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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Burgau ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer starken Wirtschaft inmitten der
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wunderschönen Landschaft des unteren Mindeltals. Die liebenswerte Markgrafen-Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern vereint Geschichtsbewusstsein und traditionelle Werte mit innovativer Wirtschaftskraft und Weltoffenheit. Die Stadt bietet ihren Einwohnern ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung. Neben den üblichen Sportstätten gibt es ein großes Freibad und eine Eissporthalle. Das umfangreiche Kulturprogramm und eine vielfältiges Angebot in den Bereichen Musik und Kunst hält für jeden Geschmack das Passende bereit. In Burgau gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfassendes Dienstleistungsangebot, zahlreiche Handwerksbetriebe, eine Tierärztin, zwei Apotheken sowie mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen. Das Therapiezentrum hat w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
135
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort verkaufen wir ein gem tliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem idyllischen Garten in Burgau. Das Objekt ist perfekt f r Familien mit dem Wunsch nach einem kleinen, aber feinen Garten geeignet. Das Einfamilienhaus verf gt ber
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rund 135 m Wohnfl che, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet mit der gro en Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die M glichkeit einer baulichen Erweiterung. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das Esszimmer, der gro z gige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m gro er Wohnraum geschaffen, der sowohl als gro es Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ G stezimmer genutzt werden kann. ber das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine sch ne berdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgescho f hrt ber eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
8 Zi.
220,61
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute zweigeschossige Wohnhaus wurde in bew hrter Massivbauweise errichtet. Die vom Eigent mer eigen genutzte gepflegte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und zuletzt nach Wohneigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten mit
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familiengerechten Grundrissen aufgeteilt. Das Dachgeschoss steht bei Bedarf zum weiteren Ausbau zur Verf gung. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 112m Wohnfl che vier Zimmer, ein behindertengerechtes Bad sowie eine K che. Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls vier Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen nach S den ausgerichteten und berdachten Balkon auf. Die Wohnfl che betr gt ca. 108m . Das Kellergeschoss verf gt ber einen gemeinschaftlich genutzten Heizungs- und Technikraum, Tankraum sowie eine Waschk che und weiteren, den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kellerr umen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich nicht weit von Burgau's Stadtkern in ruhiger, sonniger Lage. Realschule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Burgau mit ihren
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ca. 9.500 Einwohnern liegt in reizvoller landschaftlicher Umgebung im Landkreis Günzburg, mitten in Bayerisch Schwaben. Der kleine Fluss, die "Mindel" schlängelt sich durch die Talauen der Stadt, die vom Schloss - dem ehemaligen Sitz der Markgrafen - überragt wird. Burgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen und darüber hinaus über ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. In zahlreichen Cafés und Restaurants lässt sich das Leben genießen. Ärzte, Schulen (Grund-, Mittel- und Realschule), Kindergärten, Freibad, Hallenbad, Eisstadion uvm. - alles ist vor Ort. LEGOLAND und Golfplatz Klingenburg sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der unmittelbare Autobahnanschluss an die A8 M
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
116
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die bayerische Stadt Burgau liegt an der Autobahn A8 zwischen München und Stuttgart - Autobahnausfahrt Burgau. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Autobahnschnittpunkt der A8 in West-Ost-Richtung mit der A7 Nord-Süd-Richtung.
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München und Stuttgart sind jeweils ca. 1 Stunde entfernt. Es liegt an der Bahnstrecke Augsburg - Ulm, Bahnhof Burgau. Zielsetzung der Stadtentwicklungsplanung seitdem ist, die gewachsene Eigenständigkeit, das Gewicht der Orte Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach zu wahren und durch neue Wohngebiete etwa auch deren Fortentwicklung für die Zukunft zu sichern. Die alten Siedlungsräume, mit die ältesten in ganz Bayern, sollten als solche, als harmonische und vitale Einheit, erhalten bleiben. Dazwischen finden sich immer wieder gliederndes Grünland und die für das gesamte Stadtbild so typischen Streuobstwiesen. Räumlich am engsten an Burgau herangewachsen ist der ehedem als selbstständige Gemeinde 650 Einwohner zählen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.800,00 €
5 Zi.
120
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
5 Zi.
120
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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Quelle: www.immowelt.de
470.800,00 €
10 Zi.
210
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallatio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Burgau. Die nächste Grundschule (Grundschule Unterknöringen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (MINDELTAL-SCHULEN) rund 4
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Kilometer entfernt. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Burgau(Schwab) (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1959 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem Keller und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. - Im Jahre 2009 wurden die Fenster saniert. - Das Grundstück umfasst rund 911 Quadratmeter und bietet eine große Süd-Terrasse, von welcher aus der hübsche Garten erschlossen werden kann. Hier finden Sie ein Gewächsh
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
75,27
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Burgau ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer starken Wirtschaft inmitten der wunderschönen Landschaft
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des unteren Mindeltals. Die liebenswerte Markgrafen-Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern vereint Geschichtsbewusstsein und traditionelle Werte mit innovativer Wirtschaftskraft und Weltoffenheit. Die Stadt bietet ihren Einwohnern ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung. Neben den üblichen Sportstätten gibt es ein großes Freibad und eine Eissporthalle. Das umfangreiche Kulturprogramm und eine vielfältiges Angebot in den Bereichen Musik und Kunst hält für jeden Geschmack das Passende bereit. In Burgau gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfassendes Dienstleistungsangebot, zahlreiche Handwerksbetriebe, eine Tierärztin, zwei Apotheken sowie mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen. Das Therapiezentrum hat weit über die Region hina
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Burgau. Die nächste Grundschule (Grundschule Unterknöringen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (MINDELTAL-Schule) rund 4 Kilometer entfernt. In der
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näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Oberknöringen (circa 400 Meter) Bahnhof | Burgau(Schwab) (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine 1983 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller. - Der Bau ist gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Das Grundstück umfasst rund 263 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86331 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
89331 Burgau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer begehrten Lage von Burgau, am Sonnenberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und bietet eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Die vollständige
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Südausrichtung des Grundstücks verspricht lichtdurchflutete Räume in jeder Jahreszeit und bietet zudem die optimale Ausrichtung für die Anbringung einer Photovoltaik-Anlage.
Eine bereits durch das Bauamt Burgau und das Landratsamt Günzburg genehmigte Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften liegt vor. Der Bau eines Einfamilienhauses ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Generell gilt die Orientierung an der Nachbarbebauung nach §34 BauGB. Ein separater Bebauungsplan liegt nicht vor.
Burgau ist ein interessanter, aufstrebender und lohnender Standort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner attraktiven Kombination aus Lebensqualität, Wirtschaftsstärke, exzellenter Infrastruktur, Bildungs- und Kulturangeboten bietet Burgau für Ihre Familie herausragend
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Quelle: www.immowelt.de
343.517,00 €
6 Zi.
163
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Einfamilienhaus Life 10 - für ein außergewöhnliches Wohngefühl Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhalten Sie mehr Platz pro Raum.
Stichworte: Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
45
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: • Die Seniorenwohnanlage wurde 1996 erbaut. • Betreutes Wohnen, ein Konzept, das Selbständigkeit bis ins hohe Alter sichert! • Insgesamt verfügt die Wohnung über 45 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer,
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Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Eine Cafeteria im Haus ermöglicht den Austausch mit anderen Bewohnern. • Der Krankepflegeverein im Haus rundet das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich nur wenige Geh-Minuten vom Stadtzentrum Burgaus. Über eine kleine Brücke erreicht man das idyllische Grundstück am Bachlauf der Nebenmindel. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören auch unter anderem eine Vielfalt an Restaurant und Lieferdienste.
Provision: Provision für Käufer (inkl. MwSt.): 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
755
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wundersch nes Baugrundst ck in einer begehrten Lage von Burgau, am Sonnenberg. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und bietet eine unvergleichliche Wohnatmosph re. Die vollst ndige S
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dausrichtung des Grundst cks verspricht lichtdurchflutete R ume in jeder Jahreszeit und bietet zudem die optimale Ausrichtung f r die Anbringung einer Photovoltaik-Anlage. Eine bereits durch das Bauamt Burgau und das Landratsamt G nzburg genehmigte Bauvoranfrage f r zwei Doppelhaush lften liegt vor. Der Bau eines Einfamilienhauses ist selbstverst ndlich ebenfalls m glich. Generell gilt die Orientierung an der Nachbarbebauung nach 34 BauGB. Ein separater Bebauungsplan liegt nicht vor. Burgau ist ein interessanter, aufstrebender und lohnender Standort f r Ihr neues Zuhause. Mit seiner attraktiven Kombination aus Lebensqualit t, Wirtschaftsst rke, exzellenter Infrastruktur, Bildungs- und Kulturangeboten bietet Burgau f r Ihre Familie herausragende
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück in bester Nachbarschaft für Bauträger mit vielfältigen Möglichkeiten. Tolle Lage im Grünen mit guter Anbindung. Näheres gerne Auf Anfrage, ebenfalls der Preis, bitte machen Sie uns einen realistischen
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Preisvorschlag.
Lagebeschreibung: zentrale tolle Lage in einem tollen Neubaugebiet.
Provision: Der Erwerber zahlt an Nadja Kraus Immobilien für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision von 4,76 % inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine sehr sch ne, helle und gepflegte 4 Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick, fast im Herzen von Burgau. Die Wohnung verf gt ber 2 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, einen gro en, offenen Wohn- und Essbereich, K che, 2 Tageslichtb der mit Dusche und
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Badewanne und 2 Balkone Zur Wohnung geh rt eine gro e Garage (10,40m x 3,50m) im Haus mit elektrischem Torantrieb und 2 Stellpl tzen vor dem Haus. .
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
171,56
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein vollvermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Burgau. Kaltmiete Erdgeschoss: 720,-- Kaltmiete Obergeschoss: 760,-- Kaltmiete Dachgeschoss: 730,--
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
4 Zi.
100
m2
89331 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus