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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen ein gem tliches Haus mit vern nftig Wohnfl che, mit Garage, Platz zum Basteln und viel Platz zum Erholen? Dann k nnte diese Immobilie in Barleben auf einem Grundst ck von ber eintausendzweihundert Quadratmetern genau das Richtige f r Sie
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sein. Diese etwa 1938 erbaute Doppelhaush lfte wurde seit den neunziger Jahren zu einem gro en Teil modernisiert und erweitert. Dadurch verf gt sie ber ca. 130 Quadratmeter Wohnfl che und vier Zimmer. Im Erdgescho des Hauses befinden sich K che, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und das gro e Wohnzimmer. Im gro en Wohnzimmer sorgt ein im Jahr 2015 installierter Kamin f r wohlige W rme. Der 2010 an das Wohnzimmer angebaute Wintergarten bietet einen wunderbaren Blick in den gro en Garten. Die Fenster im Erdgescho wurden 2017 erneuert. Gleich im Anschlu wurde die Fassade erneuert (Putz und Farbe). Das Dachgescho beinhaltet zwei weitere Zimmer und einen Vorraum. Die 1992 eingebauten Dachfenster bed rfen einer berholung. D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
267.000,00 €
5 Zi.
114
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit Carport in einem Mitte der 90er Jahre von der RI Wohnungsbau Schröer GmbH errichteten Wohngebiet. Die Häuser wurden mehrfach als Kapitalanlageobjekt errichtet und vermietet. So war auch diese Immobilie bis
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zuletzt an einen Mieter vermietet und wird aus Altersgründen des Verkäufers jetzt zum Verkauf angeboten. Der Mieter hat wegen Umzug zum Ende Mai gekündigt.
Der Kaufpreis Haus und Carport/Stellplatz wird einzeln ausgewiesen, KP Haus plus Carport/Stellplatz gesamt 267.000 Euro
Wenn Sie die Immobilienpreise in Magdeburg und Barleben kennen und vergleichen, werden Sie dieses Angebot schätzen und richtig werten.
Die Immobilie wurde entsprechend statischer und bauphysikalischer Anforderungen (Wärmeschutz/Schallschutz) aus Hebel-Gasbetronelementen hergestellt. Die Decke über dem EG wurde gemäß Statik in geschalter Ausführung bzw. als Fertigdecke erstellt. Der gesamte Baukörper wird gegen eindringende Feuchtigkeit entsprechend geschützt.
Die Holzte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
18 Zi.
480,45
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Meitzendorf, einem idyllischen Ortsteil in der Gemeinde Barleben, Sachsen-Anhalt. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Magdeburger Umlands und bietet eine perfekte Kombination aus
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ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Meitzendorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende städtische Leben zu genießen, während sie dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen können. Für Familien bietet Meitzendorf eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Gemeinde ist zudem für ihre sicheren und freundlichen Nachbarschaften bekannt, die ein familiäres Umfeld schaffen. Die Infrastruktur in Meitzendorf ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdec
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
18 Zi.
480,45
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Meitzendorf, einem idyllischen Ortsteil in der Gemeinde Barleben, Sachsen-Anhalt. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Magdeburger Umlands und bietet eine perfekte Kombination aus
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ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Meitzendorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende städtische Leben zu genießen, während sie dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen können. Für Familien bietet Meitzendorf eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Gemeinde ist zudem für ihre sicheren und freundlichen Nachbarschaften bekannt, die ein familiäres Umfeld schaffen. Die Infrastruktur in Meitzendorf ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdec
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5 Zi.
