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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
200
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST, 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem traumhaftem Landschaftsschutzgebiet in Wertherbruch, einem Hamminkelner Stadtteil. Trotz der idyllischen Lage sind es nur zwei
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Autominuten zum Ortskern. Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Ortskern von Hamminkeln kann in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden . Infrastrukturell interessante Wohnlage, denn Bundesstraßen- u. Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die sehr reizvolle Mittelstadt Bocholt befindet sich in 10 Kilometern Entfernung. Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler, Restaurants und Discounter finden Sie unweit entfernt in Hamminkeln.
Ausstattung: * Ölzentralheizung von 1992 * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien * Einbauküche kann optional übernommen
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
8 Zi.
170
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In beliebter und familienfreundlicher Lage von Hamminkeln-Mehrhoog wurde Ihr neues Zuhause urspr nglich ca. 1951 auf einem gro z gigen, 747 m gro en Grundst ck errichtet. Die verkehrsberuhigte Lage spricht f r sich! Das Haus befindet sich aktuell in
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einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbed rftigen Zustand. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Sie wohnen gro z gig auf einer rund 170 m gro en Wohnfl che, die sich aktuell auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Die rechte Haush lfte ist vollst ndig vermietet und besteht aus 2 Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung im I. OG kann bei Bedarf innerhalb von 2 Monaten gem. Mietvertrag gek ndigt werden, so dass die nutzbare Fl che f r Sie als K ufer erweitert werden kann. Die gro z gige Raumaufteilung bietet Ihnen und/oder Ihren Mietern viel Platz zur freien Entfaltung und Verwirklichung der pers nlichen W nsche. Beide Wohneinheiten lassen sich durch den Hausflur problemlos erreichen. Die linke H lft
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Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
5 Zi.
93
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Bungalow:
Ein Bungalow ist der ideale Haustyp für Singles und Paare, aber auch für die Familie. Eines ist klar, in Sachen Wohnkomfort ist der Bungalow einmalig.
Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Ihre Wohnwünsche werden durch die geschickte Raumaufteilung garantiert, auch wenn es sich dabei um ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbad, ein Zimmer fürs Enkelkind oder einen Hobbyraum handelt. Gerne bauen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig. Sprechen Sie mit uns.
Kennzahlen Jubiläums-Bungalow:
Haustyp: Bungalow
Abmessungen: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 93 m²
Geschosse: 1-geschossig
Dachart: Walmdach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
4 Zi.
123
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: ***Online-Besichtigung anfordern***
Lage: Die Immobilie liegt im Ortskern von Ringenberg in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Kirchen und fußläufig zum Bäcker. Die Umgebung ist geprägt von einer Wohnbebauung mit
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Einfamilienhäusern. Bekannte Ausflugsziele in Ringenberg sind die traditionsreiche Brennerei und das ebenfalls in der unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Ringenberger Schloss. Der Bahnhof Hamminkeln mit Anbindung nach Bocholt und Wesel ist nur gut einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Anbindung an das Ruhrgebiet ist zudem durch die A3 hervorragend. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 15 Kilometer) und Wesel im Süden (ca. 10 km). Die Issel durchfließt von Raesfeld kommend das Stadtgebiet bis an die Stadtgrenze Wesels, um von dort nach Nordwesten verlaufend in Wertherbruch das Stadtgebiet nach Isselburg zu verlassen. Von Hamminkeln bis zur niederländischen Gre
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Quelle: www.immobilien.de
308.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Hamminkeln. Lassen Sie Ihre Kinder beruhigt auf der verkehrsberuhigten Spielstraße spielen. Angrenzend an den gemütlichen Garten dieses
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"Familientraumes " liegt sogar auch noch ein schön angelegter Spielplatz. In diesem Umfeld ist also entspanntes Familienleben vorprogrammiert und es ist alles vorhanden, was das Kinderherz höher schlagen lässt.
Über den gepflasterten Stellplatz betreten Sie das gepflegte Reihenmittelhaus. Direkt an der Haustür befindet sich ein praktischer Abstellraum und natürlich ein freundliches Gäste WC. Gegenüberliegend liegt die geschmackvolle Küche. Natürlich haben Sie vom Küchenfenster aus Ihre Kinder im Blick, während Sie eine kulinarische Köstlichkeit vorbereiten. Dann eröffnet sich Ihnen das großzügige Wohnzimmer, welches zu gemütlichen Stunden einlädt. Lassen Sie hier einen stressigen Tag einfach ausklingen und entspannen Sie sich auf Ihrer Couch. Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden. Hamminkeln-Dingden bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Dieses
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Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.
Objekt: Willkommen in Hamminkeln-Dingden, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, Ihr Traumhaus zu gestalten. Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude bietet eine Grundfläche von etwa 111 Quadratmetern, die in ein Einfamilienhaus mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche umgewandelt werden kann. Lage: Das bebaubare Grundstück verfügt über eine Fläche von 798 Quadratmetern und bietet potenziell Platz für eine Erweiterung auf 980 Quadratmeter. Die Zuwegung hat eine anteilige Fläche von 44 Quadratmetern, somit beträgt die Grundstücksfläche insgesamt 842 Quadratmeter. Die Fläche befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden und grenzt i
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Quelle: www.immobilien.de
308.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Hamminkeln. Lassen Sie Ihre Kinder beruhigt auf der verkehrsberuhigten Spielstraße spielen. Angrenzend an den gemütlichen Garten dieses
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"Familientraumes " liegt sogar auch noch ein schön angelegter Spielplatz. In diesem Umfeld ist also entspanntes Familienleben vorprogrammiert und es ist alles vorhanden, was das Kinderherz höher schlagen lässt.
Über den gepflasterten Stellplatz betreten Sie das gepflegte Reihenmittelhaus. Direkt an der Haustür befindet sich ein praktischer Abstellraum und natürlich ein freundliches Gäste WC. Gegenüberliegend liegt die geschmackvolle Küche. Natürlich haben Sie vom Küchenfenster aus Ihre Kinder im Blick, während Sie eine kulinarische Köstlichkeit vorbereiten. Dann eröffnet sich Ihnen das großzügige Wohnzimmer, welches zu gemütlichen Stunden einlädt. Lassen Sie hier einen stressigen Tag einfach ausklingen und entspannen Sie sich auf Ihrer Couch. Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hamminkeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Ein örtlicher Sportverein bietet ein facettenreiches Sport- und
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Freizeitprogramm. Zudem sind einmalige Naherholungsgebiete wie das Bislicher oder Hagener Meer und natürlich der Rhein in geringer Entfernung zu erreichen. Hamminkeln ist verkehrstechnisch optimal mit der A3 Auffahrt an das Autobahnnetz angebunden, so dass auch das Ruhrgebiet, aber auch die Niederlande schnell zu erreichen sind. Die Stadt Hamminkeln hat knapp 7.000 Einwohner und ist zudem Kreisstadt für die umliegenden Dorfschaften wie Dingden, Brünen, Loikum und Mehrhoog. Insgesamt leben im Kreis Hamminkeln 27.000 Einwohner.
Ausstattung: Als Fußbodenbelag ist in den Wohn- und Schlafzimmern unempfindlicher Laminat verlegt worden. In der Diele Küche, Gäste WC und Badezimmer herrschen zeitlose Fliesen vor. Im Studiobereich ist Teppichb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
132
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dingden ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Neben dem Dorf Dingden gehören zum Ort auch die Bauerschaften Berg, Nordbrock, Lankern sowie die Dorfbauernschaft. Dingden gilt
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bundesweit als Schwerpunkt der Textilindustrie. Im Ortskern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterbildungsmöglichkeiten bietet Ihnen seit 60 Jahren die Akademie Klausenhof. Seine beeindruckende Entwicklung macht ihn heute zu einer der größten Bildungs- und Tageseinrichtungen Europas. Auch das Vereinsleben wird in Dingden "GROß" geschrieben. Viele ortsansässige Vereine prägen das Dorfleben. Das Naturschutzgebiet Dingdener Heide und Büngernsche Heide liegen nordöstlich des Stadtteils Dingden. In den Feuchtwiesen, Hecken, Krautsäumen und Feldgehölzen kann man allerlei seltene Vögel beobachten, doch auch Reptilien, Amphibien, Libellen, Heuschrecken und andere Insekten finden hier einen wertvollen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park "Hohe Mark" bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe
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Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch. Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an. Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neu
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5 Zi.
