Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
153
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende rd. 153 m gro e Praxisfl che befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Gesch ftshauses. Die Fl che ist nach vorne rechts im Geb ude und somit nach S d-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsr ume durch
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Tageslicht erhellt werden. Die Fl che ist seit vielen Jahren, bis einschlie lich Ende 2024, an zwei Internistinnen vermietet. Es ist eine Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt EUR 1.847.47 mtl. Netto-kalt und damit auf einen vergleichsweise niedrigen Mietzins von ca. EUR 12,07 /m mtl. Das zu zahlende Wohngeld bel uft sich aktuell auf EUR 350, -- monatlich. In den letzten Jahren wurde das Geb ude immer wieder aufgearbeitet. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Dachabdichtung, im Jahr 2020 wurde die Aufzugsanlage aufgearbeitet und k rzlich wurde der Kessel der Gaszentralheizung ersetzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
667.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes rzte- und B rohaus mit einer gro en Verkaufsfl che im Erdgeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Vor dem Haus und im Treppenhaus befindet sich eine
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ansprechende Schilderanlage auf der alle Nutzer entsprechend Schilder anbringen k nnen. Durch eine Rollstuhlrampe am Eingang ist auch eine Barrierefreiheit gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bergstedt. Entfernungen: - Autobahn (A1): ca. 11,9 km - Bundesstraße (B432): ca. 9,3 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 20,8 km - Hamburger Flughafen: ca. 14,6 km
Ausstattung: Halle: ca. 240 m² -
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1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 3,5 m x ca. 3,5 m) - unbeheizt - lichte Hallenhöhe: ca. 4,5 m bis ca. 5,7 m - Hallenhöhe: ca. 3,5 m bis ca. 5,2 m UKB - Starkstromanschluss Büro: ca. 160 m² (EG) ca. 160 m² (OG) - beheizt (Gas) - EDV-Verkabelung - Internetanschluss - Pantry - sanitäre Anlagen - klimatisiert - Umkleideraum mit Duschmöglichkeit (EG)
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein insgesamt ca. 1.700 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem hochwertigen Büro und einer angrenzenden Kaltlagerhalle bebaut ist. Das Büro ist insgesamt 320 m² groß und erstreckt sich über das EG und OG. Die angrenzende ca. 240 m² große Lagerhalle befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und kann über ein ebenerdi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22395 Hamburg
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
22395 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Bergstedt entstand ursprünglich als sogenanntes Runddorf, und das ist auch heute noch erkennbar. Der Ortskern zeichnet sich durch seine um den Dorfteich herum platzierten Höfe und reetgedeckte
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Häuser, davon zahlreiche Reiterhöfe sowie Naturschutzgebiete aus. Daneben zeigen einige Villen, dass es hier auch durchaus gehobener zugehen kann. Seit den 50er-Jahren des 20. Jahrhunderts setzte der moderne Wohnungsbau in Form von Einzel- und Mehrfamilienhäusern ein, in denen zumeist junge Familien und Neu-Hamburger wohnen. In Bergstedt gibt es eine vielfältige Gewerbe- und Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Es gibt eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es auch einige kleinere Unternehmen und Dienstleister, die lokale Arbeitsplätze schaffen. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Bergstedt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es