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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Geistenbeck:
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
737
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeimmobilie wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1989 und 1996 errichtet.
Im vorderen Grundstücksbereich liegt der gepflasterte Parkplatz mit 10 PKW-Stellplätzen und rechtsseitig befindet sich eine Rampe. Vom Parkplatz aus gelangen
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Sie zunächst in den Büro- und Sozialbereich. Dahinter sind drei Hallenteile angesiedelt, die durch Öffnungen und Tore miteinander verbunden sind.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Parkplatz und Rampenandienung sind über ein Tor zur Straße hin abschließbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
10 Zi.
325
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese, im Jahre 1964 erbaute, Wohn- und Gesch ftsanlage befindet sich im Zentrum von Odenkirchen und ist voll vermietet. Die Eigent mer haben die Immobilie stets instand gehalten und modernisiert. Die Immobilie verf gt ber ein Ladenlokal, 6 Wohnungen
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und 16 Garagen, wovon 7 St ck im Jahr 2023 in Fertigbauweise aufgestellt wurden. Die Garagen sind ber den ffentlichen Parkplatz auf der R ckseite zu befahren. Das Gewerbe wurde aufwendig modernisiert, hat eine Fl che von 68 m und wird derzeit als Lager genutzt. Die Kaltmiete betr gt monatlich 690 . Der Mietvertrag ist vor kurzer Zeit f r fast vier Jahre geschlossen worden. Die ehemalige Eigent merwohnung (circa 96 m ) erstreckt sich ber das gesamte erste Obergeschoss. F nf weitere gut geschnittene Zweizimmerwohnungen, mit Wohnfl chen von circa 43 m bis circa. 49 m , geh ren ebenfalls zu dem Investment. Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgem en Zustand und verf gen ab dem ersten Obergeschoss ber Balkone. Im Dachgeschoss hat jede Wohnu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.000,00 €
216
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In Zentrumslage von Odenkirchen befindet sich dieses top gepflegte 4 Parteienhaus. Im Jahr 2013 wurden alle Wohnungen durchsaniert, Eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle wasserführenden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Gewerbe ist
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ruhig und dem medizinischen Gebiet zugehörig. Insgesamt vom Keller bis zum weitere Infos...
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
206
m2
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und bei einem Bombenangriff 1943 im 2.Weltkrieg zunächst vollständig zerstört.
Bereits zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss als Apotheke genutzt, was dem raschen
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Wiederaufbau im Jahre 1949 zweckdienlich war. 1952 erfolgte eine kleinere Erweiterung des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und darüber entstanden drei wohnlich genutzte Etagen. Gleichzeitig ist das Haus voll unterkellert und besitzt weitere Nutzfläche im Dachgeschoss. Das 1. Obergeschoss wurde zwischenzeitlich zu einer Arztpraxis umgebaut, so dass in diesem Haus nun jeweils zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten untergebracht sind. Nachdem die Apothekennutzung des Erdgeschosses nach einer über 100-jährigen Geschichte aufgegeben wurde, sucht diese Ebene derzeit eine neue Nutzung.
Die Rückseite des Gebäudes ist über die Parallelstraße befahrbar und bietet mit 8 Stellplätzen eine seltenes Gut in der Innenstadt.