145
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie wollen gerne mit mehreren Generationen in einem Haus zusammenleben? Dann kann hier Ihr Wunsch in Erf llung gehen. In diesem sehr gepflegten Mehrgenerationen-Wohntraum, welches 1973 in Massivbauweise erbaut wurde, verbirgt sich ein enorm vielf
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ltiges Nutzungspotential und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume in idyllisch ruhiger, aber auch zentraler Lage zu verwirklichen. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 673 qm offeriert Ihnen dieses Mehrgenerationenhaus mit ca. 145 qm Wohnfl che und zwei Wohneinheiten, ein optimales Leben ohne Platzprobleme. Die beiden Wohneinheiten k nnen aber auch problemlos zusammen als gro es Einfamilienhaus genutzt werden. Beim Betreten des Eingangsbereiches befinden Sie sich in dem ger umigen Windfang, wo sogar ein Kinderwagen oder Rollstuhl gen gend Platz h tten. ber einen kleinen Flur gelangen Sie dann in das Zentrum Ihres neuen Familienlebens, den gro z gigen Wohn-/ Essbereich, wo man anregende Abende mit der ganzen Familie oder Freun
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
129
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Nordhause" Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt. Hier k nnen Sie die Vorz ge einer harmonischen Umgebung genie en. Dieser Bungalow pr sentiert sich mit einer durchdachten
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Raumaufteilung auf 129 m , welche sich ber das Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Der zentrale Lebensraum dieses Fertigbau Bungalows ist der Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Gro z gigkeit und Offenheit punktet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, dank gro fl chiger Fenster, die den Blick in den idyllischen Garten freigeben. Hier k nnen Sie nach Herzenslust einrichten und den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der offene Kamin ist das Herzst ck des Wohnraums. Er verleiht nicht nur W rme, sondern auch eine behagliche Stimmung. Ein Ort, an dem man sich gerne zur ckzieht und die Seele baumeln l sst. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die K che. Die K che pr sentiert sich mit ausreichend M bilierungsm glich
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
130,5
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamminkeln, einer Stadt am unteren Niederrhein. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer kurzen Fahrt erreichen Sie
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Supermärkte, Lebensmittel- und andere Einzelhandelsgeschäfte, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem gibt es eine Gesamtschule. Der Bahnhof Hamminkeln ist ca. 850 Meter entfernt und die nächste Autobahnauffahrt der A3 erreichen Sie in ca. fünf bis zehn Fahrminuten.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahre 1968, befindet sich in Hamminkeln auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus überzeugt besonders durch die teils neuwertige Ausstattung. Freuen Sie sich daher über eine familienfreundliche Aufteilung auf ca. 131 m² Wohnfläche. Dem Grundriss entnehmen Sie, dass sich die gesamte Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
220,17
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah in Feldrandlage von Hamminkeln-Mehrhoog Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,6 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 650 m, Bundesstraße 473 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gut geschnittene Einliegerwohnung + Offene Küche mit Einbauküche + Gemütliche Terrasse + Garage mit elektrischem Tor + Süd-Garten für sonnige Stunde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
139
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des idyllischen Zentrums von Hamminkeln ist im Jahr 1985 ein bemerkenswert gepflegtes Einfamilienhaus mit einer separat zug nglichen Einliegerwohnung errichtet worden, das bis zum heutigen Tag seinen Charme bewahrt hat. Diese Immobilie
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besticht nicht nur durch ihre geschickte Raumaufteilung, sondern auch durch eine ger umige Garage, die den praktischen Bed rfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Teilweise unterkellert, beherbergt das Haus im Erdgeschoss zus tzlich eine eigenst ndige, ansprechend gestaltete Wohnung mit separatem Zugang. Die rund ca. 139 m Wohnfl che erstrecken sich ber das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss werden Sie durch die Fu bodenheizung eine durchgehend angenehme W rme versp ren. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst eine K che, die ausreichend Platz zum Kochen bietet, ein Badezimmer, welches im Jahr 2015 renoviert wurde um h chsten Komfort zu gew hrleisten. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Des Weiteren
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hamminkeln - Mehrhoog wurde dieses sehr moderne Einfamilienhaus mit einer Erdw rmeheizung als "allkauf"-Fertighaus errichtet. Das Haus wurde im Jahre 2009 genehmigt und in 2010 fertiggestellt und bezogen. Die jetzigen Eigent mer haben das Haus im
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Jahr 2018 vollst ndig renoviert, so dass hier bei Einzug gegebenenfalls noch ein Anstrich der W nde notwendig sein wird. Auf dem 425 m gro en Kaufgrundst ck und weiteren Miteigentumsanteilen wurde eine Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss und ca. 55 m im Obergeschoss hergestellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr sch ner Eingangsbereich mit einem Treppenaufgang in das I. OG, das Wohnzimmer mit einer offenen K che, -welche im Kaufpreis bereits enthalten ist-, ein B ro/ oder ein Kinderzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit einer Dusche. Auch der Haustechnikraum ist im Erdgeschoss platziert worden. Drei weitere Schlafr ume sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne befinden sich im I. Obergeschoss. Der Spitzboden ist ber
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8,5 Zi.
