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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.800,00 €
10 Zi.
210
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallatio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Landkreishauptstadt Günzburg mit ihren ca. 21.000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Von Supermärkten,
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allen Schulformen, Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Banken, Kirchen, Frieseuren, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es alles, was Sie zum Leben benötigen. Zudem liegt Günzburg unmittelbar an der A8, als auch an der ausgebauten B16, und lässt Sie so schnell an jedes Ziel kommen. Den Bahnhof finden Sie im Herzen der Stadt. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Anbindung an umliegende Gemeinden als auch große Städte. Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet. Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
57
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die attraktive Doppelhaush lfte wurde ca. 1938 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Wohnk che und ein gem tliches Wohnzimmer. Das Wohnhaus verf gt im Dachgeschoss ber ein Schlafzimmer und ein Kinder-/G
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stezimmer. Eine bauliche Erweiterung der Wohnfl che ist m glich. Die hellen Wohnr ume werden Sie begeistern. berzeugen Sie sich selbst davon bei einer Besichtigung. Der h bsche Garten direkt hinter dem Haus l dt zum Entspannen ein und bietet Ihnen Raum f r eigene Gestaltungsideen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
7 Zi.
117,55
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das eingeschossige Wohnhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet und seitdem mehrfach modernisiert. Die Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber ein Zugang zur angebauten Garage. Das Dachgeschoss ist mit Ausnahme des Dachspitzes zu
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Wohnzwecken ausgebaut. Das Einfamilienhaus bietet gro e und helle Wohnr ume und ist perfekt f r Familien zugeschnitten. Das gro e Gartengrundst ck mit seinen Obstb umen und Str uchern bieten ideale Voraussetzungen f r Ihre Freizeitgestaltung und Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Lage: Mitten in Günzburg! Die Große Kreisstadt Günzburg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt
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verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Oberzentren Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Der Günzburger Bahnhof mit IC- und EC-Halt bindet die Stadt an die Haupt-Bahnstrecke Paris - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - Wien an. Der beliebte Marktplatz in Günzburg ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: *Ausstattung: - Badezimmer mit Duschwanne - offener Wohn- und Essbereich - Küche mit Einbauküche - großzügiger Balkon - Schlafzimmer - Flur - Keller Abteil - Fahrradraum - Stell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
46,3
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten
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Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und der Bahnhof ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiterhin ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet. Der Freizeitpark Legoland in der un
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
3,5 Zi.
122,55
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser exklusive Bungalow punktet mit gro z gigen und gleichzeitig familiengerechten Grundriss. Das Wohnhaus wurde im Oktober 2023 fertiggestellt. Die gro en und hellen Wohnr ume sowie die geschickte Aufteilung werden Sie begeistern. Ob Fr hst ck auf
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der Terrasse oder Spiele im eigenen Garten - schon bald ist dies m glich. Falls Sie sich an hei en Sommertagen abk hlen m chten, haben Sie hinter dem Haus mit eigenem Zugang an die G nz die M glichkeit. Die Fu bodenheizung sorgt f r behagliche W rme an kalten Tagen und verspricht ein angenehmes Raumklima. Auf dem Dach wurde eine leistungsstarke PV-Anlage installiert. Ihr Fuhrpark findet in einer gro en Doppelgarage Platz. berzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Bungalow mit einer Besichtigung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sollten Sie noch kein baureifes Grundstück besitzen, suchen wir gerne gemeinsam das passende Baugrundstück!
Ausstattung: Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Grundrisse können individuell geplant werden.
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Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung. * Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Objekt: Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie genießen Ihren Kaffee gerne im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Ländliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Die helle und heimische Doppelhaushälfte in Leinheim zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus
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und bietet Platz zum Entfalten. Fenster in allen Räumen und eine Fußbodenheizung sichern zusätzlich ein angenehmes Wohnklima. Außerdem wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Lüftung eingebaut. Für den Familientreffpunkt oder Spieleabende dient Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches einen Zugang zur Südterrasse ins Freie bietet, auf der Sie Ihren herrlichen, ländlichen Panoramablick genießen können. Dank der drei Schlafzimmer hat auch jeder Platz für sich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, ein Dachstudio mir vielen Gestaltungsmöglichkeiten al Wohnraum, Bad mit Fenster, Badewanne und bodentiefer Dusche, Gäste-WC, HWR, Speis und eine Doppelgarage runden das ganze Angebot perfekt ab. Auch das Grun
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sollten Sie noch kein baureifes Grundstück besitzen, suchen wir gerne gemeinsam das passende Baugrundstück!
Ausstattung: Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Grundrisse können individuell geplant werden.
...
Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung. * Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Objekt: Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "sc
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,01
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und
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Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die historische Altstadt, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiter ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet. Eine Vielfalt an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten, sowie kulturelle und geschichtliche Highlights, machen d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
164
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Ausstattung: Haus inklusive Einzugsfertige Ausbaustufe.
