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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Übernehmen steht ein komplett ausgestatteter, funktionierender und seit über 10 Jahren bestehender renommierter Friseursalon in 1A Lage.
Der Laden wurde komplett und hochwertig renoviert und mit Klimaanlage ausgestattet und in einem top
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Zustand. Der Laden hat 8 Bedienplätze, 3 Waschbecken, vollständig ausgestattete Rezeption ( Digitale Kasse und Kalender, EC Gerät, PC) , eine Farbküche, großen Aufenthaltsraum mit Küche und Waschmaschine, Toilette und 2 Eingänge.
Das komplette Inventar ist zu übernehmen.
Der Laden hat 3 sehr gut ausgebildete Mitarbeiter und kann mit Absprache weitergeführt werden.
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
365.000,00 €
159
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die geräumige Büro-/ Gewerbefläche mit etwa 159 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, welches 1973 erbaut wurde. Darüber befinden sich einzelne Appartements.
Die Immobilie wird mit Fernwärme
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beheizt, und zeichnet sich durch ihre zentrale, sehr verkehrsgünstige Lage aus - in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-, sowie die U-Bahnhaltestellen "Österreichischer Platz".
Aktuell befindet sich die Fläche in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Raumaufteilung veränderbar ist.
Die einzelnen Räume sind hell, praktisch geschnitten und verfügen über EDV-Anschlüsse. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Innenrollläden ausgestattet, die eine gute Lichtregulierung ermöglichen. Als Bodenbeläge sind Teppich und Fliesen verlegt.
Das Büro ist momentan in fünf einzelne Büros, zwei Funktionsräume (Serverraum, Abstellraum), einen
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1/18
5.950.000,00 €
1.198
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft werden 3 zusammenhängende Flurstücke mit 5 (teilweise vermieteten) Wohn- und Geschäftshäusern, im Herzen von Stuttgart. Alle Flurstücke können zu einem Baugrundstück mit ca. 1.198 m² Gesamtfläche verbunden werden. Dadurch entsteht
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die Möglichkeit, einen großen Baukörper mit Balkonen, Tiefgarage ect. zu entwickeln.
Derzeitiger Stand:
5 Häuser (teilweise 2018 renoviert)
38 Wohneinheiten
7 Gewerbeeinheiten
IST-Miete im Jahr: 161.141,76 € (ca. 80% vermietet)
Etagenaufbau auf den Bestandshäusern denkbar.
Entwickelbar:
Bei Abriß großer Baukörper für vielseitige Nutzung denkbar.
Für ein Teilflurstück (derzeit ohne Haus) existiert bereits eine Baugenehmigung.
Diese beinhaltet ein MFH mit 16 Wohneinheiten mit ca. 735 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage.
Bei einer kompletten Bebauung aller 3 Flurstücke könnte auch eine große durchgehende Tiefgarage mit Einbahnstraßensystem geplant werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
120
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Übernehmen steht ein komplett ausgestatteter, funktionierender und seit über 10 Jahren bestehender renommierter Friseursalon in 1A Lage.
Der Laden wurde komplett und hochwertig renoviert und mit Klimaanlage ausgestattet und in einem top
...
Zustand. Der Laden hat 8 Bedienplätze, 3 Waschbecken, vollständig ausgestattete Rezeption ( Digitale Kasse und Kalender, EC Gerät, PC) , eine Farbküche, großen Aufenthaltsraum mit Küche und Waschmaschine, Toilette und 2 Eingänge.
Das komplette Inventar ist zu übernehmen.
Der Laden hat 3 sehr gut ausgebildete Mitarbeiter und kann mit Absprache weitergeführt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Attraktive Renditechance in zentraler Lage - Gewerbeimmobilie am Marienplatz Investment-Highlights: Selten hohe Rendite! Erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie mit einer Rendite zwischen 5 bis 6%, eine Gelegenheit, die heutzutage rar geworden ist.
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Langfristig vermietet: Der Fris rladen ist langfristig bis Ende 2026 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.250,00 . Top-Lage: Zentral am beliebten Marienplatz gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und Fu g ngerfrequenz. Umfassende Infrastruktur: Die Lage bietet eine vollst ndige urbane Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen f r Gesch ftstreibende schafft. Objektdetails: Ladenfl che im EG (ca. 72m ): Gro z gige Ladenfl che im Erdgeschoss f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliche R umlichkeiten bestehend aus einem weiteren Zimmer, einer K che/Waschraum sowie einem separaten WC. Lagerfl che im UG (ca. 6 m ): Praktische Lagerfl che im Untergeschoss f r zus tzlichen Stauraum. Transparente Pr se
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Attraktive Renditechance in zentraler Lage - Gewerbeimmobilie am Marienplatz Investment-Highlights: Selten hohe Rendite! Erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie mit einer Rendite zwischen 5 bis 6%, eine Gelegenheit, die heutzutage rar geworden ist.
