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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
139
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihr neuer Standort f r Ihre Produkte und Ideen Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m gro en Eigentumsgrundst ck im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verf gt ber einen gro en Hallenteil, B ro- und Lagerfl chen
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sowie zwei zus tzliche Wohnungen. Der hier angebotene Geb udekomplex besteht aus einer gro en Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist. Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen m glich. Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m nutzbare Fl che zur Verf gung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013. Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m Ausstellungs- oder Verkaufsfl che. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich B ro- und moderne Sanit rr ume sowie ein gro er Personalraum mit Einbauk che. Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
49134 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallenhorst:
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen
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im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenerg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
49504 Steinfurt (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
7.326
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Osnabrück ist eine lebendige Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine vielfältige Wirtschaft und eine attraktive Lage aus. Osnabrück ist bekannt für eine starke Industrie,
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insbesondere in den Bereichen Automobilbau, Maschinenbau und Logistik. Zudem gibt es eine breite Palette an Dienstleistungsunternehmen und eine wachsende Startup-Szene. Die Stadt bietet auch eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Bildungslandschaft. Osnabrück ist gut vernetzt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Insgesamt ist Osnabrück ein attraktiver Gewerbestandort mit viel Potential für Unternehmen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Büro und Verwaltung: Alle Räume sind mit Netzwerkkabeln ausgestattet. Eine Brandmeldeanlage ist im gesamten Gebäude installiert. Diverse Umkleide und Sanitärbereiche sind vorhande