Objekt: EIN DESIGNHAUS
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für die BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich Durch-dachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits Von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss das zugleich auch attrak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie genießen Ihren Kaffee gerne im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Ländliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Die helle und heimische Doppelhaushälfte in Leinheim zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus
...
und bietet Platz zum Entfalten. Fenster in allen Räumen und eine Fußbodenheizung sichern zusätzlich ein angenehmes Wohnklima. Außerdem wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Lüftung eingebaut. Für den Familientreffpunkt oder Spieleabende dient Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches einen Zugang zur Südterrasse ins Freie bietet, auf der Sie Ihren herrlichen, ländlichen Panoramablick genießen können. Dank der drei Schlafzimmer hat auch jeder Platz für sich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, Bad mit Fenster, Badewanne und bodentiefer Dusche, Gäste-WC, HWR, Speis und eine Doppelgarage runden das ganze Angebot perfekt ab. Auch das Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus hat schon ALLES. Sie brauchen nicht länger suchen oder neu bauen. Das Haus ist sehr gut gepflegt, hat helle Zimmer, ist auf dem neuesten Stand und hat: * 6 helle und große Zimmer * Büro / Arbeitszimmer
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schon vorhanden * Einbauküche vorhanden * Schlafzimmer mit Ankleide vorhanden * modernes und helles Bad vorhanden * 3-fach verriegelbare Haustür schon vorhanden * große Fenster bringen Sonne und Wärme in die Räume * Wärmepumpe vorhanden * sehr gute Energieeffizienzklasse von B * Fußbodenheizung vorhanden * große Südterrasse mit Überdachung * zwei Garagen vorhanden * zwei Stellplätze vor der Garage vorhanden * wunderschöner pflegeleichter Garten nach Süden ausgerichtet * 2011 Wärmepumpe und elektrische Versorgung neu * Bad und Gäste-WC komplett neu * 2013 neue Haustüre mit 3-fach Verriegelung * 2013 Fenster mit 3-fach verglast * 2016 neue Elektrogeräte in der Küche * 2016 neue Terrassenüberdachung * und so viel mehr .............................
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 100 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1993 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus
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einem geräumigen Dielenbereich, einem kleinem Abstellraum, einer Küche, einem Bad, einem hellen und großen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die in jedem Zimmer vorhandenen Gauben schaffen nicht nur zusätzlichen Platz, sondern sorgen dabei auch für ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 15.000,-- € dazu erworben werden.
Die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert.
Die Wohnung ist aktuell, seit ca. 3,5 Jahren für 620,-- € / Mon. (kalt) vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
89312 Wasserburg
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen, die von einer rustikalen Holzhütte umgeben sind.
Grundstücke 130 und 2041.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
807
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
807 m gro es Baugrundst ck ohne Altbestand. Sehr zentral, dennoch ruhig, westlich des G nzburger Stadtkerns und nahe der Ulmer Stra e gelegen. Umgebungsbebauung: Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienh user. Beschreibung des Grundst cks: eben
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und nahezu rechteckig geschnitten. F r das betreffende Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Insofern richtet sich die Bebaubarkeit danach, dass sich Art und Ma e der baulichen Gestaltung des geplanten Geb udes in die Umgebungsbebauung einf gen ( 34 Bau GB). F r die Geb udeh he, die Grund- sowie die Gescho fl chenzahl ist ebenfalls die Umgebungsbebauung ma geblich. Zur Kl rung der Bebaubarkeit ist eine Bauvoranfrage sinnvoll. Das Grundst ck ist voll erschlossen, d.h. Wasser und Abwasser liegen auf dem Grundst ck. Strom wird oberirdisch gef hrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.220,00 €
3 Zi.
92,8
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 56 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1983 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde.
Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Abstellraum im Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 10.000,-- € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für aktuell 450,-- Euro/Monat (kalt) vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Große Kreisstadt Günzburg / Donau Attraktive Kreisstadt mit rund 21.000 Einwohnern, mit - hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität, hoher Freizeitwert im naheliegenden Naturparadies "Donaumoos und Schwäbischem Barockwinkel.
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Objekt: Traumhaftes, Baugrundstück 701m2 für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1OG), direkt an Wald angrenzend, ruhige Lage und herrlicher unverbaubarer Ausblick in Richtung Südwesten. Erfüllen Sie sich mit diesem einzigartigen Baugrundstück den Traum vom Eigenheim für Ihre Familie. Der angrenzende Wald, die Lage am Ortsrand sowie die exklusive Lage in diesem Vorort von Günzburg, machen diesen Baugrund zu etwas ganz Besonderem.
Sonstiges: - Exklusive Wohnlage, ruhig, unverbaubar - Sehr gute Verkehrsanbindung (A8 nach Augsburg und Ulm) - Altstadt Günzburg zu Fuß in ca. 30 min. erreichbar - Orte des öffentlichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - Spielplatz 550m, Kindergarten 850m, Grundschule 700m, Supermarkt) - Baug