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Langfristig vermietet: Der Fris rladen ist langfristig bis Ende 2026 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.250,00 . Top-Lage: Zentral am beliebten Marienplatz gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und Fu g ngerfrequenz. Umfassende Infrastruktur: Die Lage bietet eine vollst ndige urbane Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen f r Gesch ftstreibende schafft. Objektdetails: Ladenfl che im EG (ca. 72m ): Gro z gige Ladenfl che im Erdgeschoss f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliche R umlichkeiten bestehend aus einem weiteren Zimmer, einer K che/Waschraum sowie einem separaten WC. Lagerfl che im UG (ca. 6 m ): Praktische Lagerfl che im Untergeschoss f r zus tzlichen Stauraum. Transparente Pr se
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
85,84
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Herzlich Willkommen direkt im Herzen von Stuttgart im beliebten Gerberviertel. Der hier angebotene Gastronomiebetrieb im Erdgescho eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses mit seperatem Eingang befindet sich im Geburtshaus des wohl bekanntesten
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Stuttgarter K nstlers Oskar Schlemmer, der hier am 04. September 1888 das Licht der Welt erblickt hat. Das Haus wurde 1865 im klassizistischen Stil erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, welche sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet. Das Restaurant ist aktuell verpachtet. Die R ume wurden innen regelm ig renoviert und sind ansprechend, modern und gem tlich ausgestattet (z.B. durchg ngiger Bodenbelag, separate G ste-WC`s etc.). Die Fenster wurden 2012 komplett erneuert. Zum Restaurant geh ren zus tzliche separate K hl- und Abstellr ume (UG) sowie ein Stellplatz. Diese Immobilie beinhaltet insgesamt 5 Immobilieneinheiten und davon stehen 2 weitere ebenfalls zum Verkauf.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
33.915.000,00 €
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immowelt.de
33.915.000,00 €
1
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsklausel durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Gerberviertel liegt im Süden des Stuttgarter Stadtbezirkes Mitte und ist Teil des Stadtteils Rathaus. Umrahmt wird das Innenstadtquartier von den Bundesstraßen 14 (Hauptstätter Straße) und 27a (Paulinenstraße, Rotebühlplatz). Die
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nördliche Begrenzung wird durch die Eberhardstraße und die Torstraße gebildet. Im Süden grenzt das Gerberviertel an die Stadtbezirke Süd und West. Im Norden bindet die Stuttgarter Haupteinkaufsstraße Königstraße direkt an das Gerberviertel an.[1] Die beiden Hauptstraßen durch das Viertel sind die Tübinger Straße und die Marienstraße. Beide gelten als Einkaufsstraßen.[2] Zwischen Tübinger Straße und Marienstraße befindet sich das Stadtkaufhaus Gerber. Das historische Gerberviertel hat seine Wurzeln entlang des Nesenbaches. Dieser verläuft heute unterirdisch und ist aus dem Stadtbild verschwunden.Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Eingang/Bar: 15,00 m2 . Vorraum: 6,03 m2 . Gastraum: 19,18 m2 . Lounge: 12,56 m2 . Flur: 2,74 m2 . WC Herren: 5,04
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
OBJEKT MIT ENORMEM POTENZIAL
– LOHNENDES INVESTMENT IN DER ZUKUNFT
In einer prominenten Straße erhebt sich diese denkmalgeschützte, imposante Immobilie, die um 1900 vom renommierten Stuttgarter Werkmeister und Bauunternehmer K. Rebmann im Stil
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des Historismus und des Jugendstils erbaut wurde.
In dem Wohn- und Geschäftshaus steht das repräsentative Ladengeschäft im Erdgeschoss zum Verkauf, das noch bis maximal Ende 2028 vermietet ist.
Danach könnte das Ladengeschäft zu einem deutlich attraktiveren Mietpreis vermietet werden. Wie aus den Grundrissvorschlägen in diesem Exposé ersichtlich wird, besteht alternativ die Möglichkeit, die Immobilie nach entsprechenden Umbaumaßnahmen in eine charmante Wohnung oder ein stilvolles Büro umzunutzen. Angesichts des attraktiven Kaufpreises und der erstklassigen Lage des Objekts eröffnet auch diese Option langfristig eine äußerst verlockende Perspektive.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
70180 Stuttgart
Immobilientyp:
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Süd:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
30.000
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir suchen f r unsere Gewerbekunden Grundst cke und Objekte Gr en ab 30.000qm Auch gerne Entwicklungsfl chen oder Ackerland Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
359.000,00 €
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf kommen 2 Gewerbeeinheiten in guter Lage von Stuttgart-West.
Die Ladengeschäfte befinden sich im EG und haben jeweils eine eigene Schaufensterfront. Ein Laden wird als Friseursalon genutzt (ca. 29m²) und mit dem Verkauf der Einheiten
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frei, die andere Einheit mit ca. 43m² ist für 920.-€/mtl. kalt vermietet und wird derzeit als Bar genutzt. Zu den angegebenen Flächen kommt noch ein Toilettenraum mit 4 Toiletten und mehrere große Lager- und Kellerflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Gewerbeobjektes / Bürohaus in Stuttgart, südlich. Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.
Lagebeschreibung: auf Anfrage
Besichtigungstermine:
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nach Vereinbarung
Provision: 3 % zzgl. MwSt.