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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
195
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in ruhiger und ländlicher Wohnlage des Brombachtaler Ortsteils Birkert. Wenn Sie die Ruhe und Idylle des Odenwaldes genießen möchten, dann ist das der richtige Ort dafür. Die Gemeinde Brombachtal im Zentrum des
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Odenwaldkreises setzt sich aus den 5 Ortsteilen Birkert (ca. 256 Einwohner und im Odenwaldkreis bekannt für das jedes Jahr stattfindende Erdbeerfest), Böllstein (etwa 372 Einwohner), Hembach (mit 171 Einwohnern der kleinste Ortsteil), Kirchbrombach (ca. 1646 Einwohner und das Zentrum der Gemeinde) und Langenbrombach (etwa 1446 Einwohner) zusammen. Die Gesamtgröße Brombachtals beläuft sich auf ca. 2044 ha, davon werden etwa 1195 ha landwirtschaftlich genutzt und weitere ca. 595 ha bestehen aus Waldfläche. In Kirchbrombach, dem Zentrum von Brombachtal, stehen für Ihre medizinische Versorgung ein Facharzt für Allgemeinmedizin sowie zwei Zahnärzte zur Verfügung. Auch zwei Kindergärten, die Grundschule sowie das Freibad finden Sie hier vor. Das Vereinsleben wird
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Haus im Brombachtal. Es bietet gro z gigen Wohnraum inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses mit Studio und einem Balkon. Auch im Untergeschoss ist ein Zimmer vorhanden welches auch als G stezimmer oder B ro genutzt
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werden kann. Das Objekt eignet sich hervorragend f r eine kleine Familie mit einem oder auch zwei Kindern. Das Haus ist im klassischen Stil gehalten mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der gem tliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen f r eine wohlige Atmosph re sorgt. Es gibt 4 Schlafzimmer und einen gro en, offenen Wohnbereich. Auf jeder Etage ist ein Bad und/oder WC vorhanden. Der Garten des Hauses bietet viel Potenzial f r weitere Gestaltungsm glichkeiten und l sst die Herzen von Gartenliebhabern h herschlagen. Au erdem steht eine gro e berdachte Terrasse zur Verf gung. Das Haus in Brombachtal bietet somit eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, Raum f r individuelle Gestaltu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung am tiefsten Punkt der Wohnsiedlung, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen! Der Ort Kirch-Brombach liegt im Odenwald und strahlt mit
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seinen Fachwerkhäusern und den kleinen Gassen einen charmanten, ländlichen Flair aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung - z.B. im dorfeigenen Schwimmbad oder auf dem lokalen 18-Loch-Golfplatz des Golfclub Odenwald. Generell ist der Odenwald gut mit dem Auto über die B45 erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Michelstadt mit seiner tollen Altstadt und dem berühmten Michelstädter Rathaus, und natürlich die Kreisstadt Erbach mit dem Sitz des Landratsamts und des Kreiskrankenhauses. Kirch-Brombach hat zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie eine Sporthalle. Eine Arztpraxis, Zahnarzt sowie Geschäfte, Banken und ein sehr schönes Hotel mit gehobenem Restaurant bieten die Grundlage für e
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
180
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Brombachtal ist eine charmante Gemeinde mitten im Odenwald mit bester Infrastruktur: Kindergärten, Schule, Ärzte, ein kleiner Einkaufsmarkt sowie Bäcker und Metzger, ein Schwimmbad und ein
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Golfplatz - es ist alles vor Ort vorhanden und stets in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von herrlicher Natur, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erstellt. Auf fast 180 qm Fläche stehen Ihnen im Erdgeschoss der repräsentative, helle Eingangsbereich mit Kachelofen, Gäste-WC, die Küche und der offene Wohn-Ess-Bereich mit Kamin - beide Räume mit Zugang zur Terrasse - zur Verfügung. Von hier genießen Sie den tollen Blick in die Natur und über Felder, Wiesen & Wälder. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer, ein Gäste- /Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad. Auch das Untergeschoss weiß zu überzeugen: 2 gro
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
150
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus mit schönem Garten kann demnächst schon Ihr Eigen sein! Dieses 1973 massiv gebaute Haus verfügt über zwei Wohnetagen und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit separatem
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Essbereich, welcher sich direkt neben der Küche befindet, ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer, außerdem das Bad und ein Gäste WC. Aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gibt es Zugänge zur Loggia. Im Dachgeschoss sind es 4 Räume, davon sind zwei Zimmer recht groß, und zwei etwas kleiner, hier könnten aber ein separates Badezimmer oder eine zweite Küche entstehen. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist aufgrund der leichten Hanglage zum Garten hin bodeneben, hier könnte eine Einliegerwohnung errichtet werden. Aktuell befindet sich hier ein großer HWR und eine Kellerküche. Darüber hinaus gibt es Aufbewahrungsräume und eine Werkstatt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt jedoch modernisierungs-/renovierungsbedürftig. Zum Anwes
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
10 Zi.
275
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Langenbrombach ist ein Ortsteil der malerisch gelegenen Gemeinde Brombachtal und liegt zwischen den Bundesstraßen B 45 und B 38. Bad König und Michelstadt sind nur wenige Kilometer von Langenbrombach entfernt. Darmstadt erreichen Sie in ca.
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35 Minuten. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Brombachtal zu finden.
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Dreiparteienhaus wurde 1970 errichtet und befindet sich in einer attraktiven sonnigen Wohnlage im Brombachtal, Ortsteil Langenbrombach. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 948 m². Das Mehrparteienhaus beinhaltet drei Wohneinheiten: Souterrainwohnung – 3 ZKB – Wohnfläche ca. 87 m2 Erdgeschosswohnung – 4 ZKB – Wohnfläche ca. 113 m2 Dachgeschosswohnung – 3 ZKB – Wohnfläche ca. 75 m2 Insgesamt ca. 275 m2. Die Souterrainwohnung sowie die Erdgeschosswohnung verfügen über einen Balkon. Bei den Fotos hierzu handelt es sich noch um ältere Bilder, die Balkonfliesen wurden zwischenzeitlich ausgetau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64753 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
70
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in Kirchbrombach. Ebenerdiger Zugang zum Ladengeschäft, sowie ein sep. Zugang von der Straße zum Lager/Kühlhaus. Das Haus ist teilunterkellert mit
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Kellerraum/Heizungsraum/Werkstatt und ein Öltankraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft mit Verkaufstheke, Vorbereitungsraum und das Lager mit Kühlhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein nicht gedämmter großer Speicherraum. Garage für 1-2 Pkw´s, Lagerraum unter der Garage, großer Wintergarten (ca. 8 x 12 m)
Lagebeschreibung: zentrale Wohnlage
Ausstattung: Einfache Ausstattung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster und Holzfenster (z. T. nur doppelt verglast), Duschbad 80er Jahre, überwiegend Fliesenbodenbeläge, Öl-Zentralheizung und Festbrennstoff-Kessel.
Provision
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
64753 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
165
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, bevorzugte Wohnlage
Sonstiges: ein Kellerraum mit Naturboden, die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt (ca. 140 mm), die Dacheindeckung wurde ca. 2007
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erneuert, die Dachentwässerung wurde 2016 erneuert, Garage, Garagentor mit elektr. Torantrieb, 2 separate Pkw- Stellplätze, unverbaute Fernsicht
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
160
m2
64753 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.938,00 €
6 Zi.
280
m2
64753 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus