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1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
671
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit der FlNr. 168/3 ist rechteckig geschnitten und hat eine Größe von 671 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde besteht für diesen Bereich kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich demnach
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nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Grenzabstandsverpflichtung: siehe hierzu Urkunde Bestellung von Dienstbarkeiten aus dem Jahr 1966 Die Bebauung des Grundstückes wird beschränkt durch eine Baubeschränkung (Grenzabstandsverpflichtung) zugunsten des südlich angrenzenden Grundstückes mit der FlNr. 168/25 und zugunsten des Freistaates Bayern. Die Baubeschränkung ist im Grundbuch eingetragen und muss von dem neuen Eigentümer übernommen werden. Im Gegenzug wurde dem jeweiligen Eigentümer des Flurstückes 168/3 das Recht eingeräumt, an das Gebäude, zu dessen Gunsten die Abstandsflächendienstbarkeit bestellt wurde, anzubauen. Auch für dieses Recht wurde eine Grunddienstbarkeit bestellt. Bitte stimm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
926
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angebot-Nr. 599/6: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von 91489 Wilhelmsdorf im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim, Mittelfranken. Wilhelmsdorf ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hagenbüchach -
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Wilhelmsdorf und punktet neben vorhandener, intakter und familienfreundlicher Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 8 und die Staatsstraße 2244. Kurze Entfernungen nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach sind somit gewährleistet. Das Grundstück müsste über das Nachbargrundstück (Entfernung zu den Erschließungspunkten ca. 2,5 Meter) erschlossen werden, die Eintragung einer Grunddienstbarkeit ist somit notwendig. Zudem raten wir, sich vor Abgabe eines Kaufangebotes, über die mögliche Bebaubarkeit (Bebauungsplan, Abstandsflächen etc.) zur Informieren. Die Fläche wird von uns zum Höchstgebot angeboten. Der Bietezeitraum endet am Freitag, den 27.09.2024 um 12:00 Uhr, wenngleich sich der Verkäufer das Recht vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmsdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2.647
m2
91448 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
1.796
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Areal mit Bestandsgebäuden und Bauplatz befindet sich auf einem Grundstück mit gemischter Nutzung und ist zentral gelegen. Das Gelände bietet genügend Platz für zusätzlichen Neubau, auch wäre ein Abriss möglich, es besteht kein
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Denkmalschutz. Das Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäuden wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt und zuletzt 2002 modernisiert. Möglich ist die Nutzung für Wohnen und Gewerbe, als Mehrgenerationenhaus oder der Umbau in mehrere Wohneinheiten. Wahlweise bieten die unteren Stockwerke Raum für gewerblichen Betrieb wie Gastronomie, Tanzschule, Büro etc. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um das großzügige Anwesen zu einem einzigartigen Lebensraum zu gestalten, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit der Investition in eine wertstabile Immobilie treffen Sie in jedem Fall eine gute Entscheidung!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
1.796
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück