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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
779
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem ca. 779 m gro en Grundst ck mit Aufbauten l sst sich der Bau eines Mehrfamilienhauses realisieren. ( 34 des BauGB ) Auf dem Grundst ck befinden sich derzeit ein Fertighaus sowie ein Fachwerkhaus. Aufgrund der vorhandenen Substanz bietet
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sich ein Abriss des bestehenden Geb udes an um Ihre W nsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Direkt nebenan befindet sich bereits ein Mehrfamilienhaus an dem sich der Bau orientieren kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
889.800,00 €
1.451
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Niederkassel-Rheidt Sch nes und gro es Grundst ck in guter Lage zu verkaufen. Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Grundst ck zur individuellen Bebauung an. Es handelt sich um eine Fl che von ca. 1.451 m "Binger Stra e , 53859 Niederkassel"
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Eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung von drei Mehrfamilienh usern mit je f nf Wohneinheiten (Gesamtwohnfl che von 1.066m ) und gemeinsamer Tiefgarage liegt vor. Der Kaufpreis betr gt wertgepr ft 889.800,-
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
517
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Quelle-Fertighaus Baujahr 1966 auf einem 517 m gro en Grundst ck. Das verklinkerte Einfamilienhaus Typ 110-D mit Satteldach bietet wie die Bezeichnung schon sagt 110 m Wohnfl che
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auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie ca. 40 m Nutzfl che inklusive Garage im Untergeschoss. Aufgrund des Zustands des Fertighauses bietet sich neben einer Komplettsanierung auch der vollst ndige Abriss des Bestandsgeb udes mit anschlie endem Neubau nach eigenem Gusto an. Wie oft ergibt sich schon die Gelegenheit, ein Grundst ck in direkter Zentrumslage zu erwerben? Die attraktive Lage macht die Offerte nat rlich nicht nur f r private H uslebauer , sondern auch f r Bautr ger interessant. Bei einer m glichen Neubebauung m ssen nat rlich die Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes f r die Wohnbaufl che eingehalten werden. Bedingt durch den Anstieg des Grundst ckes im hinteren Bereich erreichen Sie die r ckseitig gelegene Haust r ber die Au
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Quelle: www.immobilie1.de
889.800,00 €
1.451
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Niederkassel-Rheidt Sch nes und gro es Grundst ck in guter Lage zu verkaufen. Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Grundst ck zur individuellen Bebauung an. Es handelt sich um eine Fl che von ca. 1.451 m "Binger Stra e , 53859 Niederkassel"
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Eine positive Bauanfrage zur Errichtung von drei Mehrfamilienh usern mit je f nf Wohneinheiten (Gesamtwohnfl che von 1.066m ) und gemeinsamer Tiefgarage liegt vor. Der Kaufpreis betr gt wertgepr ft 889.800,-
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Quelle: www.immobilie1.de
661.500,00 €
2.205
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Baugrundst ck mit einer Gr e von 2.205 m liegt in einer beliebten und zentralen Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Umgebung. Trotzdem k nnen Sie das Zentrum sowie Gesch fte des t glichen Bedarfs sehr gut erreichen. Das Grundst ck kann individuell aufgeteilt werden. Teilfl chen k nnen zum Beispiel in Gr en von ca. 641 m , 732 m und 832 m entstehen. Ein m glicher Aufteilungsplan kann auf Anfrage zur Verf gung gestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
1.351
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck l sst fast keine W nsche offen. Umgeben von lockerer Nachbarbebauung im kleinen Ortsteil Huckenbr l k nnen Sie die Ruhe und die Natur ungest rt genie en. Das Grundst ck teilt sich etwa h lftig in Bauparzelle und
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forstwirtschaftliche Waldfl che auf. Es ist teilerschlossen. Ein 2019 genehmigter Bauantrag lag bereits vor und kann bei uns eingesehen werden. Die vorhandene Garage d rfte auch abgerissen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
3.655
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck hat eine Gr e von 3.655 Quadratmeter. Es handelt sich aktuell um Rohbauland, welches sich gerade im Umlegungsverfahren durch die Stadt Bornheim befindet. Im Laufe des Jahres 2024 soll dieses Umlegungsverfahren abgeschlossen
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sein. Nach dem Abschluss ist das Grundst ck mit freistehenden und Doppelh usern zu bebauen. Die Details entnehmen Sie bitte dem anh ngehenden Bebauungsplan. Weitere Infos und Unterlagen zum Stand des Umlegungsverfahrens erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine gro z gige Fl che von 890 m . Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m Wohnfl che auf dem Grundst ck. Die Lage er ffnet vielseitige Bebauungsm glichkeiten gem 34 Baugesetzbuch (Eingliederung
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in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundst ck ist vollst ndig erschlossen und von zwei Seiten aus zug nglich. Die umliegende Nachbarschaft pr sentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienh usern, Reihenh usern und Einfamilienh usern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsm glichkeit, sondern er ffnet auch Raum f r die Verwirklichung pers nlicher Wohntr ume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsm glichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. F r weitere Informationen oder um eine B
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Quelle: www.immobilie1.de
156.310,00 €
1.421
m2
51570 Windeck / Leuscheid
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der Gemeinde liegt dieses Baugrundst ck im Ortsteil Leuscheid. Der Ort wartet mit B ckerei, Feinkost-Metzgerei, Bank-Filiale, Friseur, Raiffeisen-Markt, rzten, Krankengymnastik-Praxis, Feuerwache, Sportplatz, Paketshops sowie zahlreichen
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weiteren Dienstleistern und Gastronomiebetrieben auf. F r die F rderung der J ngsten wird mit einer Kindertagesst tte und einer Grundschule Sorge getragen. Weiterf hrende Bildungsst tten sind im Umkreis vorhanden. Den Bahnhof Herchen erreicht man mit dem PKW nach 5,1 km. Die n chstgelegenen Bushaltestellen (Linien 343 + 572) liegen nur wenige Gehminuten entfernt (Verbindung alle 60 Minuten, Fahrzeit ca. 22 Minuten). Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.421 m gro es Grundst ck in angenehm ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist gepr gt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienh usern mit sch n angelegten G rten. Das Grundst ck wird zurzeit aus zwei Flurst cken zusammenge
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
854
m2
53913 Swisttal / Buschhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2309174 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von rund 854m befindet sich in sehr beliebter Lage von Swisttal-Buschhoven. In der Tiefe misst es ca. 30 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 28 Metern auf. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein abbruchreifes OKAL-Fertighaus. Dieses m sste durch den zuk nftigen Eigent mer abgebrochen und entsorgt werden. Die Kosten f r den Abbruch und die Entsorgung des Altbestandes wurden bei
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
744
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein Investor gesucht, ein solventer Mieter ist schon da. Es sind zwei Wohneinheiten geplant. In der Ausfertigung kann wie in der Umgebung gebaut werden. Einen Bauplan ist nicht vorhanden. Der Verk ufer m chte eine Wohnung im Haus zur
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Miete beziehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
959
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 959 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. F r das Grundst ck liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit
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vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil des Grundst ckes ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist hier erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30 betragen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige, teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 1.773 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Dabei handelt es sich um zwei zusammengelegte Parzellen (959 m + 814 m ), die auch
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einzeln erworben werden k nnen (siehe Objekt-Nr. 3293-959 u. 3294-814 auf unserer Homepage). F r eines der Grundst cke liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl vo
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Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
898
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Der vordere Teil des ca. 898 m gro en Grundst cks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was
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bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Stra en und m glicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschlie ung erm glicht einem, das Grundst ck auf vielf ltige Weise zu nutzen. Insgesamt bietet dieser Grundst cksanteil mit seiner berw ltigenden Waldfl che und seiner teilweisen Erschlie ung eine einzigartige Gelegenheit f r Naturliebhaber.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.411
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck in zentraler Lage mit vielen Nutzungsm glichkeiten Das Baugrundst ck ist derzeit mit einem gepflegten und freistehenden Fertighaus in Holzbauweise der Firma Okal sowie einer Doppelgarrage bebaut. Ein weiteres Geb ude wird in naher Zukunft
