Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.530.000,00 €
702,25
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, welche circa 1969 in massiver Bauweise auf einem 487 m gro en Grundst ck im Gewerbegebiet von Wandsbek errichtet wurde. Die Gesamtfl che von circa 702,25 m verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: circa 150 m
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Erdgeschoss: circa 184,84 m Obergeschoss: circa 224,28 m Staffelgeschoss: circa 143,13 m Die Fl chen werden derzeit von drei Gewerbemietern belegt, welche eine Gesamtmiete von derzeit 8.311 monatlich kalt (99.732 p.a) erwirtschaften. Die Mieten sind langfristig gesichert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Haus mit einer lzentralheizung aus dem Jahr von 2008. Der Energieausweis liegt vor. Im Jahr 2020 hat die Garage ein neues Rolltor erhalten, sowie 12 Fenster im Ober- und Staffelgeschoss wurden erneuert. Es gilt ein Bebauungsplan. Dieser weist die Fl che als GE mit einer GRZ 0,8 und Geb udeh hen von max. 26 NN bzw. 30,5 NN aus. Es sind Baugrenzen einzuhalten. Der B-Plan schlie t Wohnen, gewerbliches
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Quelle: www.immobilie1.de
7.200.000,00 €
12.174
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Exklusiv bei VON POLL COMMERCIAL HAMBURG: Dieses ebene Baugrundst ck mit einer Fl che von knapp 3.000 m befindet sich zentral in Hamburg- Wandsbek, mit einer guten ffentlichen Verkehrsanbindung. Es handelt sich um das Eckgrundst ck und das Luftbild
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gibt einen ersten Eindruck der guten Sichtbarkeit wieder. Die Baugenehmigung f r ein sechsgeschossiges Hotelgeb ude mit insgesamt 245 Zimmern und 123 Tiefgaragen-Stellpl tzen auf zwei Tiefgaragen-Ebenen liegt bereits vor . Oberirdisch k nnen ca. 8.288 m erstellt werden, beziehungsweise ca. 5.805 m verteilt auf 245 Zimmer, somit durchschnittlich 23,6 m Gr e. Die Fl chen f r die beiden Tiefgaragenebenen betr gt weitere ca. 3.886m . Der genehmigte umbaute Raum betr gt gesamt ca. 45.798 m , davon entfallen ca. ca. 29.760 m auf das oberirdische Hotelgeb ude und ca. 16.038 m auf die beiden Tiefgaragenebenen. Der Verkauf des Grundst cks, der Projektgesellschaft ist auch als Share Deal m glich. Auf Wunsch liegt bereits ein Pachtvertrag einer
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten werden zwei Ladenlokale im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gr ere Einheit verf gt ber eine gro e Fensterfl che und ist bers Eck gelegen, so dass eine gute Sichtbarkeit
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gegeben ist. Sie wird aktuell als Kiosk (mit Lotto) und Postshop genutzt. Es gibt einen gro en Verkaufsraum, ein kleines B ro sowie ein weiteres Zimmer im r ckw rtigen Bereich. Ein sehr gro er Kellerbereich geh rt dazu, so dass eine sehr n tzliche Lagerfl che vorhanden ist. Die kleinere Einheit bietet einen gr eren Raum mit Fensterfl che sowie eine K che und einen kleinen Abstellraum/WC. Momentan steht f r beide Einheiten ein Duschbad zur Verf gung. Je nach Wunsch des K ufers ist eine freie Lieferung der Immobilie m glich, der bestehende Ladenbetrieb kann aber auch bernommen werden. Aufgeteilt ist diese Immobilie in zwei Grundb cher, so dass es zwei wirtschaftliche Einheiten sind. M glicherweise w re auch der Betrieb zweier unterschiedlicher L
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
221,5
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Jenfeld, einem Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Jenfeld zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gewerbegebiete aus. Die Lage des Verbrauchermarktes innerhalb des
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ausgewiesenen Gewerbegebiets bietet eine optimale Infrastruktur für gewerbliche Aktivitäten. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist der ÖPNV gut ausgebaut, mit Busverbindungen und der U-Bahn-Linie U1, die eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden sich auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Die Lage im Gewerbegebiet sorgt für eine professionelle Umgebung und bietet Potenzial für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Für Unternehmen, die auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
22043 Hamburg
Immobilientyp: