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Quelle: www.ohne-makler.net
287.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Lola-Fischel-Str. 6, 30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre bevorzugte Lage in Hannover besticht, sondern auch durch ihre moderne Gestaltung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959
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herausragt. Diese Immobilie besticht durch ihre helle Atmosphäre und die ausgezeichnete Raumaufteilung.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung persönlicher Wohnvorstellungen. Ein besonderes Sicherheitsmerkmal ist die Sicherheitstür, die für zusätzlichen Schutz sorgt. Ende 2020 wurde eine neue Kombitherme eingebaut. Das Bad mit Dusche ist zwar älteren Datums, jedoch funktionell und hell gestaltet. Der durchgängige Fußboden in Parkettoptik zusammen mit weißen Innentüren verleiht den Räumen einen modernen Touch. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die Anlage umfasst insgesamt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Südstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
129
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der 1. Reihe am Maschsee in der beliebten Hannover-Südstadt. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fussläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und
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Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Essbereich. In diesem Bereich wie in den Schlafzimmern beträgt die Deckenhöhe 2,70 m. Alle Fenster wurden 2022 gegen 3-fach-Isolier-Verglasung mit Holzrahmen und Edelstahlbeschlägen ausgetauscht.
Objekt: Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben den vier Zimmern zwei Badezimmer - ein En-Suite-Bad vom Schlafzimmer sowie eine separate Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorha
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
45,28
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: GRÜN UND RUHIG IN CITYNÄHE - der Stadtteil Südstadt/Bult vereinigt Tradition und Moderne, Stadt und Grün. Morgens um den Maschsee joggen, ein kurzer Weg zur Arbeit in der City, sowie die unmittelbare Nähe zu den szenigen Läden, Kneipen,
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Bars und Restaurants entlang der Hildesheimer Straße - das alles macht die Südstadt zu einem der beliebtesten Wohnadressen in Hannover. Zudem finden Sie hier eine gut entwickelte Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind alle in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Eilenriede und zum Maschsee bietet zudem viele weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Mit der Stadtbahn ist die City von Hannover in weniger als 5 Minuten erreichbar, die Haltestelle ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrs- und Autobahnnetz mit A2 und A7 hervorragend.
Ausstattung: - Laminat - z.T. Spots - Nachtspeicherofen -
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
83,57
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Wohnkomplex befindet sich am Ende einer privaten Zufahrtstraße im Stadtteil Südstadt-Bult in Hannover. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Erholungswert kommt hier
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nicht zu kurz. Der Maschsee sowie das Zentrum von Hannover sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrstuhl
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für sich oder zur Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1982 fertiggestellten Mehrfamilienhaus ganz in der Nähe des Maschsees. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und wird bei Übergabe frei abgegeben. Somit kann die Wohnung nicht nur als Kapitalanlage verwendet werden, sondern auch zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni