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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
7 Zi.
97
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtete Wohn-/Gesch ftshaus pr sentiert sich als vielseitige Immobilie mit einer attraktiven Mischung aus Gewerbe,- und Wohnfl che. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Standort einer Sparkassenfiliale,
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wobei der Bereich f r den Geldautomaten erhalten bleibt. Die Sparkasse zahlt hierf r ein monatliches Entgelt, was eine zus tzliche Einnahmequelle f r den Eigent mer darstellt. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss unterteilt sich in drei R ume, die zuvor als Beratungszimmer sowie Service fungierten. Diese R umlichkeiten bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und eignen sich ideal f r unterschiedliche Gewerbezwecke. Im Dachgeschoss finden sich ein ger umiger Aufenthaltsraum, ein WC sowie der Heizungsraum und ein gro er Speicher. Diese R ume bieten Flexibilit t als zus tzliche Nutzfl chen oder Ausbauoptionen. Das Obergeschoss beherbergt eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Ein ger umiger Dielenbereich verbindet alle R
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Wohneinheit
Lage: Die Gemeinde Simmelsdorf besteht aus 26 Dörfern und Weilern. Interessant ist dabei, dass Simmelsdorf im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl
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an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern aufzuweisen hat. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr als sieben alte Mühlen zählen zum Denkmälerbestand der Gemeinde. Dabei sind Simmelsdorf, Hüttenbach und Diepoltsdorf die kulturgeschichtlich interessantesten und wichtigsten Gemeindeteile. Das Objekt liegt im Ortsteil Hüttenbach. Dieser verfügt über Grundschule, Kindergarten, Zahnarzt, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnanbindung zwischen Simmelsdorf-Schnaittach-Neunkirchen-Lauf und den Großraum Nürnberg mit stündlichem Turnus liegt etwa 2 km vom Haus entfernt. Die Autobahnanbindung Schnaittach ist etwa 5 km entfernt.
Ausstattung: Indiv
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmelsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
532
m2
91355 Hiltpoltstein , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Halle befindet sich in Hiltpoltstein, einer Marktgemeinde ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg. Die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg erreichen Sie bequem mit dem Auto über ein sehr gut
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ausgebautes Straßennetz. Auch der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt. Busverbindungen gibt es von Hiltpoltstein nach Pegnitz, Gräfenberg, Bayreuth und Nürnberg.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 188.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
91355 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Waldgrundstück liegt ca. 2 km nördlich von Kirchensittenbach. Das Grundstück ist mit schwerem Arbeitsgerät sehr gut erreich- und befahrbar
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl.