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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
06636 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
9.900
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Highlights: -großzügiges Produktions- und Verwaltungsgebäude -bis zu 13% Mietrendite bei Vermietung möglich -ca. 310.000,00 € jährliche Nettokaltmiete möglich -zentrale Lage in Deutschland -ca. 900 m² Büro- und Sozialflächen inkl.
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Betriebsleiterwohnung -ca. 9.000 m² Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen -LKW-Be- und Entladung per Seiten- oder Heckrampe möglich -Sicherheitseinzäunung und Schranken-/Toranlage
Lagebeschreibung: -Sachsen-Anhalt -Stadt Laucha an der Unstrut mit etwa 4.000 Einwohnern -Grundstück in zentraler Lage -Umgebung ist gewerblich geprägt -Gute Anbindung an A38, A4, A71 und A9 -Strom, Gas, Wasser, Telefon liegt straßenseitig an
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Laucha an der Unstrut:
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
06632 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1994 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 4800m² sowie 200 Stellplätze. Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie
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Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 426m² Ausstellungsfläche. Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 890m² den Rest der ca. 1316m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Im gebäude befindet sich eine Einliegerwohnung die nochmals 125m² bietet. Aktuell ist diese vermietet. Die Geweerberäume sind ebenfalls vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6750€ inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Das Gewerbe Mischgebiet ist belebt durch Schulen, Handwerk und Produktion. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ( drei Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten sowie Tankstellen und eine gute Anbindung zur Autobahn ergeben
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ein gutes Netzwerk.
Ausstattung: Die 1998 massiv gebaute Stadtvilla vereinbart Produktionsstätte und Verkaufsbereich im Erdgeschoß. Die Produktionshalle - das Herzstück - stellt ein 3,20 bis 5,20 m hoher Hallenbau mit Leimholzbindern, Lichtkuppel sowie integrierter Be- und Entlüftungsanlage dar. Mehrere Arbeitsbereiche mit 25m2 Arbeitsfläche, eine Konditorei sowie eine separate Eisherstellung. Natürlich bietet bei Bedarf der Produktionsbereich mit drei Bachöfen, Teig- und Knetmaschinen, vollautomatische Siloanlage, Kühlzellen, Fettabscheider sowie diversen Arbeitsmaterialien uvm. Im Keller befinden sich ein ca. 75m2 großes Lager sowie der Technikraum. Kraftstrom liegt an jeder Leitung mit 80 Ampere an. Im Obergeschoß befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.060
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag: Gewerbeliegenschaft mit 2 Hallen sowie 1 Bürohaus in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig. Sämtliche Immobilien sind in sehr gutem Zustand. Die bisherige Nutzung der
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Liegenschaft war eine Betonteil-Produktion. Eine anderweitige Nutzung dieser Liegenschaft ist selbstverständlich möglich. Gewerbegrundstück, es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB (Nutzung, Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen). Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft: Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung. Daten zum Kaufobjekt: 1. Gewerbegrundstücksfläche: ca. 66.662 qm 2. Produktionshalle, mit Öl-Heizung: Bj. 1980 Hallenfläche: ca. 1.850 qm 2 Deckenkräne, jew. 10 t Nutzung: Produktion von Beton-Filigrandecken inkl. Aufkantung und Hohlkörperdecken Produktionskapazität: ca. 900 qm/Tag Filigrandecken 3. Lager-, Pr