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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
21,5 Zi.
427
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: 360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Wohnen Sie in einer der attraktivsten
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und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Innenstädte von Bochum und Wattenscheid können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sind in der Nähe sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Objekt: - Zwei Doppelhaushälften - Ein freistehendes Einfamilienhaus - Eine Behelfswohnung (Bungalowstil) - Drei Einheiten sind vermietet - Gesamtnetto-/Kaltmiete mtl. 1.947,00€ - Benachbarte Flurstücke (ein Grundbuch) - Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser modernisierte Bungalow in ruhiger Lage bietet alles, was sich ein kinderloses Ehepaar oder eine kleine Familie mit einem Kind w nschen kann. Der Bungalow erstreckt sich ber gro z gige 124 Quadratmeter Wohnfl
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che, die clever aufgeteilt sind, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu erm glichen. Das Herzst ck des Hauses ist das u erst ger umige Wohnzimmer, das gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden und Familienzeit bietet. Die angrenzende K che ist praktisch und modern gestaltet und erm glicht es Ihnen, Ihre kulinarischen F higkeiten voll auszuleben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Schlafzimmer, die sich zusammen mit dem Badezimmer in einem separaten Teil des Hauses befinden. Diese r umliche Trennung sorgt f r eine angenehme Privatsph re und erm glicht erholsame N chte f r alle Bewohner. Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und berzeugt mit einer bodentiefen Dusche, die mit einer Sitzbank ausgestattet ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und sp ter als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus w re selbstverst ndlich m glich. Die lheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht und
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der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man ber einen gro z gigen Empfangsbereich mit Zugang zur K che und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls gro z gigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein G ste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr gro e lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich f hrt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum sch nen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein G stezimmer, ein Badezimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und sp ter als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus w re selbstverst ndlich m glich. Die lheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht und
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der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man ber einen gro z gigen Empfangsbereich mit Zugang zur K che und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls gro z gigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein G ste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr gro e lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich f hrt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum sch nen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein G stezimmer, ein Badezimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir eine seltene M glichkeit: Schaffen Sie sich Ihr Familiendomizil mit dieser Doppelhaush lfte im Wiesental. Folgendes Raumangebot: Erdgeschoss Eingangsbereich, Diele, G ste-WC, K che mit Balkon, gro es Wohn- und Esszimmer
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Obergeschoss Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Dusche und Waschbecken, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Gartengeschoss gro es Wohn- und Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Terrasse und in den Garten Vorratsraum mit Einbauschr nken, Heizungs- und Waschraum Spitzboden Bodenraum mit Regalen, begehbar ber eine Zugtreppe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca.1926 erbaute Doppelhaush lfte befindet sich auf einem ca. 370 m gro en Grundst ck. Die 120 m Wohnfl che teilen sich in 2 Wohnungen auf von denen eine aktuell vermietet ist. Diese Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage.
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Das Objekt ist unterkellert. Die obere, vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die untere, freie Wohnung muss renoviert/saniert werden. Die Wohnungen werden jeweils ber eine Gasetagenheizung, Baujahr 1998, versorgt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
371
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Lage: Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur:
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-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
12 Zi.
371
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Lage: Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur:
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-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca.1926 erbaute Doppelhaush lfte befindet sich auf einem ca. 370 m gro en Grundst ck. Die 120 m Wohnfl che teilen sich in 2 Wohnungen auf von denen eine aktuell vermietet ist. Diese Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage.
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Das Objekt ist unterkellert. Die obere, vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die untere, freie Wohnung muss renoviert/saniert werden. Die Wohnungen werden jeweils ber eine Gasetagenheizung, Baujahr 1998, versorgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Vorderhaus vermutlich vor 1900, der Anbau ca. 1960. Sie beinhaltet einen Gastronomiebetrieb, zwei Ladenlokale und drei Wohnungen. Das Haus weist einen erheblichen Renovierungsstau auf, bietet
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aber gleichzeitig ein gro es Entwicklungspotential durch eine Umwandlung der Ladenlokale in eine oder zwei Wohnungen mit stufenlosem Zugang sowie eine Ausbaum glichkeit des gro en Dachbodens. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 18.800 j hrlich (Ist-Stand mit Leerst nden der Ladenlokale und einer Wohnung), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 27.500 j hrlich zuz glich m glicher Mieteinnahmen bei einer Wohnnutzung des Dachbodens. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
668.000,00 €
20 Zi.
588
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 8 Wohnungen einseitig angebaut dreigeschossig Zweisp nner voll unterkellert ausgebautes Dachgeschoss Baujahr: 1962 Wiederaufbau 1991 Ausbau Dachgeschoss (2 Wohnungen) Putzfassade Eternitplattenverblendung an den Dachgauben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
271
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
181
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte