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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes
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zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist.
Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Dies ist ein entscheidender Vorteil, um die Nachfrage nach den Wohneinheiten aufrechtzuerhalten und die Rentabilität des Gebäudes zu steigern.
Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die viel
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
485.000,00 €
6 Zi.
122
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung Linden-Süd bietet mit ihren 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der umfangreichen Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie der Renovierung des Dachs, der
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Elektrik, des Badezimmers und der Gasheizung, ist hier aus ursprünglich zwei Wohnungen ein modernes und gemütliches Zuhause entstanden. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und der Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht zudem durch ihre top Lage und die hervorragende Infrastruktur. Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dach 2015 saniert
- Elektrik 2005 erneuert
- Badezimmer 2005 saniert
- Gasheizung 2005 erneuert
- Fenster 2011 saniert
- Ofen im Wohnzimmer
- zwei Kellerräume
- top Lage in Linden-Süd
- hervorragende Infrastruktur
- und, und, und ...Interessiert?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hannover, in Linden Süd. Linden liegt südlich des Stadtzentrums und ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten
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aus. Im Süden des Stadtteils erstreckt sich der Ricklinger Stadtwald, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut, und es gibt verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten. Linden Süd ist für seine lebendige Kulturszene und das bunte Straßenleben bekannt. Die Bevölkerung ist vielfältig und es gibt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten. Dieser Stadtteil hat eine entspannte Atmosphäre und ist bei jungen Menschen, Künstlern und Familien gleichermaßen beliebt. Insgesamt ist es ein lebhafter und lebenswerter Stadtteil mit einer gute
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
7 Zi.
186
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ - Imposant - Einducksvoll Historische Baukunst trifft Moderne Sofort nach dem Eintreten spüren Sie die fühlbare Atmosphäre der imposanten Mischung aus historischer Baukunst und Moderne. Große Fensterflächen lassen strahlendes
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Sonnenlicht in Ihr neues Wohlfühlambiente. Genießen Sie Lebensqualität weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
109,61
m2
30449 Hannover (Linden-Süd)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 110 m gro e und moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus der Gr nderzeit. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen R
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umlichkeiten, die sich perfekt f r Paare mit Platzbedarf, oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, K che mit Ausgang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer, Wohn-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details z hlen z. B.: - Baujahr 1921, seit 2012 fortlaufend und umfangreich modernisiert - Altbaucharme und 3,20 m hohe Decken - originale und aufgearbeitete Kassettent ren - moderne und neuwertige Einbauk che - gem tlicher und berdachter Balkon zum ruhigen Innenhof - modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand, Handtuchheizk rper, Deckenspots, Fenster und Waschmaschinenanschluss - moderne Elektrik mit LAN-Netz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
232
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannovers "kultigem" Stadtteil Linden und damit lediglich 1 km entfernt von Hannovers schöner Altstadt und der begehrten Innenstadt. Der Stadtteil Linden ist
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äußerst interessant und hat viel zu bieten: So wurde beispielsweise der nur 350 Meter entfernt liegende Platz "Küchengarten" (früher ein Nutzgarten der Welfen) neu gestaltet. Hier wird auch das Lindener Schützenfest gefeiert. Ebenfalls ist hier das Theater "Am Küchengarten (TAK)" ansässig, welches in einem ehemaligen städtischen Badehaus untergebracht ist. Auf dem Lindener Berg, der zweithöchsten natürlichen Erhebung Hannovers, befindet sich die Volkssternwarte Hannover und gleich gegenüber der Jazz Club Hannover. Im selben Gebäude spielt das "Mittwoch-Theater". Im ehemaligen Lindener Bergfriedhof steht seit 1914 der barocke "Küchengarten-Pavillon", welcher zu den architektonischen Kostbarkeiten Hannovers zählt. Seit 2004 findet hier alljährli
