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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.185
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem ca. 1.185 m gro en Grundst ck handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fl che, f r welche eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, deren planungsrechtliche Zul ssigkeit gepr ft wurde. Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, daher ist ein
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Bauvorhaben gem 34 BauGB zul ssig, wenn es sich insbesondere nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Aufgrund dieses Einf gungsgebots ist ein Satteldach mit flacher Dachneigung und 2 Vollgeschossen zul ssig. Das Grundst ck verf gt ber keinen Altbestand, wodurch es sofort und ohne Abrisskosten bebaut werden kann. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Buch:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch ruhig im beliebten Stadtteil Nürnberg-Großgründlach. Die Innenstadt ist ca. 13 km entfernt. Sie erreichen diese bequem über die B4 mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und dann weiter
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mit der Straßen- oder U-Bahn). In Großgründlach gibt es drei KITA´s und eine Grundschule. Supermärkte (Lidl, Aldi) sind nur ca. 200 m bzw. 850 m entfernt. Die Umgebung ist meist von Doppel- und Einfamilienhäusern geprägt.
Objekt: Das ca. 1.012 m² große und ebenerdige Baugrundstück ist rechteckig geschnitten und kann geteilt werden. Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und liegt zurückversetzt von der Anliegerstraße. Für den nördlichen Grundstücksteil existiert ein Bebauungsplan, im südlichen Bereich gilt der § 34 BauGB. Gern übersenden wir Ihnen hierzu nähere Informationen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg-Almoshof! Bei diesem Grundstück im beliebten Nürnberger Stadtteil Almoshof erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern bereits die Idee, wie eine Bebauung hier realisiert werden
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könnte. Über ein renommiertes Architekturbüro wurde eine mögliche Bebauung geprüft. Gebaut werden kann nach dem Baugesetzbuch §34 der Nachbarschaftsbebauung. Folgende Option ergibt sich hier: + Bebauung des gesamten Grundstückes mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss und einer Doppelgarage + großzügiger Garten mit Terrasse Derzeit befindet sich ein Bauvorbescheid zur Prüfung bei der Stadt Nürnberg. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 660 €/m2. Nähere Informationen zu Themen wie Bebauung etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage aus unserem Haus.
Lagebeschreibung: Die Johann-Sperl-Straße in Nürnberg-Almoshof liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im Nordoste
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
90427
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Mit Fernblick - Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ruhiges Grundstück mit Ausblick in die Pegnitzauen für eine Mehrfamilienhausbebauung an. Für das Grundstück wurde bereits eine Architektenplanung erstellt, das den Bau eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und den Bau eines Zweifamilienhauses vorsieht. Der Vorteil in dieser Bebauung ist, dass das Grundstück geteilt und separat vermarktet werden könnte. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind zum Abriss vorgesehen. Das Grundstück ist fußläufig an mehrere Buslinien sehr gut angebunden, die U-Bahnstation ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die U-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg dauert ca. 10 min. Die Stadt Fürth ist ebenso gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Gaststätten. Druchdachte Planung - Straßenseitig könnte ein Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil des Grundstücks ein Zweifamilienhaus errichtet werden. Das Zweifamilienhau