216
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus, so viele M glichkeiten! Sie suchen mit Ihrer Gro familie eine neue Bleibe- wir haben die L sung! Sie wollen Ihre lieben Eltern mit ins Haus nehmen- hier ist die L sung! Sie m chten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen- hier das
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passende Angebot! Sie berlegen eine Einheit zu vermieten- hier die L sung! Dieses individuell nutzbare Zweifamilienhaus wurde 1968 in 1 1/2- geschossiger Massivbauweise im attraktiven Hamminkeln erbaut. Das Haus geh rte bisher immer zum Familienbesitz. Die beiden Einheiten sind separat begehbar. Zum Objekt geh rt eine PKW- Garage sowie eine gro z gige Fahrrad-/ Sportequipment- Garage. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 123 qm und hat eine ideale Aufteilung einen 3- Personenhaushalt. Die gro z gige Diele wirkt sehr einladend. Modern wirkt die offene K che mit dem angrenzenden Wohn- /Essbereich. Hier gibt es bereits einen Kaminanschluss.Vom ger umigen Wohnbereich gelangen Sie auf die gro z gige Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich au erdem noc
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Quelle: www.immobilie1.de
832.000,00 €
10 Zi.
298
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus, das sowohl f r Familien als auch f r Investoren attraktiv ist. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 298 m und einem Grundst ck von etwa 560 m bietet dieses Haus reichlich Platz f r vielf ltige
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Nutzungsm glichkeiten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 2011. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich ideal f r Mehrgenerationen-Familien, gemeinsames Wohnen oder die Vermietung anbieten. Jede Wohneinheit umfasst jeweils 4 Zimmer, was ausreichend Raum f r Wohn- und Schlafbereiche sowie f r individuelle Gestaltungsw nsche bietet. Die offenen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosph re. Gro e Fenster sorgen f r nat rlichen Lichteinfall und bieten einen herrlichen Ausblick. Die beiden Wohneinheiten sind mit modernen Badezimmern ausgestattet, die den Anspr chen anspruchsvoller Bewohner gerecht werden. Die gro z gige Gartenfl che rund um das Haus l dt zu
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
101
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 2.573 m bietet dieses Anwesen nicht nur viel Raum f r Entfaltung, sondern auch einen weitl ufigen Ausblick auf Felder
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direkt aus dem eigenen Garten. Hier ist individueller Touch gefragt, denn das Haus wartet darauf, von Ihren eigenen Vorstellungen neu gedacht zu werden. Das Haus wurde im Jahr ca. 1956 erbaut und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 101 m . Gem den Angaben der Eigent mer besteht die M glichkeit, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Diele, die den bergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer erm glicht. Des Weiteren befinden sich diverse weitere R umlichkeiten im Erd- und Obergeschoss, welche sicherlich zu einem tollen Raumkonzept gestaltet werden k nnen. Des Weiteren ist das Einfamilienhaus teilunterkellert, welches zus tzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird diese Immobilie b
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Quelle: www.immobilie1.de
482.000,00 €
5 Zi.
161
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1992 erbaute Haus liegt in einer Spielstra e in unmittelbarer N he von Wald und Wiesen. Hier spielt das Familienleben sich noch stressfrei ab. Die gro z gigen 161 m verteilen sich auf 5 Zimmer wobei das ca. 60m gro e Wohnzimmer mit dem
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integrierten Erker als Essbereich den zentralen Mittelpunkt mit seinem formsch nen Kamin bildet. Im Jahr 2013 wurde ein wasserf hrender Kaminofen (15.000 Euro) eingebaut. Das im Kamin lodernde Feuer erw rmt das zirkulierende Wasser und wird in einen in den Heizkreislauf integrierten 1.000 Liter Pufferspeicher geleitet. Die zwischengespeicherte W rme kann jederzeit nach Bedarf ber die Heizung abgerufen werden. Im Wohnzimmer k nnen Sie das wohlige Gef hl eines Kaminfeuers und die daraus generierte Strahlungsw rme genie en und gleichzeitig Heizkosten sparen. In der bergangszeit reichen ein bis zwei Abbr nde t glich aus, um ausreichend Heizwasser und Brauchwasser zu erzeugen, sodass die Hauptheizung nicht ben tigt wird. Das verbaute Steuerungssystem biet