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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
4 Zi.
100
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
136,93
m2
30173 Hannover (Südstadt)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 137 m gro e 4-Zimmer-Maisonett-Wohnung, gelegen im 2. Ober- und im ausgebauten Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilieneckhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - 2. OG:
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offene Diele, gro es Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und offener K che, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Badezimmer, Treppenaufgang links, Treppenaufgang rechts mit Abstellnische - DG: Flur, gro es Schlafzimmerzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - Baujahr 1958, Modernisierung und Dachgeschossausbau in den Jahren 2018/2019 - 2. Obergeschoss mit ca. 96 m Wohnfl che, Dachgeschoss mit ca. 41 m Wohnfl che (die Grundfl che ist gr er) - gro z gige Raumaufteilung und helle R umlichkeiten - ca. 7,60 m gro er und sonniger Balkon (S dwestausrichtung), ca. 1,60 m Balkon (Nordostausrichtung) - tlw. gro e bodentiefe Fensterelemente, Kunststofffenster mit 3-fachverglasung, Dachfl chenfenster - moderne und
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Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
30173 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sonstiges, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 20, 21, Miteigentumsanteil: 8.33%, Nutzfläche: 101m², nicht ausgebaute Dachfläche mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 59 m² bzw. 42 m²
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Hannover mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² bietet nicht nur Altbaucharme, sondern auch modernen Komfort. Dank des Ensembleschutzes bleibt der historische Charakter erhalten. Die Möglichkeit zur
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Gewerbenutzung macht die Immobilie besonders attraktiv. Die Gastherme aus dem weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus werden Sie liebgewinnen! Zum Kauf steht ein besonderes Haus mitten in der Südstadt, ca. 10-15 Gehminuten bis zum Maschsee! Das charaktervolle Schmuckstück, eingebettet zwischen gepflegten Mehrfamilienhäusern
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ist ca. 1950 erbaut und im Jahre 2016 saniert worden. Die Immobilie besticht durch seine Besonderheit und bittet im Erdgeschoss eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoß, wo sich zwei Schlafräume, das moderne Duschbad und der Zutritt zum Spitzboden befinden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mehrere beheizte Räume mit diversen Ablagemöglichkeiten, einem WC, sowie eine Nische mit der Gasheizung. Lassen Sie sich vom Charme dieses Prachtstücks bei einer Besichtigung überzeugen!
Austattung: Sowohl alle Wohn- und Schlafräume als auch der Essbereich sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die sehr hochwert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft der Südstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und
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Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Die Hannoveraner Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Wie für die Südstadt üblich, ist das Gebäude umgeben von weiteren Altbauten, was eine schöne Atmosphäre erzeugt. Einen Parkplatz findet man üblicherweise in der Straße. Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Exklusiv und Zentral!
Objekt: Diese erstklassige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage der Südstadt präsentiert sich auf großzügigen 104m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
30173 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sonstiges, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.21%, Dachgeschoß, Nutzfläche: 62m², Keller, nicht ausgebaute Dachfläche mit einer möglicher Wohnfläche von ca. 62 m²
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
30173 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sonstiges, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.21%, Nutzfläche: 62m², Keller, nicht ausgebaute Dachfläche mit möglicher Wohnfläche von ca. 62 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Sallstraße ist eine attraktive Wohngegend, die sich im Herzen der begehrten Südstadt von Hannover befindet. Die Straße erstreckt sich durch eine ruhige und grüne Umgebung und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die
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Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die nahegelegene Einkaufsstraße der Südstadt bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis. Außerdem ist Sie auch für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt. Der Hauptbahnhof von Hannover ist nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Zugverbindungen in alle Richtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem durch die Stadt zu reisen. Neben der ausgezeichneten Infrastrukt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, vorwiegend von Eigentümern bewohntem Hinterhaus mit nur vier Wohneinheiten, das wirtschaftlich mit dem 9-Parteien-Vorderhaus verbunden ist. Die
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Jahreskaltmiete beträgt 10.400 Euro. Im Jahre 2006 wurde die Wohnung kernsaniert, u.a. wurde eine neue Gasetagenheizung inklusive Heizkörper, Fenster, Türen und die Elektroinstallation erneuert. Auch heute noch befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3-Zimmer-Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Sie teilt sich auf in einen offenen Flur- und Wohnküchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zu dem ehemaligen Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und fast ebenerdiger Dusche. Zusätzlich erreichen Sie von diesem Bereich das Wohn- und Esszimmer mit Ofenkamin und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das dritte Zimmer ist vom Wohn- und Essb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 90 m und einen vom Flur aus zug nglichen, gem tlichen, kleinen Spitzboden.
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Das ger umige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizk rper ausgestattet und liegt direkt neben dem innenliegenden G ste-WC, das auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Der gem tliche Wohn-/Essbereich l dt zu entspannten Stunden vor dem eigenen Kamin ein. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight der Wohnung ist die s dwestlich ausgerichtete Loggia. Im Flur befindet sich eine praktische, kleine Nische zum Verstauen verschiedenster Dinge. Die Dachfl chenfenster sind in etwa 2021 erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gas-Etagenheizung in der K che. Der Kellerraum verf gt ber ein kleines Fenster, Licht und eine Steckdose. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuel
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
195
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einer der begehrtesten S dstadtlagen bieten wir Ihnen ein gro z giges Wohn-/B rogeb ude mit 2 Wohnungen und einer B roeinheit zum Verkauf an. Das Geb ude wurde ca. 1953 errichtet, ist teilunterkellert und wurde durch eine Garage und ein
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Schwimmbecken erg nzt. Im EG erstreckt sich die Wohnung auf die gesamte Etage mit ca. 120 m Wohnfl che. Der repr sentative Wohnbereich ist mit ca. 45 m sehr ger umig und durch die gro e Fensterfront mit Blick in den Garten angenehm hell. Der Essbereich schlie t sich direkt an das Wohnzimmer an, und bietet einen weiteren Zugang zum Garten. Die brige Wohnfl che entf llt auf ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, K che, G ste-WC und Flur. Der Garten hat eine angenehme und pflegeleichte Gr e und ist f r die innenstadtnahe Lage eine herrliche Wohlf hloase. Im Obergeschoss befinden sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit K che und Wannenbad und die B roeinheit, deren gro er- als Zeichenb ro geplanter- Raum ber eine gro e Fensterfront und somit viel Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
88,21
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zu der attraktiven Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird
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das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1982 befindet, per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ausstattung: - 2. Obergeschoss - Aufzug - Einbauküche - Hochwertige Einbauschränke - Lackierte Decken mit integrierter Beleuchtung - Wannenbad en Suite - Gäste-WC mit Dusche - Loggia - Gegensprechanlage - Fernwärmeheizung - Energieverbrauchskennwert 90,30 kWh/(m² a) - Energieeffiziensklasse C - Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im II. O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Umfang der Sanierung (2020): charmante Holzdielen, Frontsanierung inkl. Erker, Neueindeckung des Daches sowie Schornstein - Tageslichtbad vor 10 Jahren saniert - es befindet sich in den Wohnräumen charmanter Dielenboden, der Teppich ist vom Mieter nur drauf gelegt - eigener Kellerraum - Wohnung vermietet für ca. 4.560,- € p.a. an einen solventen Mieter. Es besteht zudem noch Mietsteigerungspotenzial.
Objekt: Charmanter Altbau: 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt! Diese gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Kellerraum, Wannenbad und großzügigem Wohnzimmer wurde 2020 umfassend saniert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95,69
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: - teilweise Parkettboden - hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenplatz (zzgl. 25.000,- €) - Aufzug in den Keller - großer Hauswirtschaftsraum - Terrasse und Gartenmitbenutzung
Objekt: Schöne, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche, teilweise Parkettboden und Terrasse in bester Lage von Hannover-Südstadt!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Absc
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Quelle: www.immobilie1.de
181.000,00 €
1 Zi.
101
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angebot A: Dachgeschoss links, Wohnung Nr. 20 noch nicht ausgebaut, mit einer potenziellen Wohnfl che von 59 m , Verkaufspreis von 107.000 EUR inklusive Kellerraum. Baujahr circa 1955. Angebot B: Dachgeschoss rechts, Wohnung Nr. 21 noch nicht
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ausgebaut, mit einer potenziellen Wohnfl che von 42 m , Verkaufspreis von 74.000 EUR inklusive Kellerraum. Baujahr circa 1955. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 181.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 126.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffent
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
62
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine nicht ausgebaute Wohnung mit der Nummer 11 im rechten Dachgeschoss, die eine m gliche Wohnfl che von 62 m bietet. Die Wohnung stammt ungef hr aus dem Jahr 1955 und verf gt zudem ber einen Kellerraum. Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
62
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 10 im linken Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und verf gt ber eine potenzielle Wohnfl che von 62 m . Zudem geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1955. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
...
telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.465.000,00 €
4 Zi.
200
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
53,62
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss