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Quelle: www.ohne-makler.net
2.600.000,00 €
3.006
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf.
Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise.
Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen).
Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt.
In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses.
Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.
Üb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
700
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
590
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
700,12
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
1.005
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
978
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
1.459
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.650,00 €
605
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
700,12
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
567
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Baugrundst ck in gr ner Lage von Hamburg Duvenstedt.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck eignet sich ideal zur Errichtung eines gro z gigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch f r die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haush lften, dann allerdings nicht bei h lftiger Grundst cksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gem 34 Baugesetzbuch in die rtlichkeit einf gen. Die blicherweise in diesem Quartier zul ssige berbaute Grundfl che betr gt bis zu rund 0,18 der Grundst ck