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durch einen freistehendes Einfamilienhaus ersetzt. Der von diesem Geb ude beanspruchende Grundst cksteil wird noch vermessen. Das Verkaufsobjekt besteht derzeit aus drei einzelnen Flurst cken, die im Rahme einer Bebauung neu vermessen werden. Wenn Sie und Ihre Familie nach einem Ort suchen, an dem Sie ein tolles Familienleben f hren k nnen, dann ist dieses Grundst ck die perfekte Wahl. Nutzen Sie das gesamte Grundst ck als Bauplatz f r sich und Ihre junge Familie. Oder Ihnen schwebt ein Mehrgenerationenwohnen vor - die Eltern leben in dem Bungalow, Kinder und Enkelkinder in einem modernen Neubau. Alternativ teilen Sie das Grundst ck in einzelne Bauparzellen auf und verringern durch einen gezielten Verkauf Ihre Finanzierungsausgaben. B
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Quelle: www.immobilie1.de
267.000,00 €
1.993
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Grundstück
Ein exklusives Grundst ck in Hennef-Eulenberg - Ihre Chance auf Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet! Sie suchen nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses au
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ergew hnliche Grundst ck in Hennef-Eulenberg genauer in Betracht ziehen! Das Grundst ck erstreckt sich auf einer Fl che von 1.993 Quadratmetern und befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hennef-Eulenberg. Die Nachbarschaft ist gepr gt von gepflegten Einfamilienh usern und einer freundlichen Gemeinschaft. Auf der gegen berliegenden Stra enseite sind zudem vor kurzem erst Neubauten entstanden. Auf diesem Grundst ck haben Sie die Freiheit, Ihre Wohntr ume wahr werden zu lassen. Sie k nnen ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus, eine Villa oder eine stilvolle Residenz errichten, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Mit ausreichend Platz f r Gartenanlagen, Terrassen und vielleicht sogar einen Pool, sind Ihren Gestaltungsm glich
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
11.646
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 11.646 m gro e Grundst ck ist zum Teil erschlossen. In der P tzstra e befindet sich ein Reiterhof (Parzelle 227, P tzstra e 2). Rechts und links neben der Parzelle 227 k nnten, aus Sicht eines Architekten, Grundst cke herausparzelliert
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und mit freistehenden H usern beplant werden. In der Verl ngerung der P tzstra e befinden sich bereits freistehende Einfamilienh user. Im s dlichen Bereich des Grundst ckes befindet sich eine Hochspannungsleitung. In wieweit weitere Bauparzellen in der Stra e Steinacker erstellt werden k nnen, m sste durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt Bad Honnef abgekl rt werden. Weitere Fragen zum Grundst ck beantwortet Ihnen gerne Herr Peter Kittlaus unter Tel: 0171-710 61 84.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
2.623
m2
53913 Swisttal / Odendorf
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: K2303124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von rund 2.623m befindet sich in ruhiger Lage von Swisttal-Odendorf. In der Tiefe misst es ca. 100 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 24 Metern auf. Das vordere zum Bendenweg hin gelegene Baufenster ist als erschlossen zu betrachten. Die dahinter liegenden Baufenster m ssen noch erschlossen werden. Eine Erschlie ung ist mit dem Bauamt zu besprechen. Derzeit befindet sich auf dem
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck - Opperzau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundst ck verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 1773 m , welche sich aus zwei Flurst cken zusammensetzen. Optional k nnen die Grundst cke einzeln erworben werden. Derzeit ist das Grundst ck teilerschlossen, befindet sich in einem
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allgemeinen Wohngebiet und hat eine Hanglage. Au erdem besteht f r eines der Grundst cke bereits ein genehmigter Bauantrag sowie wurden vorbereitende Tiefbauarbeiten vorgenommen f r ein Bauvorhaben eines Bungalow. Die Kosten f r die Erschlie ung des Grundst ckes tr gt der neue Eigent mer. Des Weiteren kommen Sie ber eine Schotterstra e auf das Grundst ck, da die Stra e bisher noch nicht fertig ausgebaut und aktuell nicht absehbar ist, wann die Fertigstellung erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
700
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2304127 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung
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erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Bautr ger und Investoren aufgepasst! Dieses rund 700m gro e Grundst ck liegt zwischen dem Bornheimer Zentrum und dem Ortsteil Sechtem. Es zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie die N he zu dem Bornheimer Ortskern aus. Das Grundst ck befindet sich am Kreuzungsbereich Hexenweg/Sechtemer Weg. Die gesamt 700m sollten wie nachstehend beschrieben geteilt werden. Circa 527m liegen am Sechtemer Weg und k nnen kurzfristig bebaut wer