Gewerbe kaufen in Valley:
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Quelle: www.immobilie1.de
4.800.000,00 €
2.699
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Grundst ck mit insgesamt 3 Geb udeteilen, die f r eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 2.699 m . Die Geb udefl che bel uft sich auf insgesamt 2.040,61 m , welche Nutz-,
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Funktions- und Verkehrsfl chen beinhaltet. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs-, Lager- und Produktionsgeb ude, das vollst ndig vermietet ist. Die gesamte Mietfl che 2.040,61 m . Zus tzlich stehen 25 Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen. Seit Januar 2023 betr gt die Nettokaltmiete pro Monat 21.501,78 , was einer j hrlichen Mieteinnahme von 258.021,36 entspricht. Der Faktor liegt bei 18,60, was einer Nettorendite von 5,38 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsm glichkeit hin. Die Mieten werden j hrlich an den Verbraucherpreisindex angepasst, was bisher eine k
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Quelle: www.immobilie1.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Geb udekomplex (Wohn- und Gesch ftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m gro en Grundst ck. Die gepflegte Immobilie staffelt sich in
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3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein gro er Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und B ros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugeh rigen TG-Einzelstellpl tzen und 103 Au enstellpl tzen. F r ein drittes Wohn- und Gesch ftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verl ngert. Auch besteht noch ein zus tzliches Baurecht f r ein weiteres, viertes Wohn- und Gesch ftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren B ror umen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexpos f r detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Wertvolles Grünland in ortsnaher Lage und in guter wirtschaftlicher Größe. Bestens geeignet zur Eigenbewirtschaftung, als Kapitalanlage, zur Reinvestition oder als ökologische Ausgleichsfläche. Bodenstufe I, Wasserstufe 2.
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Lagebeschreibung: Das Grünland liegt im Markt Holzkirchen. Die Anfahrbarkeit der Fläche ist gut über die öffentliche Straße möglich. Der Zuschnitt der Grünlandfläche für die Bearbeitung ist ebenfalls gut. Die Bewirtschaftung der Fläche ist auch für zeitgemäße Erntemachinen gut möglich.
Besichtigungstermine: Bitte beachten! Auf Wunsch des Verkäufers findet die Vermarktung des Grundstück diskret statt. Daher wird kein Exposé versandt. Wir bitten dafür um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten. Nähere Auskünfte und mögliche Besichtigungen finden ausschließlich über unser Unternehmen statt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
120
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Der Standort - Hervorragende Anbindung in die Umgebung und 1A-Lage vor Ort + Beste Anbindung in die Umgebung: Die
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Gemeinde Holzkirchen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A8 zwischen der Landeshauptstand München und den bayerischen Alpen. Mit rund 16.000 Einwohnern und namhaften Firmen vor Ort (Bosch, Hexal etc.) gehört Holzkirchen zu den attraktiven Wohn- und Gewerbestandorten im Münchner Süden. Mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss, einem Regionalexpress nach München und dem direkten Autobahnanschluss, ist die Gemeinde bestens zu erreichen. + Zentraler Standort in Holzkirchen: Rund 300m vom Marktplatz entfernt liegt die angebotene Gewerbeeinheit im Zentrum von Holzkirchen. Die ideale Lage an den Verbindungsachsen "Münchner Straße - Holzkirchner Einkaufszentrum (HEP)" und "S-Bahn - Marktplatz", garantiert kurze Wege für Ihre Kunden und Mitarbeiter. + Hochw