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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
116
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
...
Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
5,5 Zi.
129,7
m2
30167 Hannover (Nordstadt)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket, bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss und einem Dachboden, der zu einer Wohnung ausgebaut werden k nnte. Die Wohnungen machen einen ansprechenden Eindruck und sie verf
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gen ber helle R umlichkeiten, die sich ideal f r z. B. Singles, Paare, Berufspendler, Eltern studierender Kinder und aufgrund der guten Vermietbarkeit auch f r Kapitalanleger eignen. Die Wohnungen separat zur erwerben, w re nach Absprache, ebenfalls m glich. Wohnung im 2. Obergeschoss-links - 2,5- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung - ca. 54,51 m Wohnfl che - Balkon/Loggia (Westausrichtung) - modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Fenster, Handtuchheizk rper und Waschmaschinenstellplatz - Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbel ge - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - nicht mehr zeitgem e Elektrik - Gegensprechanlage - Gas-Etagenheizung - Kellerraum - vermietet seit dem 01.11.1977 Wohnung im 2. Obergeschoss-Mitte - 1-Zimmer-Eigentumswohnung - ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
97
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
49,3
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
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56,5
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
97,5
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
75,5
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
...
Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
107,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
3 Zi.
107,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen
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Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbe
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
91
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Willkommen in der Nordstadt. Die Grundschule Auf dem Loh liegt direkt in der Umgebung . Des Weiteren befinden sich im Umkreis von ca. zwei Kilometern Kindertagesstätte,
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Gymnasium, Berufsschule und nicht zu vergessen die Leibniz-Universität Hannover. Der S-Bahnhof Nordstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit den S-Bahnlinien 1 und 2 ist man nach einer Haltestelle schon am Hannover Hauptbahnhof. Stadtauswärts bringt die S-Bahn Linie 5 Sie bis Hannover Flughafen. Die Stadtbahnlinie 11 hat ihren Endpunkt in der Nordstadt und fährt bis zum Zoo Hannover. Mit der Stadtbahnlinie 6 gelangen Sie bis zum Messegelände Hannover. Für das alltägliche Leben bietet die Nordstadt diverse Supermärkte wie z.B. Rewe oder Eck der Olympus Express Market mit griechischen Spezialitäten; oder direkt um die Ecke das Nordstadtklinikum; Apotheken, Friseur und weitere Geschäfte. Der Engelbosteler Damm (kurz E-Damm) ist nicht nur die Haup
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
91
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Willkommen in der Nordstadt. Die Grundschule Auf dem Loh liegt direkt in der Umgebung . Des Weiteren befinden sich im Umkreis von ca. zwei Kilometern Kindertagesstätte,
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Gymnasium, Berufsschule und nicht zu vergessen die Leibniz-Universität Hannover. Der S-Bahnhof Nordstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit den S-Bahnlinien 1 und 2 ist man nach einer Haltestelle schon am Hannover Hauptbahnhof. Stadtauswärts bringt die S-Bahn Linie 5 Sie bis Hannover Flughafen. Die Stadtbahnlinie 11 hat ihren Endpunkt in der Nordstadt und fährt bis zum Zoo Hannover. Mit der Stadtbahnlinie 6 gelangen Sie bis zum Messegelände Hannover. Für das alltägliche Leben bietet die Nordstadt diverse Supermärkte wie z.B. Rewe oder Eck der Olympus Express Market mit griechischen Spezialitäten; oder direkt um die Ecke das Nordstadtklinikum; Apotheken, Friseur und weitere Geschäfte. Der Engelbosteler Damm (kurz E-Damm) ist nicht nur die Haup
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
6 Zi.
258
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese exklusive Altbauwohnung in Hannover vereint historischen Charme mit modernem Luxus, dank einer umfassenden Sanierung in 2020. Highlights der Ausstattung umfassen: . Komplette Elektrik-Erneuerung und Smart Home System-Installation .
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Neuer Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung und edlem Vollholz Eichenfischgrätparkett . Wände mit atmungsaktivem Rotkalkputz und diffusionsoffener Farbe . Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen . Neue Heizungsanlage und Fußbodenheizung . Hochwertige italienische Designerfliesen in allen Bädern . Hochwertiger Souterrain-Ausbau mit ca. 58 m², ideal für Hobby/Fitness/Gäste etc. . Bulthaup Küche mit Aluminium Fronten und Spitzen-Elektrogeräten . Denkmalschutzgerechte neue Holzfenster und aufgearbeitete historische Bleifenster . Automatische Gartenberegnungsanlage . Neue Innentüren mit Sondermaßen . Ca. 400 m² großer Privatgarten mit Terrasse und Sondernutzungsrecht und vieles mehr... Entdecken Sie den perfekten Mix aus Tradition und moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
69
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Nordstadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für seine urbanen Vorzüge und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die zentrale Lage macht die Nordstadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters
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und Lebensstils. Mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet die Nordstadt eine lebendige Atmosphäre und eine exzellente Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Hannover sorgt dafür, dass alle Annehmlichkeiten der Großstadt bequem erreichbar sind. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist es einfach, sich in der Stadt zu bewegen, während die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar sind, was die Nordstadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Insgesamt bietet die Nordstadt ein urbanes Lebensgefühl mit einer vielfältigen Nachbarschaft und einer exzellenten Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen in Hannover.
Objekt: Willkommen in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
176.300,00 €
3 Zi.
72
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,93 Nettorendite Soll in %: 5,86 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Lage: * die angebotene Immobilie befindet sich in einer der
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beliebtesten Wohngegenden Hannovers, der Nordstadt * die Straße liegt Zentral und bietet ihren Bewohnern eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt * die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, in nur 10 min Fußweg, erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle "Nordstadt" sowie die Straßenbahn * die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar * die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind * die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Forschungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Investoren und Mieter gleichermaßen
Ausstattu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
497
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Toplage der Nordstadt, nur wenige Schritte vom Uni-Gel nde und Welfengarten entfernt kommt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zum Verkauf. Das Geb ude wurde ca. 1958 errichtet. Die Wohnungen teilen sich auf in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 61-64
...
m Wohnfl che) und eine Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m Wohnfl che). Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, ohne Durchgangszimmer und bieten sich auch f r Wohngemeinschaften an. Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Auf dem Hof steht den Mietern ein berdachter Fahrradabstellbereich zur Verf gung, au erdem kann der Hof von allen Mietern zum Aufenthalt genutzt werden. Aufgrund der sehr begehrten Wohnlage in direkter Lage zur Hochschule und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht aktuellen Ist- Miete.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.800,00 €
3 Zi.
93
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung