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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
4.900.000,00 €
62 Zi.
1.987,51
m2
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, welches viele als den ehemaligen Deutschen Hof kennen, ist Teil der Geschichte des Dortmunder Hafens: Die drei Wohn- und Geschäftshäuser sind auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet worden und in den Jahren 2010 2015
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größtenteils saniert worden. Alle Dächer wurden gedeckt und gedämmt, die Fenster erneuert und neue Gasetagenheizungen installiert. Zudem sind die Wohnungen, alle Keller sowie die Fassade und Balkone zum Innenhof saniert worden.
Derzeit wird eine Etage gewerblich als Boarding House genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café sowie ein großer Veranstaltungsraum mit insgesamt ca. 532,25 m². Die übrige Fläche von ca. 1.987,51 m² wird zu Wohnzwecken vermietet.
Insgesamt verfügen die Häuser über eine Fläche von ca. 2519,76 m² und der Gewerbeanteil liegt bei rund 21 %.
Lernen Sie das Potenzial dieses historisch bedeutenden Rendite-Objekts kennen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
4.900.000,00 €
62 Zi.
1.987,51
m2
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt, welches viele als den ehemaligen Deutschen Hof kennen, ist Teil der Geschichte des Dortmunder Hafens: Die drei Wohn- und Geschäftshäuser sind auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet worden und in den Jahren 2010 2015
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größtenteils saniert worden. Alle Dächer wurden gedeckt und gedämmt, die Fenster erneuert und neue Gasetagenheizungen installiert. Zudem sind die Wohnungen, alle Keller sowie die Fassade und Balkone zum Innenhof saniert worden.
Derzeit wird eine Etage gewerblich als Boarding House genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café sowie ein großer Veranstaltungsraum mit insgesamt ca. 532,25 m². Die übrige Fläche von ca. 1.987,51 m² wird zu Wohnzwecken vermietet.
Insgesamt verfügen die Häuser über eine Fläche von ca. 2519,76 m² und der Gewerbeanteil liegt bei rund 21 %.
Lernen Sie das Potenzial dieses historisch bedeutenden Rendite-Objekts kennen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen baujahresentsprechenden Gartenstadt-Klassiker, welcher in zeitgem es Wohnen heutigen Anspruchs verwandelt werden kann. Ruhig in Bestlage der Gartenstadt gelegen, hat man hier die Chance, sein Traumhaus nach
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seinem Geschmack zu gestalten. Die Raumaufteilung ist berwiegend gro z gig und offen gestaltet und bietet gerade im oberen Bereich diverse Zimmer f r ganz unterschiedliche Wohnbed rfnisse. Ein herrlicher, blickgesch tzter Garten l dt zur Entspannung ein. Eine Garage mit dazugeh rigem Stellplatz komplettiert das Angebot. Die Immobilie wird aktuell unter Denkmalschutz gestellt. Dies unterstreicht zuk nftig den einzigartigen Charakter des Hauses. Zudem gibt es erhebliche Steuervorteile bei Sanierungen! Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus pers nlich vor!
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
170
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich idyllisch und ruhig gelegen in der Gartenstadt dem Stadtteil von Dortmund, östlich des Stadtzentrums. Die Umgebung der Gartenstadt ist geprägt von viel Grün und
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Natur, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen sowie der beliebte Phoenix-See, einem der größten innerstädtischen Seen Deutschlands. Die Gartenstadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Dortmund und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die Autobahn A40 und die A45 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch die charmante Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und der viels
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 5 km süd-/östlich der Dortmunder Innenstadt, im Stadtbezirk Gartenstadt- Nord. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Schulen und
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Spielplätze lassen sich auch fußläufig bequem erreichen. Durch die ebenfalls nah gelegenen U-und S-Bahn-Haltestellen ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten auch ohne das Auto erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1969 - Gasheizung aus 2021 - Massivbauweise - Flachdach mit Option für Photovoltaik - Südausrichtung - Schöner, pflegeleichter Garten - Teil der Terrasse überdacht - Markise - Einladender Eingangsbereich - Drei Badezimmer - Gäste- WC mit Fenster - Voll unterkellert - Sauna - Hobbyraum mit Kamin - 2 Einzelgaragen mit Stromanschluss
Objekt: Sie möchten ein solides Eigenheim für Ihre Familie in einer beliebten Lage von Dortmund- Gartenstadt- Nord? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie - hier könne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
17,5 Zi.
527,52
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Dortmunder Gartenstadt ist ein beliebtes urbanes Wohnquartier im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Hier ist sie Teil des statistischen Bezirks Westfalendamm und gliedert sich in die beiden Unterbezirke Gartenstadt-Nord und
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Gartenstadt-Süd. Die Gartenstadt Dortmund wurde ab 1913 nach einem von Stadtrat Cremer im Dezember 1912 überarbeiteten Plan in mehreren Bauabschnitten beiderseits des Westfalendamms als Villenkolonie verwirklicht. Die Gartenstadt gilt bis heute unverändert als gehobenes, innenstadtnahes Wohnviertel.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt somit ein großes Flächenangebot. Die ideal ausgerichtete West-Terrasse besticht auf einladende Weise durch ihre Weitläufigkeit. Wunderschön schließt sich der gut ausgerichtete 5 m² große Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem Ausblick über das rund 1.300 m² große Grundstück zum entspannten Verweilen ein. Das Gesamtangebot der Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
14 Zi.
636
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit einem modernen Anbau eines Bürotrakts. Das Haus wur-de in den letzten Jahren als Bürogebäude genutzt und bietet sich daher ideal für Steuerbüros, Anwaltskanzleien, Vertriebe
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oder vergleichbare Berufszweige an. Die ca. 636 qm Wohn.- und Gewerbefläche verteilt sich auf 14 Zimmer, in unterschiedlichen Größen, auf drei Etagen. Im Jahr 1989 wurde der moderne Anbau errichtet. Das Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Entreebereich mit Empfang und Wartebereich. Der Neubau im EG unterteilt sich in drei helle und moderne Räume, der Altbau zur rechten Seite abgehend unterteilt sich in einen großen Büroraum sowie zwei Büroräume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein gro-ßes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche Bad, GWC, 2 Balkone sowie eine Diele und Flur. Auf dem An-bau ist derzeit ein großes Zimmer, welches mit beidseitigen Fensterfronten ausgestattet ist und daher vielfältige Nutzungen an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
9 Zi.
216,94
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.499.999,00 €
38 Zi.
1.146,1
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
185
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus