
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Weißig:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.632,00 €
4 Zi.
107,8
m2
01454 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
140
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schönfeld-Weißig ist der zugleich flächengrößte, östlichste und höchstgelegene Dresdner Stadtteil. Er grenzt an Pillnitz/Hosterwitz und, Gönnsdorf/Pappritz Die Stadtteilsgrenzen folgen den alten Flurgrenzen des Keppgrunds und des
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Schönfelder Hochlands -entlang der Dresdner Elbhänge. Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage. Im Stadtteilumfeld gibt es 4 Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in Schönfeld, Weißig und Bühlau. Das Weißiger Hochland-Center bietet die Vielzahl von Einkaufsmöglich-keiten eines modernen Stadtteilzentrums. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien 61 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe und die Buslinien 226 und 228 des VVO in Richtung Dresdener Innenstadt, Bühlau, Stolpen und Sebnitz. Durch die im Bau befindliche Schnellstraße 177 entsteht eine sehr gute Anbindung an die beiden Autobahnen A 17 und A 4.
Ausstattung: Optionale Buchungen - Kamin - Carport - Elektrische Rollläden Dieses DHH wird nach Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
240,23
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung liegt gut angebunden im Dresdener Stadtteil Borsberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse, die eine hohe Wohn- und Erholungsqualität verspricht. Die Lage stellt eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben dar, ohne auf die attraktiven sowie urbanen Vorzüge von Dresden verzichten zu müssen. Eine benachbarte Ortschaft ist nur wenige Minuten Fahrt entfernt und stellt ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern zur Verfügung. Zudem si