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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
93173 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
365
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein exklusives Wohnhaus samt angrenzendem Gewerbebetrieb in einem ausgewiesenen
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Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zu Regensburg an. Das attraktive Wohnhaus wurde auf einem ca. 782 m² großen Grundstück mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Jahre 2010 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und 2023 wurde es durch den Einbau einer Luftwärmepumpe samt PV-Anlage mit Batteriespeicher, auf energetisch neuesten Stand gebracht (extrem niedrige Energiekosten). Mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² , verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem abgeschlossenen Büro mit separatem Eingang, eignet es sich für die gesamte Familie. Ergänzt wurde der private Teil des Anwesens, welcher über eine eigene Zufahrt verfügt, durch eine große, ca. 9 Meter lange Doppelgarage in Massivbauweise. Direkt angrenz
Passende Immobilien in der Umgebung von Wenzenbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
93057 Regensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
3.199
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle in erstklassigem, neuwertigen Zustand. Die Halle bietet eine flexible Nutzungsm glichkeit als Werkstatt, Lager, Produktionsst tte oder Ausstellungsfl che. Ein
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architektonisch abgetrennter B rotrakt erg nzt die Gewerbefl che ideal und erm glicht eine effiziente B roorganisation direkt am Ort des Geschehens. **Ausstattung:** Die Halle ist mit f nf hochwertigen Sektionaltoren ausgestattet, die einen reibungslosen Zugang und Ablauf garantieren. Die gesamte Anlage pr sentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand, ohne zus tzlichen Investitionsbedarf. Die R umlichkeiten sind hell, freundlich und zeitnah bezugsfrei. **Standort:** Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer strategisch g nstigen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dies garantiert sowohl eine optimale Logistik als auch eine einfache Erreichbarkeit f r Kunden und Mitarbeiter. **Parkm glichkeiten:** Es stehen ausreichend Par