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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
8 Zi.
248
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Lage: Wolmirstedt ist eine kleine Stadt mit etwa 46.000 Einwohner im Landkreis Börde. Über die Bundesstraße 189 erreichen Sie in Windeseile Magdeburg.
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Das Grundstück liegt m östlichen Ortsrand in ruhiger Verkehrslage. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen Häusern. Die Schwimmbadstraße in Wolmirstedt erstreckt sich über eine Länge von etwa 800 Metern und liegt im Herzen der Stadt. Sie verläuft von der Kreuzung mit der Hauptstraße bis hin zum örtlichen Schwimmbad. Die Straße ist von einer Vielzahl von Wohnhäusern gesäumt, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bestehen. Bäume und gepflegte Vorgärten verleihen der Straße eine grüne und angenehme Atmosphäre. Entlang der Schwimmbadstraße finden sich einige kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für die Bewohner und Besucher der Stadt eine wichtige Anlaufstelle darstellen. Die Straße ist a
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
190
m2
39343 Bartensleben
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Groß und Klein Bartensleben liegen etwa 1.500 m voneinander entfernt. Die Orte liegen östlich von Helmstedt auf der Ostseite des Lappwaldes. Groß Bartensleben ist geprägt
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vom früheren Rittergut der adligen Familie von Veltheim mit zahlreichen Baulichkeiten, die heute zum Teil verfallen. Zu Zeiten der Deutschen Demokratischen Republik wurde hier eine Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft betrieben. Nach der Wende sind die Gutsgebäude an einzelne Eigentümer veräußert worden. Bartensleben ist über die wenige Kilometer südlich liegende Bundesautobahn 2 und über die Bundesstraße 1 erreichbar.
Ausstattung: Erdgeschoss - Diele/ Flur - 1 Schlafzimmer - Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Küche mit Einbauküche - geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Vorratraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Flur/Treppenhaus - 1 Zimmer, was zum Bad ausgebaut werden kann Dachgeschoss - ca. 100 m² Außenanlage
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg, an der Autobahn A14, in der Magdeburger Börde. Wichtige Anbindungen sind
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besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprec
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
135
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Haldensleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und befindet sich in der Magdeburger Börde. Hier ist eine Beschreibung der Lage von Haldensleben Haldensleben liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt
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von Sachsen-Anhalt. Die Stadt befindet sich inmitten der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Ebene, die landwirtschaftlich genutzt wird. Die Umgebung von Haldensleben ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und Flussläufen durchzogen ist. Verkehrsanbindung: Haldensleben ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B245 führt durch die Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Haldensleben verfügt über einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Magdeburg-Wolfsburg liegt und regelmäßigen S-Bahn- Verkehr bietet. Infrastruktur und Versorgung: In Haldensleben sind
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
140
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Thiestraße liegt im nördlichen Teil der Stadt Oschersleben und verläuft in Ost-West-Richtung und erstreckt sich über eine Länge von etwa 1,2 Kilometern. Sie ist eine
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Wohnstraße mit überwiegend zweigeschossigen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnblöcke. Die meisten Gebäude sind modern und gut gepflegt. Entlang der Straße gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist verkehrsberuhigt und es gibt genügend Parkplätze entlang der Fahrbahn. In der Nähe der Thiestraße befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und der Bahnhof Oschersleben ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend ist die Thiestraße in Oschersleben eine ruhige Wohnstraße mit guten
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Quelle: www.immowelt.de
299.374,00 €
4 Zi.
121,45
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner gehört zum Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und ist ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg
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entfernt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Ihnen die Stadt Haldensleben sämtliche Schulformen, Ärzte, Kindergärten, Kindergrippen, Apotheken und ein reges Vereinsleben. Die Bundesautobahnen 2A un A14 sind gut erreichbar, was dieses Objekt auch für Berufspendler Richtung Magdeburg oder Wolfsburg durchaus interessant macht.
Ausstattung: + Ruhiges Wohngebiet + Nette Nachbarschaft + Neue Gasheizung + Fußbodenheizung + Wohnküche + Gäste-WC + Bad mit Dusche und Wanne + Großes Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Dachboden + Naturbadeteich + Großes Grundstück mit Terrasse + Doppelgarage + 3 Außenstellplätze + Sehr Gepflegter Gesamtzustand
Objekt: Im Herzen einer ruhigen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
