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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit den Verkäufern haben wir
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einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück auf Gut Ohlhof. Ohlhof ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Goslar am Harz. Die Wohnsiedlung liegt nordöstlich der Altstadt von Goslar und hat 3.657 Einwohner. Ohlhof liegt zwischen der östlich verlaufenden B 6 und der westlich verlaufenden B 82. Das Gut Ohlhof liegt nordöstlich vom eigentlichen Stadtteil. Aus einem ehemaligen Versorgungswerk des Klosters Neuwerk, wurde hier in den 2000er Jahren ein Wohngebiet. Dazu wurden ehemalige Stallungen und Wohnungen der Gutsmitarbeiter umgebaut. Kindergärten, Schu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
86.500,00 €
2 Zi.
61,14
m2
38644 Goslar / Bockswiese
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung in ruhiger Lage am Waldrand. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Geb udes, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Auf einer Wohnfl che von ca. 61,14 m bietet die Wohnung gro z gigen
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Raum f r Entspannung und Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in das sch ne und ger umige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einl dt. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen f r eine helle Atmosph re. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolll den ausgestattet, die smart gesteuert werden k nnen. Dadurch wird ein angenehmer Lichteinfall und ein hoher Wohnkomfort gew hrleistet. Die Wohnung verf gt ber ein Schlafzimmer, das gen gend Platz f r ein gem tliches Doppel-Bett, ein Einzelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verf gt ber eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung wurde 2020 grundsaniert und pr sentiert sich daher in einem zeitg
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark Hahnenklee oberhalb des Ortes befindet sich diese Ferienwohnung mit
Blick nach Osten in die Wohnanlage hinein.
Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner zeitgemäßer Möblierung und
Ausstattung versehen: neue Steckdosen,
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Türgriffe, großer Wandschrank im
Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist mit einer großen gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die
Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TVAnschluß kann genutzt werden.
Dezente Beleuchtung vermittelt ruhige Erholatmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen.
Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden.
Alles ist gepflegt und wenig genutzt.
Wenn auch Sie dem gestressten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das
richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
8 Zi.
310
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 3.180 m und bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Das Haus bietet eine Wohnfl che von
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ca. 310 m und verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964. Die gro z gige Wohnung mit einer Fl che von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die M glichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verf gt die Eigent merwohnung ber eine hochwertige Einbauk che, die das Kochen zu einem wahren Vergn gen macht. Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fl che von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verf gt somit ber modernisierte Wasserleitungen und Elektrik. Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit f r ang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
40 Zi.
1.000
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Die große Villa befindet sich im sehr beliebten Steinbergviertel nur wenige Gehminuten vom Goslarer Hauptbahnhof entfernt. Die Wislicenusstraße ist gesäumt von historischen
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Villen mit altem Baumbestand. Die tausendjährige Stadt Goslar ist ein erlebnisreiches Ziel für Ihre Städtereise und liegt zudem in herrlicher Natur direkt am Harz. Ihr besonderes historisches Flair und ihre kulturellen Schätze machen die Kaiserstadt zu einem Anziehungspunkt für viele Besucher aus Nah und Fern. Das Erzbergwerk Rammelsberg und die Altstadt von Goslar wurden 1992 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Die gute Infrastruktur mit umfangreichen Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie einem lebendigen Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht Goslar zu einem besonderen Lebensraum. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie Kultur und Veranstaltungen sind ein wichtiger Standortvorteil Goslars. Darüber hinaus gibt es i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit der Verkäuferin haben wir
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einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Jerstedt, einem Stadtteil der Kaiserstadt Goslar. Jerstedt hat ca. 2.000 Einwohner. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Goslarer Innenstadt ist schnell zu erreichen. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße verkehrsgünstig zur B6 zwischen Goslar und Salzgitter. Die Autobahnen in Richtung Hannover, Braunschweig, Berlin und Leipzig sind schnell erreicht. Auch den Nationalpark Harz liegt vor der Haustür. Die dörfliche und ruhige Lage spricht Familien mit Kindern an. Ein Kindergarten und eine Gru
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
108,65
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg. Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es
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nur wenige Meter. Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Ausstattung: Das Haus hat vor einigen Jahren ein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem erhalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert. Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert. Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise und ca. 91m Wohnfl che auf einem 352m gro en Erbpachtgrundst ck erbaut. Das Haus bietet vier Zimmer, K che, Badezimmer, zwei G ste-WC, einen Partykeller mit Bar sowie eine Waschk che. ber eine Au
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entreppe gelangen Sie in den eigenen Garten, der dank des Endgrundst ckes eine tolle Gr e bietet. Das EG besticht durch ein gro es Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Fenster sorgen f r ein lichtdurchflutetes Raumambiente. Auf der Terrasse k nnen sch ne Familienabende geteilt werden. Die Terrasse kann dabei dank eines Glasdaches und einer elektrischen Beschattung zu jeder Zeit bequem genutzt werden. Weiterhin verf gt das Haus ber eine Garage, in der eine kleine Werkstatt eingebaut worden ist und so Heimwerkerherzen h herschlagen l sst. In der Garage wurde zudem Strom verlegt, sodass dort allerlei Werkzeug zum Einsatz kommen kann. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigener Loggia sowie zwei weitere R ume die als Kinderzimmer o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenn Sie von Norden kommend den Harz erreicht haben, fahren Sie durch das herrliche Goslar mit seinen vielen Fachwerkhäusern. Der Harz ist immer eine Reise wert. Von Goslar aus fahren Sie weiter in den Harz hinein. Die Straßen schlängeln
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sich um die Berge und bieten Ihnen einen Weitblick in die bewaldete Landschaft. Nach rd. 11 km Fahrt erreichen Sie den kleinen Ort Hahnenklee. Sofort erfaßt Sie Urlaubsstimmung. Viele Hotels, Gaststätten und Restaurants warten auf Sie. In 600 Metern Höhe genießen Sie im heilklimatischen Kurort Hahnenklee die gute Luft und die waldreiche Umgebung. Eine Kabinenseilbahn und seit neustem auch ein Sessellift fahren Sie hoch zum Bocksberg. Im Winter können Sie hier auch Skilaufen. Der Ort bietet viele Attraktionen, ein Hotel mit Badelandschaft und vielen Angeboten für Kinder, auch zur Nutzung für jederman. Hier gibt es Unterhaltung und Wellness. Der Mountainbikepark bietet Ihnen 7 Abfahrten und einen Übungsparcours. Mit der Seilbahn gelangen Sie auf de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der niedersächsischen Stadt Goslar. Rund 50.000 Einwohner leben hier. Zu der Stadt zählen insgesamt 18 Ortsteile, darunter Oker, Vienenburg, Immenrode, Wiedelah und Hahnenklee-Bockswiese. Die Altstadt von
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Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit dem gotischen Rathaus, die romanische Kaiserpflaz mit dem Goslarer Kaiserstuhl, das Kaiserringhaus sowie zahlreiche Kirchen prägen das Stadtbild. Auch ist die Stadt für Denkmäler wie den Klusfelsen mit Klusteich am Petersberg oder Museen wie das Bergbaumuseum Rammelsberg, das Zinnfigurenmuseum oder das Stadtmuseum bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt, welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
58,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung im Luftkurort Hahnenklee ist vielfältig nutzbar. Es ist eine gute Kapitalanlage, Sie können sie selbst als Ferienwohnung nutzen, vermieten, oder dauerhaft kostengünstig wohnen! Schon beim Betreten des
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Wohnbereiches eröffnet sich Ihnen durch das große Ostfenster ein traumhafter Ausblick auf die Berglandschaft und den sagenumwobenen Bocksberg, der schon von Goethe bedichtet wurde. Die voll ausgestattete Küche ist elegant durch einen Tresen vom Wohnbereich abgetrennt und lädt zum Zubereiten leckerer Speisen ein. Es gibt eine Waschküche mit Trockenraum im Erdgeschoss und einen separaten Abstellraum mit Lagerschrank! Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Hahnenklee mit eigener Rezeption, Minigolfanlage, Tischtennisplatten, Spielplatz und einige Fitnessgeräte sind auch da. Der Balkon bietet Ihnen eine Ostausrichtung, zum Frühstück haben Sie schöne Sonne und abends erstrahlt bei klarem Wetter der Bocksberg im herrlich, goldenem Licht zum Sonnenunterg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
230,22
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das attraktive Haus findet seinen Platz in ruhiger Sackgassenlage der niedersächsischen Stadt Goslar. Am nordöstlichen Rande der Stadt genießen Sie nicht nur eine naturnahe Umgebung unweit des Harzes, sondern profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich nur knapp 550 m entfernt, die nächste Arztpraxis wird innerhalb von ca. einem Kilometer erreicht. Sämtlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
111
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Genießen Sie das urbane Leben in der Innenstadt von Goslar. Diese Wohnung liegt im oberen Drittel der "Breiten Straße", wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Marktplatz entfernt!
