Gewerbe kaufen in Leverkusen-Manfort

Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
Top Premium Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

*2023 in Holzmassivbau errichtetes B rogeb ude (KFW 40) im Industrie Look *Fassadenverkleidung Echtholz *Grundst cksfl che von1892 m *6 B roeinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (mit 2 Terrassen) *das Geb aude verf gt
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ber eine Gesamtfl che von 1563 m *Gesamtfl che teilt sich wie folgt auf: B rofl che ca. 1412 m , Allg. Verkehrsfl che ca. 130 m , Technikraum ca. 15m & Nutzfl che ca. 6 m *2 Luft/Wasser-W rmepumpen *Photovoltaikanlage (Leistung ca. 27,3 kWp) *L ftungsanlage *Brandmeldeanlage *Anlieferungstor/ Rolltor B ro EG *24 PKW-Au enstellpl tze Mietsituation: *alle Gewerbeeinheiten/ B rofl chen sind vermietet *Mieter 1 (3 B rofl chen, 12 PKW Stellpl tze) bis 01.04.2023 bis 01.04.2033 vermietet *Mieter 2 (1 B rofl che, 5 PKW Stellpl tze) von 01.04.2023 bis 01.04.2026 vermietet *Mieter 3 (1 B rofl che, 3 PKW Stellpl tze) von 01.07.2023 bis 01.07.2026 vermietet *Mieter 4 (1 B rofl che, 4 Pkw Stellpl tze) von 01.01.2024 bis 01.01. 2029 vermietet
Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

*2023 in Holzmassivbau errichtetes B rogeb ude (KFW 40) im Industrie Look *Fassadenverkleidung Echtholz *Grundst cksfl che von1892 m *6 B roeinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (mit 2 Terrassen) *das Geb aude verf gt
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ber eine Gesamtfl che von 1563 m *Gesamtfl che teilt sich wie folgt auf: B rofl che ca. 1412 m , Allg. Verkehrsfl che ca. 130 m , Technikraum ca. 15m & Nutzfl che ca. 6 m *2 Luft/Wasser-W rmepumpen *Photovoltaikanlage (Leistung ca. 27,3 kWp) *L ftungsanlage *Brandmeldeanlage *Anlieferungstor/ Rolltor B ro EG *24 PKW-Au enstellpl tze Mietsituation: *alle Gewerbeeinheiten/ B rofl chen sind vermietet *Mieter 1 (3 B rofl chen, 12 PKW Stellpl tze) bis 01.04.2023 bis 01.04.2033 vermietet *Mieter 2 (1 B rofl che, 5 PKW Stellpl tze) von 01.04.2023 bis 01.04.2026 vermietet *Mieter 3 (1 B rofl che, 3 PKW Stellpl tze) von 01.07.2023 bis 01.07.2026 vermietet *Mieter 4 (1 B rofl che, 4 Pkw Stellpl tze) von 01.01.2024 bis 01.01. 2029 vermietet
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Immobilientyp: Büro/Praxis


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Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Angeboten wird Gewerbeeinheit Nummer T8.3 im zweiten Obergeschoss, die fr her als Bar/Nachtclub genutzt wurde. Sie hat eine Nutzfl che von 88 Quadratmetern und umfasst einen Gastraum, eine K che, 2 WC-R ume sowie einen Bierkeller im ersten
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Untergeschoss mit einer Gr e von 6 Quadratmetern. Das Geb ude wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und zwischen 2004 und 2012 modernisiert. Zus tzlich wird ein symbolischer Wert von 1,00 EUR f r das Mobiliar und das Inventar in den R umlichkeiten veranschlagt. Beheizung durch eine Fernw rme-Zentralheizung; Bereitstellung von Warmwasser ber die Heizung und einen Durchlauferhitzer. Die Lage ist in der Leverkusener Innenstadt im Abschnitt A. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlas
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51373 Leverkusen
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Rarit t am Markt! Knapp 5.000m Gewerbeeinheit mit diversen Aufbauten und Nutzungsm glichkeiten zu verkaufen! Sie m chten in eine gute Kapitalanlage investieren oder sind auf der Suche nach einem optimalen Standort f r Ihr Unternehmen und m chten sich
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an einem der wirtschaftlich interessantesten Standorte in NRW niederlassen? Hier k nnen wir Ihnen beides bieten. Auf diesem knapp 5.000m gro en Gewerbegrundst ck befinden sich neben einem Garagenflachbau, der zus tzlich ein B ro und einen Schulungsraum bietet und eine Fl che von ca. 178m aufweist, eine Fliegerhalle mit ca. 309m Lagerfl che. Das Herzst ck der Anlage bildet ein B ro- und Schulungsgeb ude mit ca. 438m Nutzfl che. Es ist in zwei Etagen aufgeteilt, die ebenfalls separat voneinander genutzt und begangen werden k nnen. Hier befinden sich mehrere Schulungs- und B ror umlichkeiten, neben einer beeindruckenden Schulungsk che. Auch sind ausreichend Sanit re Anlagen in jeder Etage vorhanden. Das gesamte Geb ude gl nzt durch seine hoch