11 Zi.
283,76
m2
39398 Hadmersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt - großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das fruchtbare, flachwellige
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Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode). Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier Zustieg möglich ist. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelmarkt, eine Kita, eine Grundschule und die Internatsschule Hadmersleben, als privates Gymnasium. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Oschersleben. Die ärztliche Versorgung ist durch das MVZ Börde, eine Apotheke, ein Altenheim und
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Verkehrsanbindung: Dodendorf ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Magdeburg, Halle, Leipzig,
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Halberstadt und Oschersleben, Stendal, Haldensleben bietet. Öffentlicher Nahverkehr: Eine regelmäßige Konfrontation verbindet Dodendorf mit den umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Bildungseinrichtungen: In Dodendorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die die Bildungsbedürfnisse der jungen Bewohner abdecken. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Gesundheitsversorgung: Ein örtliches Gesundheitszentrum und Arztpraxen sind in der Nähe
Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur/ Ankleide - Haushaltsraum - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer - Gäste WC Dachgeschoss - Schlafzimmer - Ankleidezimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
214,09
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beliebte Ortschaft Niederndodeleben gehört der Hohen Börde an und ist aufgrund seiner kurzen Distanz nach Magdeburg bei Jung & Alt sehr beliebt. In den letzten Jahren hat die Einwohnerzahl aufgrund der wachsenden Wohnsiedlungen stark
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zugenommen. Neben der guten Infrastruktur, dazu zählen die Anbindungen an die Bundesautobahnen A14 und A2, hat Niederndodeleben so einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, eine Grund- und eine Gesamtschule sowie ein Bahnhof sind hier ansässig.
Ausstattung: - Immobilie mit verschiedenen Sicherheitsausstattungsmerkmalen (u.a. Hauseingangstüren + Garagentür sind Sicherheitstüren, Außenkameras inkl. Monitor und Receiver in Vorbereitung) - Natursteinplatten und -elemente in den Bädern und auch im Terrassenbereich - überdachte Terrasse (Travertinplatten) mit Sicherheitsglas und Lounge-Element (Maßanfertigung) - Bäder, Küche, Wohn- und Schlafräume mit großen Fenstern (dreifach/Schallschutzverglasung, gedä
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Quelle: www.immowelt.de
89.700,00 €
7 Zi.
233,29
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Wichtige
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Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Ausstattung: Erdgeschoss: - Hausflur, - Küche, - Bad, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer Obergeschoss: - Küche, - Esszimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
675,22
m2
39343 Uhrsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Landkreis Börde am Rande des Dorfes Uhrsleben innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft Flechtingen. Die dörfliche Wohnlage wird durch Mehrfamilienhäuser und Ein-
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bis Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Hofstellen geprägt. Uhrsleben liegt etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, ca. 20 Kilometer von Haldensleben sowie ca. 50 Kilometer von Wolfsburg und ca. 8 km von Helmstedt entfernt. Die Entfernung zur BAB-Anschlussstelle Eilsleben beträgt etwa einen Kilometer. Der nächste Bahnanschluss ist in ca. 9 min Fahrtweg in Eilsleben zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: - mehrere Discounter in Erxleben (ca. 3 km) Ärzte, Apotheken, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen, Discounter, Baumärkte, Tankstellen, etc. - Helmstedt (ca. 8 km) - Flechtingen (ca. 15 km)
Ausstattung: In den Wohnungen befinden sich teilweise Dielenböden und Steinholzböde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
230,86
m2
39345 Wedringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: 1086 wurde Wedringen erstmals erwähnt, jedoch gibt es mehrere Hinweise, dass der Ort noch viel älter ist. Auch als Standort einer untergegangenen Burg ist Wedringen unter Historikern im Gespräch. Belegt ist, dass im 12. Jahrhundert ein
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Adelsgeschlecht derer von Wedringen existierte. Seit dieser Zeit war Wedringen der Sitz recht wohlhabender Bauernfamilien. Heute präsentiert sich das gut 600 Einwohner zählende Wedringen als lebendiges Dorf an der B 71, Standort mehrerer traditionsreicher Handwerksbetriebe. In Wedringen selbst gibt es einen Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Umland oder auch in Haldensleben. Wedringen hat etwa 600 Einwohner und liegt östlich 2,5 km von Haldensleben und zählt als Ortsteil der Stadt. Nördlich des Dorfes fließt die Ohre entlang. Etwas weiter südlich verläuft der Mittellandkanal, zu dem an den Häfen Haldenslebens Anschluss besteht. Seit Anfang September 2021 führt die Bundesstraße B71 als Umgehungsstraße an Wedringen
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
94
m2
39387 Hadmersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hadmersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft
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umgeben. Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen. Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen. Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur - Korridor - Badezimmer mit Badewanne und WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer / Arbeitszimmer Kellergeschoss: - Flur - Heizungsraum - 2 La
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
5 Zi.
246,54
m2
39343 Bülstringen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Bülstringen - eine kleine Gemeinde direkt am Mittellandkanal, nur wenige Kilometer nordwestlich von Haldensleben. Die Gemeinde liegt inmitten einer grünen Landschaft mit Feldern, Wiesen und
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kleinen Wäldern. Diese naturnahe Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturbegeisterte. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Region ist auch für ihre landwirtschaftlichen Betriebe bekannt, die frische Produkte anbieten und die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße B71, die eine schnelle Anbindung an die Stadt Haldensleben und andere umliegende Städte wie Magdeburg bietet. Auch die Autobahn A2 ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Berlin und Hannover. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit Haldensleben und anderen umliegen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
1
m2
Thälmannstraße 13, 39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auf dem insgesamt ca. 3.500 m gro en Grundst ck, mitten in Oschersleben gelegen, befinden sich zwei Wohnh user mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem derzeit leerstehenden Ladengesch ft,. Dazu geh rt weiterhin ein gro er Garten mit separater
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Zufahrtsm glichkeit, der als Baugrundst ck ausgewiesen ist und somit als bebaubares Grundst ck zur Verf gung steht. Daran anschlie end und mit eigener Zufahrt von der R ckseite ber die Friedrichstra e, befindet sich auf einem getrennten Flurst ck eine Halle, die an einen KfZ- Handel vermietet ist. Auf diesem Flurst ck befinden sich zus tzlich drei massive Garagen. Die Wohnh user sind in den zur ckliegenden Jahren normal blich instandgehalten und bewirtschaftet worden. In 2021/22 wurden die Heizungen erneuert. Eine der Heizungsanlagen (Gaskessel) beheizt das Haupthaus. Eine weitere Anlage (Brennwerttherme) beheizt das links stehende Nebenhaus. Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils dezentral ber elektrisch betriebene Boiler. Die vorliegenden En
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
4 Zi.
140
m2
39345 Neuenhofe
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Neuenhofe.Das Objekt wurde liebevoll saniert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auch die hochwertige Küche ist im Angebot enthalten.
Der Keller ist zu
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einem großen Teil ausgebaut und verfügt neben einer Waschküche mit integriertem Duschbad und Küche auch über einen ca.50m² großen Partyraum mit Tresen und Kamin. Besonders hervorzuheben ist auch die massive Scheune mit Rolltor und großer Voliere, welche sowohl von der Wohnung als auch vom Hof aus erreichbar ist und somit viele Möglichkeiten für Hobby oder Gewerbe bietet.
Die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden wie auch auf dem Rest des Grundstückes mit hochwertigen Materialien versehen. Das Grundstück ist vollständig von Mauern bzw. Zäunen umschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
102
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie besticht mit Ihrer guten Lage kurz vor den Toren Magdeburgs, einen sinnvollen Grundriss, der sich auf drei Geschossen verteilt und einer guten Ausstattung. Auf vier Zimmern verteilen sich die
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102 m² Wohnfläche effizient und charmant. Das Badezimmer hat eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet dennoch ausreichend Platz. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, welches Sie durch den frisch renovierten Flur erreichen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Stellplatz sowie eine robuste Garage mit einem elektrischen, ferngesteuerten Rolltor, welches u.a. die Möglichkeit der Unterstellung des KFZs bietet oder auch die mögliche Errichtung einer schicken Werkstatt für das eigene Heim. Die Garage wurde vor kurzem frisch gestrichen und überarbeitet. Nur durch die Garage oder das Haus ist der Garten begehbar und grenzt damit wunderbar den Garten ab. Des Weiteren sind alle Fenster mit Jalousien versehen. Weiterhin wurden die
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
9 Zi.
140
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rogätz. Das Objekt ist voll unterkellert und kann durch die separate Küche sowie das extra Badezimmer im Obergeschoss auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine
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moderne Gasheizung(2023) versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der Kamin im massiven Wintergarten für heimelige Momente an kalten Wintertagen genutzt werden kann. Der Pool im Garten bietet durch die flexible Überdachung schon ab dem Frühjahr die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung und sorgt bis in den späten Herbst für erfrischende Momente. Das über 800m² große Grundstück ist eingezäunt Brauchwasser Anschluss zur Bewässerung. Zwei massive Garagen, Solarthermie für warmes Wasser auf dem Dach sowie ein geräumiger Schuppen runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
7 Zi.
300
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in charmanter Lage in der Stadt Wanzleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erreichen, sei es der morgendliche Gang zum
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Bäcker, Einkaufen oder die Besuche von Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jegliche Behandlung und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. In etwa 10 Fahrminuten wird außerdem die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Wanzleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
310
m2
39397 Nienhagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Nienhagen! Das Objekt wurde umfangreich saniert, 2003 die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen sowie die Elektroanlage,2010 das Dach und im Jahr 2013 die Fenster erneuert.
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Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Anleger, die nach einer stabilen und rentablen Investition suchen. Mit 6 Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, mehrere Mieteinnahmen zu generieren und Ihr Portfolio diversifizieren. Die ruhige Lage in Nienhagen bietet zudem eine attraktive Wohngegend für potenzielle Mieter, was eine hohe Nachfrage und somit eine gute Auslastung der Wohnungen gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.