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Quelle: www.ohne-makler.net
240.000,00 €
1.248
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück mit Baum- und Pflanzenbeständen. Es liegt ein Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen vor, den wir von unserem Architekt erstellen ließen. Dieser ist im Preis enthalten.
Hier existiert kein Bebauungsplan,
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sondern lediglich eine
Ortslagensatzung.
Alle Bauvorhaben, die sich innerhalb des Geltungsbereiches der Satzung befinden, werden nach §34 BauGB beurteilt und müssen sich in die nähere Umgebung einfügen. Weitere Festsetzungen existieren hierzu nicht.
Die Anforderungen der Bezirksregierung an die hochwasserangepasste Bauausführung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
119.000,00 €
3.700
m2
53783 Eitorf / Mühleip
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
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beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
797.300,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ein modernes Satteldachhaus mit Keller, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft.
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Das moderne Satteldachhaus beherbergt eine Familie mit vier Personen, der Keller bietet neben Raum für die Haustechnik noch zwei zusätzliche Räume, also auch eine Menge Stauraum. (Die Abbildung zeigt eine Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 641 qm² liegt in einer beliebten Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Zentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in Eitorf und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie den Ausblick. In nur 5 Minuten erreichen Sie z
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück von etwa 4949 m², das eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus und bietet erhebliches Potenzial für Investoren.
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Das Grundstück beherbergt derzeit ein modernes Einfamilienhaus im hinteren Bereich und ein Gewerbeobjekt an der Straße, das zuvor als Floristikgeschäft genutzt wurde. Sowohl das Einfamilienhaus als auch das Gewerbeobjekt können bei Bedarf abgerissen werden, um Platz für neue Entwicklungen zu schaffen.
Die flexible Bebauung des Grundstücks ermöglicht eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gewerbliche Zwecke, Einzelhandel oder eine Kombination aus beidem. Die beträchtliche bebaubare Fläche bietet Raum für individuelle Konzepte und Anpassungen, um den Bedürfnissen verschiedener Investoren gerecht zu werden.
Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können die vorhandenen Strukturen nac
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
119.000,00 €
3.700
m2
53783 Eitorf / Mühleip
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
...
beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
723.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 832 qm² liegt in einer beliebten Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Umgebung. Das Zentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in Eitorf und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie den Ausblick. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten ÖPNV. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 20 Minuten. Der nächste Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die Städte Hennef, Siegburg oder Köln. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 40 Minuten erreichbar. Die Angaben im Exposé` erklären keine Beschaffenheitsgarantie
Objektbeschreibung: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfüh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
1.351
m2
53783 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
661.500,00 €
2.205
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Baugrundst ck mit einer Gr e von 2.205 m liegt in einer beliebten und zentralen Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Umgebung. Trotzdem k nnen Sie das Zentrum sowie Gesch fte des t glichen Bedarfs sehr gut erreichen. Das Grundst ck kann individuell aufgeteilt werden. Teilfl chen k nnen zum Beispiel in Gr en von ca. 641 m , 732 m und 832 m entstehen. Ein m glicher Aufteilungsplan kann auf Anfrage zur Verf gung gestellt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit unfassbar schöner Aussicht und einer unvergleichlichen Anbindung. In nur 450 Meter Entfernung finden Sie ein Gymnasium, den Eitorfer Sportplatz, das Theater und den Bahnhof mit S-Bahn
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Anbindung nach Hennef, Siegburg, Köln u.s.w. Das Stadtzentrum Eitorf ist nur 700 Meter entfernt und somit auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die Zugfahrt zum Kölner Hauptbahnhof dauert nur 35 Minuten- zweimal pro Stunde fährt ein Zug nach Köln. Der hohe Freizeitwert der Region ist weit über die Grenzen der Gemeinde bekannt. Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golf oder Tennis stehen zur Auswahl. Auch kulturell wird Einiges geboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Unbebautes Grundstück mit Baum- und Pflanzenbeständen. Es liegt ein Bebauungspla
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Eitorf. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Bis ins Zentrum von Eitorf sind es nur wenige Fahrminuten. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, ein
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Krankenhaus, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Sekundarschule sowie ein Hallen- und Freibad. Mit der Bahn gelangen Sie von Eitorf auf direktem Weg nach Hennef, Siegburg, Köln bzw. nach Herchen und Wissen. Zur Autobahn in Hennef benötigen Sie ca. 23 Auto-Minuten.
Objekt: Schönes Grundstück in ruhiger Naturlage am Hang, mit herrlichen Ausblicken über den Ort. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 24,76 Meter. Das Grundstück kann bebaut werden mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan 6,2 Mühleip-Nord. Mit 2 Geschossen, zzgl. Souterrain bzw. Keller, bieten sich viele Möglichkeiten. WA = allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Es sind Einzel- und Doppelhäuser sowie
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche. Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die
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Gemeinde Eitorf beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes. Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen. In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später! Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
1.351
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck l sst fast keine W nsche offen. Umgeben von lockerer Nachbarbebauung im kleinen Ortsteil Huckenbr l k nnen Sie die Ruhe und die Natur ungest rt genie en. Das Grundst ck teilt sich etwa h lftig in Bauparzelle und
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forstwirtschaftliche Waldfl che auf. Es ist teilerschlossen. Ein 2019 genehmigter Bauantrag lag bereits vor und kann bei uns eingesehen werden. Die vorhandene Garage d rfte auch abgerissen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Baugrundstück lässt fast keine Wünsche offen. Umgeben von lockerer Nachbarbebauung im kleinen Ortsteil Huckenbröl können Sie die Ruhe und die Natur ungestört genießen. Das Grundstück teilt sich etwa hälftig in
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Bauparzelle und forstwirtschaftliche Waldfläche auf. Es ist teilerschlossen. Ein 2019 genehmigter Bauantrag lag bereits vor und kann bei uns eingesehen werden. Die vorhandene Garage dürfte auch abgerissen werden.
Sonstiges: Wichtige Hinweise zum Bieterverfahren: Der Kaufinteressent bietet den Kaufpreis, der ihm die Immobilie wert ist. Sowohl für den Verkäufer als auch für den Interessenten sind die Gebote zunächst unverbindlich. Entspricht das Höchstgebot den Kaufpreisvorstellungen und es kommt zu einer Einigung zwischen Bieter und Anbieter, wird, wie sonst auch, durch notarielle Beurkundung die Übertragung der Immobilie realisiert. Spannend bleibt das Verfahren bis man sich geeinigt hat, denn die Gebote der anderen Interessenten sind nicht beka