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1/3
Quelle: immo.swp.de
2.900.000,00 €
570
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen und Anleger mit Bedarf an großen Räumlichkeiten an*
Wir sind beauftragt worden, dieses zentrumsnahe Gewerbe- und Wohnobjekt mit mehreren Räumen und Büros sowie überbautem
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Wohnraum zu vermitteln. Dieses Objekt besteht tatsächlich aus einer ganzen Reihe attraktiver Einzelheiten und bietet neben Gewerbehallen und Nebengebäuden (Garagen) zugleich Wohnraum und Erweiterungsmöglichkeiten für zahlreiche Ideen und ist nur einige Minuten von der Stadt Tuttlingen entfernt.
Der Kaufpreis beträgt 2.900.000,00 € zzgl. auf den Gewerbeanteil anfallende Umsatzsteuer.
- AUF VERHANDLUNGSBASIS -
Optional Vorkaufsrecht bzw. Mietkauf auf das angrenzende Zweifamilienhaus mit Werkstatt im EG und weitere ca. 1.000 m² Grundstück.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
170.000,00 €
260
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Individuell nutzbare Gewerbe- und Wohnräume zum Selbstausbau.
Büro-/Praxisräume, Gastgewerbe, Wohnungen oder Lagerräume.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
204.000,00 €
102,39
m2
Donaustr.9, 78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
594.200,00 €
7 Zi.
300
m2
Zeughausstraße 20, 78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1882 als Fachwerkhaus errichtet. Im Laufe der Jahre gab es An- und Umbauten sowie verschiedene Gewerbenutzungen kombiniert mit Wohnen. Die untere Etage kann als Praxis, Kanzlei oder Laden genutzt werden. 2005
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wurde eine Kernsanierung durchgef hrt, ein Gro teil der Fenster ist in mehreren Abschnitten erneuert worden und 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Heute stehen im Erdgeschoss eine Gewerbefl che (ca. 120 m ), im Obergeschoss eine hochwertig ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m ) mit zwei Balkonen sowie Keller- und Technikr ume im Untergeschoss (ca. 100 m ) zur Verf gung. Die zwei Giebelzimmer im Dachgeschoss (knapp 50 m ) wurden bisher als Lagerr ume genutzt. Das restliche Dachgeschoss bietet auf zwei Ebenen zus tzlich ca. 50 m Abstellfl chen. Das Geb ude verf gt ber zwei Eing nge, so dass sich Arbeiten und Wohnen gut trennen lassen. Die Wohnung ist in ein Esszimmer, eine gro z gige K che, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
309
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
In sch ner und ruhiger Aussichtslage erwartet Sie dieses traditionelle Gasthaus am Fu e des Honbergs. Ihre neue Wirkungsst tte mit zugeh riger Wohnung wurde in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen Platz in besonderer Umgebung. Das Angebot
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begeistert durch ein gro es Grundst ck mit sch ner Aussicht unterhalb der Ruine Honberg. Das ideale Zuhause f r alle, die Arbeiten und Wohnen in einer besonderen Lage suchen. Schon nach dem Betreten befinden Sie sich im Herzen der Gastst tte mit Theke. Der Gastraum sowie die K che und die Toiletten komplettieren diese Etage In der zugeh rigen Wohnung im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, vier Zimmer, eine K che, ein G ste-WC, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen mit direktem Zugang ber den Vorkeller zum Haus, ein K hlraum, Technikraum, llager und zwei weitere Kellerr ume. Gen gend Au enparkpl tze f r Sie und Ihre G ste stehen ebenfalls
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1/13
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
149.000,00 €
260
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Ob Büros-Praxisräume, Gastgewerbe, Wohnungen oder auch als Lagerräume, hier haben Sie die Möglichkeit aus einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 140 m² und einer Kellerbar mit ca. 120 m² ihre Wunschimmobilie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
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Die Gasträume sind schon entkernt und es liegen auch verschiedene Pläne zum Umbau zu Wohnungen oder auch für Studentenzimmer vor. Die Räume der Kellerbar sind überwiedgend noch eingerichtet und momentan an Musiker vermietet.
Beiheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind schon durch Kunstoffenster erzetzt.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein PKW-Stellplatz.
2 separate Garagen werden ebenfalls verkauft, die man für ca. € 35.000.- erwerben kann.
Wenn wir Ihr Interesse für diese individuelle Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer Vorgeprüften Finanzierunfg schneller bearbeitet werden können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lage: "Willkommen in einer zauberhaften Region, die sich zwischen der malerischen Schweizer Grenze und der bezaubernden Schwarzwald-Baar-Heuberg-Region erstreckt. Diese einzigartige Landschaft bildet die ideale Kulisse für Ihre exklusive Reitanlage,
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die Luxus und Natur harmonisch miteinander verbindet. Ihre zukünftige Reitanlage liegt in einer sanft hügeligen Umgebung, die von üppigen Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Diese malerische Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für entspannte Ausritte und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zur Schweizer Grenze verleiht der Region eine internationale Note und ermöglicht bezaubernde Ausritte entlang der grenzüberschreitenden Pfade. Hier können Sie die Verschmelzung von Kulturen und Traditionen erleben. Richtung Norden erstreckt sich die faszinierende Schwarzwald-Baar-Heuberg-Region, die für ihre historischen Städte und ihre reiche kulturelle Geschichte bekannt ist. In dieser Region finden Sie authentische Dörfer und eine herzliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
512.600,00 €
145,81
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gewerbeeinheit | Ladenfl che | Praxis im EG in guter Lage, 145,81 m Gewerbefl che In Kooperation mit dem Bautr ger bieten wir Ihnen im Stadtzentrum projektierte Gewerbefl chen an. Wir finden es sehr passend, wenn wir Sie als K ufer der Handels-
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und B rofl chen gewinnen k nnen und mit dem Bautr ger gemeinsam in diesem fr hen Status der Projektentwicklung den Grundriss optimal f r Sie planen. Das Neubauprojekt wird mit Fernw rme beheizt. Zahlreiche Schaufenster lassen die Produkte und Dienstleistungen im hellen Licht erscheinen. Vom 1. bis zum 6. Obergeschoss der Immobilie befinden sich 50 betreute Wohnungen im Haus A und 33 Eigentumswohnungen im Haus B.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
160
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: In schöner und ruhiger Aussichtslage erwartet Sie dieses traditionelle Gasthaus am Fuße des Honbergs. Ihre neue Wirkungsstätte mit zugehöriger Wohnung wurde in Massivbauweise erstellt
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und bietet Ihnen Platz in besonderer Umgebung. Das Angebot begeistert durch ein großes Grundstück mit schöner Aussicht unterhalb der Ruine Honberg. Das ideale Zuhause für alle, die Arbeiten und Wohnen in einer besonderen Lage suchen. Schon nach dem Betreten befinden Sie sich im Herzen der Gaststätte mit Theke. Der Gastraum sowie die Küche und die Toiletten komplettieren diese Etage In der zugehörigen Wohnung im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen mit direktem Zugang über den Vorkeller zum Haus, ein Kühlraum, Technikraum, Öllager und zwei weitere Kellerräume. Genügend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
347.500,00 €
99,16
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladeneinheiten im Erdgeschoss des Neubaus - Moderne Ladeneinheit mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, z.B. als Ladenfl che, B ro, Praxis oder Showroom - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Zeughaus und Bismarckstra e - Optimaler
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Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und R ckseite - Abgetrennter Bereich mit Diele, Garderobe und WC mit Fenster - Stark frequentierte Stra e mit Tiefgaragen - Gefragte Lage - Attraktive Architektur - Ideale Infrastruktur ( Welthauptstadt der Medizintechnik ) - Nachhaltiger KfW-55-Neubau - Provisionsfrei - Bezugsfertig: 02 / 2023 -Gro e Handels- & Verkaufsfl che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
583.400,00 €
162,3
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Ladeneinheiten im Erdgeschoss des Neubaus - Moderne Ladeneinheit mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, z.B. als Ladenfl che, B ro, Praxis oder Showroom - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Zeughaus und Bismarckstra e - Optimaler
...
Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und R ckseite - Abgetrennter Bereich mit Diele, Garderobe und WC mit Fenster - Stark frequentierte Stra e mit Tiefgaragen - Gefragte Lage - Attraktive Architektur - Ideale Infrastruktur ( Welthauptstadt der Medizintechnik ) - Nachhaltiger KfW-55-Neubau - Provisionsfrei - Bezugsfertig: 02 / 2023 -Gro e Handels- & Verkaufsfl che
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
56
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Stadt Tuttlingen ist bekannt für ihre führende Rolle in der Medizintechnikindustrie. Mit einer Vielzahl von Unternehmen, die sich auf die Herstellung von medizinischen Geräten und Instrumenten spezialisiert haben, wird Tuttlingen oft als
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"Weltzentrum der Medizintechnik" bezeichnet. Dieser industrielle Schwerpunkt hat die Wirtschaft der Stadt maßgeblich geprägt und zu ihrem internationalen Renommee beigetragen. Abgesehen von seiner medizinischen Industrie ist Tuttlingen auch für seine malerische Lage bekannt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Donau und liegt in einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Flussufern. Diese natürliche Umgebung bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Die historische Altstadt von Tuttlingen lädt zum Flanieren ein und beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Bauten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter ander
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Quelle: www.immowelt.de
594.200,00 €
300
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Tuttlingen liegt an der Donau, am Fuße des Honberg und gilt als Mittelzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Sie zeichnet sich durch die Vielzahl an Firmen der Medizintechnik und das große Tourismus- und Freizeitangebot aus.
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Tuttlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Fußgängerzone und Haltestellen des ÖPNV sowie der Stadtgarten von Tuttlingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nachbarschaft sind neben der Wohnbebauung diverse gastronomische Angebote, Arzt- und Physiopraxen und Betriebe aus dem Baugewerbe angesiedelt. Der Anschluss an überregionale Bundesstraßen ist in ca. 400 m durch die B 14 Stuttgart-Stockach oder die B 311 Ulm-Geisingen gegeben. Die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreicht man in ca. 17 Autominuten.
Ausstattung: - Klima-Splitgerät mit 4 Klimageräten und Heizfunktion - 2 Eingänge - 5 hohe Fenster mit Überdachung - 2 Bäder, 2 separate WCs - 2 Balkone - 1 Marki
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Quelle: www.immowelt.de
1.051.000,00 €
554,52
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt gegenüber dem Stadtgarten von Tuttlingen und somit inmitten der Kernstadt. Den Donaupark erreichen Sie fußläufig, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Ihnen direkt zu
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Füßen. Parkmöglichkeiten bestehen in ausreichender Form im Hinterhof. Die Kreisstadt Tuttlingen überzeugt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit verfügt über hochwertig ausgebaute Räume, deren Ausstattung von der SanoVita GmbH im Jahr 2012 vollumfänglich eingebracht wurde. Die gegenwärtige Ausstattung ist zu 100% auf die Bedürfnisse der SanoVita GmbH und der SanoViva AG ausgerichtet, jedoch lässt dieser Ausbau eine vielfache Nutzung anderer Gewerbeformen zu (Drittverwendung). Die Räume verfügen auch über getrennte WC-Anlagen, sowohl für Kunden-WC als auch Personal-WC.
Zahlen, Daten und Fakten: Die Gewerbeeinheit ist seit 2012 von
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
118,6
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Barrierefrei über Aufzug - offener Empfangsbereich mit Theke - sieben abgeschlossene Behandlungs-, bzw. Büroräume - Teeküche - getrennte Damen- und Herrentoiletten - sehr zentrale Lage über der "Städtischen Galerie" -
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Technikkanäle für EDV - Kellerraum - u.w.m. - 1 Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis 22.000 € im "Hotel Stadt Tuttlingen"!
Objekt: Die angebotene Gewerbeeinheit in Tuttlingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Nutzung und Gestaltung. Mit einer Nutzfläche von 118,60 m² und einem barrierefreien Zugang über einen Aufzug ist sie sowohl für eine Fortführung als Arztpraxis als auch als Büroeinheit geeignet. Die Lage im Herzen von Tuttlingen, direkt über der Städtischen Galerie und in unmittelbarer Nähe zum Donauspitz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten, ist äußerst attraktiv. Das Gebäude verfügt über eine individuelle architektonische Gestaltung und liegt inmitten der Fußgängerzone, was eine hohe Frequenz an Passanten gewährleistet. Die E
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
574,61
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt gegenüber dem Stadtgarten von Tuttlingen und somit inmitten der Kernstadt. Den Donaupark erreichen Sie fußläufig, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Ihnen direkt zu
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Füßen. Parkmöglichkeiten bestehen in ausreichender Form im Hinterhof. Die Kreisstadt Tuttlingen überzeugt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Zahlen, Daten und Fakten: Die Gewerbeeinheit ist seit 2015 von der AOK Baden-Württemberg angemietet. Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus ist in Privatbesitz und wird eigenständig verwaltet. Im Zuge des Verkaufs der Einheiten wird das Wohn- und Geschäftshaus in Teileigentum umgewandelt und auch die zum Verkauf stehende Wohnung nach Absprache beziehbar. Es handelt sich bei diesem Gewerbeobjekt um ein hervorragendes Renditeobjekt, mit einem systemrelevanten Langzeitmieter, der Klasse A1 (Banken, Krankenkassen, etc.). Die derzeitige Br
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Grundstück in Tuttlingen für den Bau einer Halle mit Hausmeisterwohnung. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine & Hinweis: Unsere Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 7.00 - 21.00 Sa. 08.00 - 18.00 oder
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nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können, daher bitten wir Sie bei interesse Ihre aktuelle Anschrift und Telefonummer mitzuteilen. Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.
Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Konzept - Bau Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Konzept - Bau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt,
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Ob Büros-Praxisräume, Gastgewerbe, Wohnungen oder auch als Lagerräume, hier haben Sie die Möglichkeit aus einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 140 m² und einer Kellerbar mit ca. 120 m² ihre Wunschimmobilie nach Ihren
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Bedürfnissen zu gestalten. Die Gasträume sind schon entkernt und es liegen auch verschiedene Pläne zum Umbau zu Wohnungen oder auch für Studentenzimmer vor. Die Räume der Kellerbar sind überwiedgend noch eingerichtet und momentan an Musiker vermietet. Beiheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind schon durch Kunstoffenster erzetzt. Hinter dem Haus befindet sich noch ein PKW-Stellplatz. 2 separate Garagen werden ebenfalls verkauft, die man für ca. € 35.000.- erwerben kann. Wenn wir Ihr Interesse für diese individuelle Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer Vorgeprüften Finanzierunfg schneller bearbeitet werden können.
Sonstiges: Finan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und der Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung de
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
99,16
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Tuttlingen, auch bekannt als "Weltzentrum der Medizintechnik" bietet eine starke Wirtschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die Große Kreisstadt liegt im Tal der Oberen Donau beidseits des noch jungen Flusses und am Fuße des Honbergs.
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Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben - über 500 Unternehmen vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen - wurde die Stadt historisch geprägt. Den Wandel von einer traditionsreichen Stadt hin zu einem attraktiven und modernen Wohnort für alle Generationen, hat Tuttlingen erfolgreich gestaltet. Auch mit einem großen Freizeitangebot bietet die Stadt vielseitigste Möglichkeiten.
Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Tuttlingen entstand ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet wurden. Insgesamt über 90 Wohneinheiten sind seit Sommer 2023 entstanden. Für die zur Vermietung und Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist damit