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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
141,35
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in sanierungsbed rftigem Zustand pr sentieren zu d rfen. Das Haus bietet viel Potenzial und wartet nur auf Ihre pers nliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln. Die Wohnfl che betr gt
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ca. 141 m und bietet damit gen gend Platz f r eine Familie. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von etwa 1.008 m und bietet viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Besonders f r diese Immobilie sprechen die charmanten Kassettent ren und die hohen Decken. Ein Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, der mit seinem kleinen Wald zum Entspannen, Toben und Grillen einl dt. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Au erdem gibt es viele M glichkeiten zur Renovierung und M
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa wurde im Jahr 1913 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 781 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 123 m , verteilt auf 5 Zimmer und 2 weitere R
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ume im Dachgeschoss, die aufgrund ihrer etwas niedrigeren Deckenh he nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Die Holzfenster stammen gr tenteils aus dem Jahr 1975, wurden aber teilweise in den Jahren 2003/2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine-Dielenb den, 3 Meter hohe Decken, viele Stuckelemente, alte T ren, Helligkeit, Gro z gigkeit. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Ideal f r eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine gem tliche Wohnk che und ein kleines G ste-WC
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hanseatische Einfamilienhaus wurde im Baujahr 1928 auf einem ca. 604 m gro en, optimal nach Westen ausgerichteten Grundst ck in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt erbaut. Es beeindruckt als erstes mit der klassischen Backsteinfassade, welche durch
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traditionelle Maurerarbeiten und alte Handwerkskunst aufgewertet wird. Der berdachte Hauseingang empf ngt Sie mit einem angebauten Windfang und f hrt Sie dann in die Diele im Erdgeschoss. Eine alte Holztreppe mit gedrechseltem Gel nder dominiert das Entr e, ebenso pr gen alte Stil-Elemente wie hohe Decken und alte Holzt ren den ersten Eindruck. Den Wohn- und Essbereich bilden zwei etwa gleichgro e Zimmer, welche mit einem Durchgang miteinander verbunden sind. Die ger umige K che bietet Platz f r einen Esstisch, sie hat eine kleine Speisekammer angeschlossen und direkten Zugang auf die gesch tzte West-Terrasse mit Blick ber das weitl ufige Grundst ck. Ein G ste-WC verspr ht den Charme des Baujahres und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
88,84
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 85.1 m und einer Grundst cksfl che von ca. 148 m . Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Diese Immobilie verf gt ber 3.5 Zimmer, darunter 2.5 Schlafzimmer und
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2 Badezimmer plus G ste WC. Des Weiteren gibt es einen Dachgeschossraum, der als Platzreserve oder Jugendraum genutzt werden kann. Das Haus verf gt auch ber eine h bsche Terrasse, von dem aus Sie einen sch nen Ausblick auf den Garten genie en k nnen. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und kann dadurch perfekt als Familienheim dienen. Mit einigen Modernisierungsma nahmen kann hier ein gem tliches Zuhause geschaffen werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist derzeit als einfach einzustufen und bedarf einer Sanierung. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen W nschen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Hamburg Rahlstedt, am Rande der
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig, direkt am Volksdorfer Wald und doch zentrumsnah! Fu l ufig in ca. 15 Gehminuten zum Volksdorfer Zentrum entfernt, liegt diese sch ne, zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte, die im Jahre 1998 mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Immobilie
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pr sentiert sich u erlich durch eine wei e Verblendsteinfassade und wei en Kunststofffenstern. Das als Zeltdach ausgebildete Dach wurde mit anthrazitfarbenen Dachpfannen belegt und bildet einen gelungenen Kontrast zur wei en Farbe der Fassade und Fenster. Eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die sich im Spitzboden befindet, sorgt f r die W rmeversorgung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein praktischer Windfang mit Platz f r die Garderobe und ein WC mit Dusche. Des Weiteren gibt es hier eine gro e Diele, eine sehr ger umige helle Wohnk che mit Platz f r einen gro en Esstisch und ein lichtdurchflutetes mit Parkettboden belegtes Wohnzimmer mit Zugang zur s dlich ausgerichteten, holzbelegten Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
12 Zi.
260
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wundersch ne Stadtvilla aus dem Jahr 1912 mit einem herrschaftlich angelegten Garten bietet mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss/Dachgeschoss ca. 260 m2 Wohnfl che in einer sehr zentralen und urbanen Sackgassenlage von
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Hamburg-Bramfeld. Der Grundriss bringt bis zu 12 Zimmer hervor mit gro em Anbau und verf gt ber mehrere Loggien, Wintergarten und Terrasse mit herrschaftlicher Gr nfl che, diversen B umen und einem angelegten Teich. Neben dem bietet die Garage zwei PKW-Pl tze und vor der Garage einen weiteren PKW-Au enstellplatz. Hierbei sind vielseitige Nutzungsm glichkeiten gegeben, unteranderem als Ein- und Zweifamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Vor allem Interessenten, die dass Mehrgenerationenwohnen anstreben, k nnen sich auf dieser Liegenschaft verwirklichen. Aufgrund des Zustandes bietet sich eine Renovierung oder eine umfangreiche Sanierung an. Neben der Revitalisierung des Bestands ist auch ein Neubau mit bis zu 6 Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
93
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in ruhiger und gr ner Umgebung Hamburg Rahlstedts. Dieser charmante Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und ist ideal f r naturverbundene Paare, kleine Familien oder ltere Menschen, die nach einer komfortablen und entspannten Wohnl sung suchen. Der Bungalow beeindruckt durch die Sackgassenlage, seine architektonische Gestaltung und die Verwendung heller Fensterfronten, die den Innenraum durch Tageslicht zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses f hlen Sie sofort die angenehme und einladende Atmosph re. Eines der Highlights ist der wundersch ne Atriumhof, der mit viel Gr n und duftenden Rosen besticht. Dieser bildet das Herzst ck des Hau
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Wilmersdorfer Straße 1 und 1A, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sch n gelegenem und s dwestlich ausgerichteten Grundst ck befinden sich zwei freistehende Wohnh user. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfl che und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine
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neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde fr her von der Eigent merin selbst genutzt. Dieser hat eine Gr e von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngeb ude sind renovierungsbed rftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Das Grundst ck w rde sich ebenfalls idealerweise f r eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst gepr ft werden, keine Gew hr).
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Wohnung pr sentiert sich als gro z gige 3-Zimmer Einheit und liegt im 1.OG. Die insgesamt ca. 66,80m Wohnfl che bieten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten und angenehme Raumgr en. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss,
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der eine gro z gige K che, einen ger umigen Flur mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Eckdusche umfasst. Hier besteht die Option, das Bad eventuell mit dem Abstellraum zu verbinden vorausgesetzt, die Statik erlaubt eine solche Umgestaltung. Diese Flexibilit t erm glicht es den zuk nftigen Bewohnern, die Raumaufteilung ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Die nach S dwest ausgerichtete Loggia, zug nglich vom ger umigen Wohnzimmer aus, bietet eine angenehme M glichkeit, die Sonne zu genie en. Der Sicherungskasten wurde bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einem Durchlauferhitzer im Bad und einem Unterschrankboiler in der K che. Ebenso hervorzuheben ist der Kellerraum. Diese zus tzliche Fl che erweitert
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstra e eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde. Ein gro er Vorteil ist bei dieser Wohnung, dass sich aus dem aktuellen Esszimmer ein
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weiteres Zimmer errichten l sst sofern ein viertes Zimmer ben tigt werden sollte. Die Wohnung hat einen klassischen Zuschnitt, bei dem alle R ume vom Flur aus zu begehen sind. Die R ume verf gen ber eine gro z gige Gr e, sodass die M bilierung problemlos zu gestalten ist. In den Wohnr umen ist helles Echtholzparkett verlegt. In der K che als auch in den beiden B dern liegen helle Fliesen aus. Bei der im Jahre 2021 durchgef hrten grundlegenden Sanierung wurden alle Fenster, Heizungen, die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert. Die gro en Fenster lassen sehr viel Licht in die R ume. Auch der nach S d-Westen ausgerichtete berdachte Balkon wurde in 2015 erneuert und l sst Sie ins Gr ne blicken. Die beiden B der sind in hellen Naturt nen
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 269 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der
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Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der Doppelhaush lfte Nr. 45a handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 108 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer im Ober - und Staffelgeschoss _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Farbgebung, die Flachdachkonstruktion mit Gef lled mmung konzipiert al
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
1.317
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie wurde urspr nglich 1958 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 1974 um einen Flachdachanbau erweitert. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 94 m Wohnfl che im Erdgeschoss, ca. 30 m wohnlich ausgebaute Nutzfl che im
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Dachgeschoss und einen ca. 59 m gro en Teilkeller mit integrierter Garage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder B ro, eine K che, ein Wannenbad und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse zur Verf gung. Das Wohnzimmer l sst sich auch ohne gro en Aufwand teilen, sodass im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer entstehen k nnte. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nachtr glich ausgebaute Kinderzimmer und ein G ste-WC. Der Keller bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, einen Heizungsraum und einen gro en Vorratsraum. Die integrierte Garage k nnen Sie ebenfalls von hier betreten, neben dem Geb ude befindet sich zus tzlich ein Einzelcarport. Ein gro
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Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
96
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
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der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
1.001
m2
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundst ckseigent mer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundst ck befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundst ckseigent mers ber, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m gro e Grundst ck weist eine fast genau rechteckige Grundst cksform auf, wobei die Grundst cksdiagonale von Osten nach Westen verl uft. Bebaut ist das Grundst ck mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus d
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
82,2
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 82,2 m . Diese befindet sich in einem in 1989 fertiggestellten Haus und bietet dank ihrer geschickten Raumaufteilung gen gend Platz f r eine kleine Familie oder Paare.
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Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, drei davon als Schlafzimmer nutzbar. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber einen S d-West Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Sonne genie en und den Tag ausklingen lassen. Der Balkon ist durch eine gro e Fensterfront mit dem Wohnraum verbunden und verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Au enparkplatz, der direkt vor dem Haus zur Verf gung steht. Hier haben Sie somit jederzeit eine Parkm glichkeit f r Ihr Fahrzeug. Zus tzlich geh ren zu der Wohnung zwei Kellerr ume. Die Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
335,78
m2
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 363 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der
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Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der Doppelhaush lfte Nr. 45 handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 116 m Wohnfl che verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Souterrain mit einem zugeordneten Sondernutzungsrecht am Garten von ca. 182 m _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Fa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
170
m2
Wilmersdorfer Straße 1 und 1A, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sch n gelegenem und s dwestlich ausgerichteten Grundst ck befinden sich zwei freistehende Wohnh user. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfl che und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine
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neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde fr her von der Eigent merin selbst genutzt. Dieser hat eine Gr e von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngeb ude sind renovierungsbed rftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Das Grundst ck w rde sich ebenfalls idealerweise f r eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst gepr ft werden, keine Gew hr).
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend pr sentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsm glichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv f r Jung und Alt. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und verf gt ber einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, gro z giger Terrasse, 2 helle Zimmer, ein Duschbad und ein separates G ste-WC. Au erdem ist dieser Wohnung ein Kellerraum (Nr. 1) zugeordnet sowie ein Au enstellplatz (Nr. 22), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Geb ude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 au ergew hnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Mer