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
6 Zi.
122
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung Linden-Süd bietet mit ihren 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der umfangreichen Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie der Renovierung des Dachs, der
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Elektrik, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
41
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover, im Stadtteil Linden. Hannover-Linden erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Hannover und ist etwa 2 bis 3 Kilometer vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Es liegt südlich der Ihme und ist
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von anderen Stadtteilen wie Hannover-Nordstadt, Hannover-Limmer und Hannover-Leinhausen umgeben. Linden ist bekannt für seine Vielfalt und hat eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen. Es ist ein Ort, an dem sich Menschen verschiedener Herkünfte und Generationen treffen. Hannover-Linden hat eine blühende kulturelle Szene. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants, Galerien und Musikveranstaltungsorte, die für ein lebhaftes Nachtleben und kulturelle Aktivitäten sorgen. In Linden finden sich viele historische Gebäude, darunter gut erhaltene Altbauten aus verschiedenen Epochen. Einige Straßen sind für ihre charmanten Fassaden bekannt. Obwohl Linden dicht besiedelt ist, gibt es auch einige Grünflächen und Parks, darunter auch der Linden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
150
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR
Lage: Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in zentraler hervorragend angebundener Seitenstraßenlage im beliebten Szenestadtteil Hannover Linden, zwischen Mitte und
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Süd. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung auch an "Öffis" ist hervorragend, auch der Weg in die City ist kurz. Ein Netto Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes.
Ausstattung: Hier nochmal alles Wichtige auf einen Blick: - Massivbauweise - Flachdach - Baujahr 2007 - Maisonette ca. 150 qm Wohnfläche - Isolierverglaste Holzfenster - Bodenbelag: Eiche-Stäbchen-Parkett und helle Fliesen - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - eigener Keller, ca. 6 qm - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Bad mit Wanne & Dusche, WC und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte & Siemens-Geräten - Traumhafte Dachterrasse mit Lärche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
179
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier ein Immobilienpaket mit 4 Eigentumswohnungen mit einer vermietbaren Gesamtwohnfl che von ca. 179 m . Das Paket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit West-Balkonen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnk che. Die Wohnungen
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befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei seperaten Hauseing ngen und insgesamt 36 Wohneinheiten. Alle Wohnungen befinden sich in einem Hauseingang. Die 2 - Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 47m und 49m und die 1 - Zimmerwohnung hat eine Wohnfl che von ca. 34 m . Die 1-Zimmerwohnung befindet sich neben der einen 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die weiteren 2-Zimmerwohnungen liegen direkt bereinenader, jeweils im 1. und im 2. Obergeschoss des Hauses. Aktuell sind alle Wohnungen gut vermietet und erwirtschaften eine j hrliche Kaltmiete von ca. 18.348 . Alle Wohnungen sind hell und verf gen ber einen zeitgem en Grundriss. Zwei von den 2 - Zimmerwohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und sind nach Westen zum Gemeinschafts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
37,27
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Hannover Linden-Mitte ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Gelegen im Herzen von Hannover, bietet Linden-Mitte
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eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme. Durch die zentrale Lage ist Linden-Mitte hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt sowie an den Hauptbahnhof und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Szene von Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften aus, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls beeindruckend, mit Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten, die regelmäßig Kunst, Musik und Unterhaltung präsentieren. Naturfreunde können sich über die Nähe zum nahegelegenen Eilenried
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
186
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Repräsentativ - Imposant - Einducksvoll
Lage: Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens und wird begrenzt durch die Fösse sowie Fössestraße und Spinnereistraße im Norden, die Ihme im Osten, Badenstedter Straße, Am
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Lindener Berge, Westschnellweg, Von-Alten-Allee und Deisterstraße im Süden sowie die Güterumgehungsbahn im Westen. Durch den Westschnellweg wird der Stadtteil in ein Gewerbegebiet im Westen und das Wohngebiet im Osten geteilt. Mittelpunkt des Stadtteils ist der Lindener Marktplatz mit dem neuen Rathaus von 1899 (das alte befindet sich an der Deisterstraße), dem Nachtwächterbrunnen, den ältesten Straßenlaternen Hannovers (im Volksmund "Bischofsstäbe" genannt), dem Geburtshaus der Philosophin und Politologin Hannah Arendt und einem dienstags und samstags stattfindenden Wochenmarkt. Die Stadtteilbibliothek Linden-Mitte mit großer Kinder- und Jugendabteilung ist im neuen Rathaus untergebracht. Der Platz und seine Umgebung sind in großen Teilen durch Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
101
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohngebiet im Stadtteil Linden erfährt seit wenigen Jahren einen sehr positiven Wandel. Neben vielen gehobenen Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, Banken, ein Postamt, Apotheken und Ärzte vieler Fachbereiche sowie gemütliche
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und gepflegte Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in ca. acht Fahrminuten. Mehrere Kindergärten und die Grundschule am Lindener Markt sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Für Ihre Naherholung bieten sich der nahegelegene wunderschöne Von-Alten-Park oder die malerischen Geh- und Laufwege an der Ihme an. Außerdem überzeugend, ist die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Maschsee und zur City von Hannover.