154
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nördlich von Magdeburg liegt die Gemeinde Barleben, etwa 11 Kilometer vom städtischen Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Barleben bietet Einwohnern wie Unternehmern beste Wohn- und Ansiedlungsbedingungen. Mit Grundschulen, einer
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Sekundarschule und einem Gymnasium - an dem verschiedene Sprachen unterrichtet werden, hat sich die Gemeinde als attraktiver Bildungsstandort etabliert. In Barleben spielt Erholung eine wesentliche Rolle: die Gemeinde ist von Heide und Elbe begrenzt und rund um den Ort gibt es viele Badeseen. Eine gute Anbindung durch den Bahn- und öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Das Grundstück befindet sich in einem neuen angenehmen Baugebiet in Barleben. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Barleben ist sehr familienfreundlich, gibt es hier Spielplätze, eine Kita und einen Hort, mehrere Fachärzte, eine Apotheke, Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bauen Sie Ihr Massivhaus in Barleben - Kern-Haus realisiert Ihr Traumhaus individuell, nac
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
102
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie besticht mit Ihrer guten Lage kurz vor den Toren Magdeburgs, einen sinnvollen Grundriss, der sich auf drei Geschossen verteilt und einer guten Ausstattung. Auf vier Zimmern verteilen sich die
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102 m² Wohnfläche effizient und charmant. Das Badezimmer hat eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet dennoch ausreichend Platz. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, welches Sie durch den frisch renovierten Flur erreichen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Stellplatz sowie eine robuste Garage mit einem elektrischen, ferngesteuerten Rolltor, welches u.a. die Möglichkeit der Unterstellung des KFZs bietet oder auch die mögliche Errichtung einer schicken Werkstatt für das eigene Heim. Die Garage wurde vor kurzem frisch gestrichen und überarbeitet. Nur durch die Garage oder das Haus ist der Garten begehbar und grenzt damit wunderbar den Garten ab. Des Weiteren sind alle Fenster mit Jalousien versehen. Weiterhin wurden die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
354.600,00 €
5 Zi.
136
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
104
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Barleben, eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsen-Anhalts. Barleben liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Magdeburg
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und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre und familiäre Struktur überzeugt. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parks und weitläufige Naturflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Infrastruktur Barlebens ist hervorragend ausgebaut, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser Region bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 optimal gewährleist
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
113,69
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.561,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.968,00 EUR
Lage: Mit rund 6000 Einwohner heißt Sie Barleben herzlich willkommen. Nördlich von der
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Landeshauptstadt Magdeburg zeichnet sich Barleben nicht nur durch seine leistungsfähige Verkehrsstruktur, sondern auch durch seine grünflächigen, ruhigen Wohnanlagen aus. Von der Residenz aus, sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn fußläufig in ca. 5 min. erreichbar. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Magdeburg durch die angrenzenden Autobahnanbindungen A2 und A14. Weiterführend gelangen Sie durch die Bundesstraße B 71 sowohl den Mittellandkanal als auch die Eisenbahnstrecke Magdeburg-Stendal. Der Wirtschaftsstandort Barleben hebt sich durch seine strategisch leistungsfähigen Verkehrsstruktur deutschlandweit ab. Doch nicht nur die günstige Lage ist hervorragend, auch die gute Infrastruktur zeugt von hoher Lebensqu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39179 Meitzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Heim in Meitzendorf. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand: Parzelle 1 ist verkauft Parzelle 2
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Bezugsfertig Juli noch frei Parzelle 3 ist verkauft Parzelle 4 noch frei
Ausstattung: Das Haus mit 5 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Einfamilienhaus mit 830 m² Grundstück. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Photovoltaikanlage Hanwha QCells 8,20 kWp mit Speichersystem Fronius BYD Battery-Box Premium HVS 7.7 und Wechselrichter - Fenster Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
...
keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches
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Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
5 Zi.
154
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Barleben ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Einheitsgemeinde liegt direkt nördlich von Magdeburg und südlich von Wolmirstedt an der Bundesautobahn 2 (Hannover-Berlin). Nördlich durchquert der Mittellandkanal
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das Gemeindegebiet. Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Sunshine 154 bzw. nach Vereinbarung Innenausbaumaterial gehobene Ausstattung bei Wahl Zuhause-Paket
Objekt: Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten u
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
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Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...