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Spätestens bei der Durchfahrt des historischen "Breiten Tores" wird deutlich, dass es hier direkt in das Herz der Stadt Goslar führen muss.. Die Lage bietet Ihnen Fußläufig alle Optionen des täglichen Bedarfs, ob Bäcker, Apotheke, Ärzte, Drogerien, Frisöre u.v.m.. Auch stellt sich der Besuch gastronomischer Einrichtungen oder kultureller Veranstaltungen sehr unproblematisch dar, sollte Ihnen mal der Sinn nach einem guten Glas Bier oder Wein stehen.. So bietet die Lage hohe Lebensqualität durch kurze Wege und spart Ihnen viel Zeit und Fahrtkosten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
5 Zi.
123
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderschönes freistehendes EFH mit Hanglage in Goslar/Hahndorf mit unverbautem Blick auf die Harzer Berge. Dieses Haus, massiv, groß und hell, wurde von den Bauherren mit besonderer Sorgfalt geplant und gebaut. Sehr wichtig war
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den Bauherren zum Beispiel der Aufbau des Daches und des Mauerwerkes. Beim Dach entschied man sich für das Harzer-Doppeldach. Bereits vorausschauend wurde ein energetisch vorteilhaftes Mauerwerk mit 24 cm Porotonstein gewählt. Als Wetterschutz und Sichtblende wurden 11,5 cm hartgebrannter Klinker angebracht. Zwischen dem Mauerwerk und dem Klinker befinden sich als Dämmung 7 cm HEGO- Luftschichtplatten. Laut erfolgter Energieberatung bei der Stadt Goslar ist das Objekt für energetische Aufwertungsmaßnahmen (Photovoltaik und Solarthermie) gut geeignet. Ausführungen hierzu im Anhang. Die Hanglage des Grundstück machte es möglich, dass der Kellerbereich der Haus-Südseite als Souterrain mit großen Fenstern und mit einer Tür zum Grundstück gebaut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
48,8
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio? - Dann ist diese vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Goslar genau das Richtige f r Sie! Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 48,88 Quadratmetern. Sie verf gt ber zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohneinheit. Der Innenausbau wurde ca. 2012 erneuert. Zus tzlich wurden im Jahre 2020 alle Fenster der Wohnung umfassend erneuert. Alle Fenster haben Au enjalousien. Zudem befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss im Haus, sodass schnelles Internet und moderne Kommunikationsm glichkeiten gew hrleistet sind. Die Nettokaltmiete betr gt aktuell 308 /Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 172 /Monat und sind vom Mieter zu tragen. Aktuelles Hausgeld ca. 216 /Monat. Das Grundst ck des Mehrfamilienhauses erstreckt sich be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
80
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine top vermietete (befristet bis 01.08.24) Eigentumswohnung in Goslar (Jerstedt) - ruhig gelegen und dennoch nur ca. 8 Minuten Fahrzeit in die Goslarer Innenstadt. Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines 1997
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erbauten/umgebauten 4 Parteien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen, geteilten und abgetrennten Balkon (neu beplankt) mit Westausrichtung. Geheizt wird über eine erst im März 2023 erneuerte Gastherme mit Warmwasserbereitung. Ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellplätze, sowie Bodenräume gehören per Teilungserklärung der Gemeinschaft. Bei Bedarf kann die alleinige Nutzung dieser beantragt werden. Zuletzt wurden Boden- und Wandbeläge erneuert, eine moderne Einbauküche und ein schönes Bad mit Eckbadewanne sowie neue LED Spots in der ganzen Wohnung runden das Angebot ab - wir empfehlen eine Besichtigung!
Lage