Ausstattung: - 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche - Tageslicht-Bäder mit Dusche und Badewanne - hochwertigste Ausstattung - Video Gegensprechanlage - durchdachter & effektiver Grundriss - optimale Infrastruktur - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - hochwertige Küc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das lediglich 2 Kilometer entfernt ist. Somit sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, sodass eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleistet ist. Darüber hinaus bietet die Lage der Wohnung eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof Hannover ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Ausstattung: ? Kabel TV ? großer Balkon neu gefliest ? Heizungsart: Fernwärme ? neues Bad mit Zuleitungen ? neue Boden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind.
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Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet
Objekt: Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen eine schöne 3-Zimmer Wohnung zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich! Mtl. Rate ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage: * Linden-Süd ist ein beliebter Stadtteil südlich des Zentrums * dieser zentrale, aber dennoch ruhige Stadtteil, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, da Sie
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innerhalb von nur ca. 6 Minuten Fahrtzeit mit der Straßenbahn in die Innenstadt gelangen * mit dem Auto gelangen Sie über die B6 als Zubringer schnell auf die A2 und die A7 * für Jogging- oder Hunderunden eignen sich der Von-Alten-Garten, das Ihmeufer oder die Kleingärten am Lindener Berg * der Lindener Marktplatz lädt dienstags und samstags zum Shoppen & Genießen ein
Ausstattung: * wunderschöne Vollholzparkettböden * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Einbauschränke im Eingangsbereich * hochwertige Einbauküche (Schüller NEXT 125) inkl. Siemensgeräten * Ornamentfliesen in der Küche * Bad mit eingelassener Badewanne & Regendusche * Gäste - WC * großes Ankleidezimmer * barrierefreier Zugang * Lichtdesignkonzept vom Fachmann * Alar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
179
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht hier ein Immobilienpaket mit 4 Eigentumswohnungen mit einer vermietbaren Gesamtwohnfl che von ca. 179 m . Das Paket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit West-Balkonen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnk che. Die Wohnungen
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befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei seperaten Hauseing ngen und insgesamt 36 Wohneinheiten. Alle Wohnungen befinden sich in einem Hauseingang. Die 2 - Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 47m und 49m und die 1 - Zimmerwohnung hat eine Wohnfl che von ca. 34 m . Die 1-Zimmerwohnung befindet sich neben der einen 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die weiteren 2-Zimmerwohnungen liegen direkt bereinenader, jeweils im 1. und im 2. Obergeschoss des Hauses. Aktuell sind alle Wohnungen gut vermietet und erwirtschaften eine j hrliche Kaltmiete von ca. 18.348 . Alle Wohnungen sind hell und verf gen ber einen zeitgem en Grundriss. Zwei von den 2 - Zimmerwohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und sind nach Westen zum Gemeinschafts
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Hannover - Linden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Infrastruktur ist umfassend und ausgereift. Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Objektes
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befinden sich sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Einbauküche Fliesen Laminat Bad mit Dusche
Sonstiges: Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit d