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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage
• Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund
• Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer
• sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse
• optimale Gelegenheit für
...
Tierhaltung und Landwirtschaft
• begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen
• 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen
• Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992
• grundsolide klassische massive Bauweise
• Waldflächen ca. 14.838 m
• Grünland ca. 3.073 m²
• Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m²
• stehendes Gewässer ca. 235 m²
• multifunktionale Scheune mit Garage und Carport
• Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden
• 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen
• Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne
• 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m²
• Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus
• Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl
• Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküc
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
17 Zi.
266,55
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repr sentative Praxisfl chen zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Fl chen und R ume im Erdgeschoss k nnen individuell als Praxis- / Gewerbefl chen oder durch Umbauma nahmen als Wohnungen genutzt oder vermietet werden. Bis 01.07.2022 nutzten ein
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Allgemeinarzt und eine Kinder rztin beide Einheiten gemeinschaftlich. Seitdem ist nur noch der Allgemeinarzt vorhanden, welche die Einheit 1 nutzt. Durch abtrennen der Einheit 2 kann diese separat als Praxis, B ro oder Wohnung genutzt werden. Zu jeder Einheit geh ren je 3 Au enstellpl tze und ein Kellerraum. Die potenziellen und bis 01.07.2022 vorhandenen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.200 - 2.500 pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objekt: . ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit
...
für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche .
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1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage
• Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund
• Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer
• sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse
• optimale Gelegenheit für
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Tierhaltung und Landwirtschaft
• begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen
• 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen
• Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992
• grundsolide klassische massive Bauweise
• Waldflächen ca. 14.838 m
• Grünland ca. 3.073 m²
• Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m²
• stehendes Gewässer ca. 235 m²
• multifunktionale Scheune mit Garage und Carport
• Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden
• 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen
• Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne
• 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m²
• Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus
• Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl
• Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküc
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Quelle: www.immobilien.de
130.700,00 €
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wald- und Landwirtschaftsflächen
Grundstücke 869/2 und 878; größtenteils mit Laubbäumen bewachsen; nicht direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; der Anteil der Wiesen ist verpachtet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
...
telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.490,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
191.300,00 €
27.630
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschafts-, Forst- und Wiesenfl chen Die Grundst cke mit den Nummern 864, 865 und 866 liegen nebeneinander und bilden einen zusammenh ngenden Grundst ckskomplex. Die individuellen Verkehrswerte der Grundst cke betragen 82.100,00 , 41.800,00
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und 32.300,00 . Im Falle eines Gesamtausgebots der Grundst cke wurde der Gesamtverkehrswert auf 191.300 festgelegt, was von der einfachen Addition der Einzelwerte abweicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 191.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 133.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng ns
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objekt: . ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit
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für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche .
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300.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Hofstelle mit Wohnhaus, Stall mit Stadel, Hühnerstall und Maschinenhalle
Lagebeschreibung: Gemarkung Göttersdorf
Gebäudebeschreibung: Wohngebäude (Baufällig) Stall mit Stadel ca. 280 m² Grundfläche
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Maschinenhalle ca. 140 m² Grundfläche Hühnerstall ca. 100 m² Grundfläche
Provision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Gebühr von 3,00% zzgl. gesetzl. MwSt. zur Zahlung an den Vermittler fällig.
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1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundst ck mit Wald, Wiesen und Gew sser sehr ruhig gelegen, da Grundst ck am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit f r Tierhaltung und
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Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldfl chen ca. 14.838 m Gr nland ca. 3.073 m Haus- und Hoffl che ca. 1.809 m stehendes Gew sser ca. 235 m multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann f r Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbel ge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der gro z gigen Wohnk che Infrarot-W rmekabine zum Entspannen vo
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1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundst ck mit Wald, Wiesen und Gew sser sehr ruhig gelegen, da Grundst ck am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit f r Tierhaltung und
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Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldfl chen ca. 14.838 m Gr nland ca. 3.073 m Haus- und Hoffl che ca. 1.809 m stehendes Gew sser ca. 235 m multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann f r Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbel ge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der gro z gigen Wohnk che Infrarot-W rmekabine zum Entspannen vo
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1.250.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Vierseithof geh ren ein Wohnhaus, eine neuwertige Maschinenhalle, ein Nebengeb ude, Stall und ein Stadel. Die dazugeh rigen Grundst cke (landwirtschaftlichen Fl chen) teilen sich in ca. 12 ha Wiesen- und Ackerfl chen und ca. 5 ha Wald auf. An die
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Hofstelle grenzen ca. 12.600 m (Acker und Wiesen) direkt an. Das Anwesen besteht aus rund 51, teilweise zusammenh ngenden Flurnummern, welche sich im n heren Umkreis befinden. Das Dach des Wohnhauses (Baujahr unbekannt) wurde ca. 1980 erneuert, der Rest des Geb udes bedarf mindestens einer Kernsanierung. Die Maschinenhalle mit Betondecke wurde 2010 errichtet. Beim gro en Stadel sind die Dachbalken ausgebessert und das Dach neu eingedeckt. Das Dach des Nebengeb udes ist ca. 10 Jahre alt. Im Erdgeschoss ist das Wohnhaus aufgeteilt in ein Wohnzimmer, K che, Bad, Speis und Abstellraum, sowie einem Ger teraum welcher nur von au en zug ngig ist. Das Obergeschoss verf gt ber ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, K che, Esszimmer, Badezimmer und ei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.484.880,00 €
49.496
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
gro z giges Ackerland! Diese Ackerfl che befindet sich zwischen Plattling und Stra kirchen. Der Zuschnitt (Rechteck) und die Zufahrt sind optimal. Sehr hohe Bodenzahl mit 78 bewertet. Derzeit verpachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
52,55
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Hengersberg -vielseitig nutzbar -Erdgeschoss -derzeit für 300 EUR Kaltmiete vermietet
Provision: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
113,63
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Hengersberg -vielseitig nutzbar -Erdgeschoss -derzeit für 600 EUR Kaltmiete vermietet -direkt angrenzend können nochmals ca. 50 qm dazu gekauft werden (ehemals Kosmetik)
Provision: 3,57% aus
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Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
...
äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Lage des Waldgrundstücks ist äußerst attraktiv, da es nur etwa 4 km von Schaufling entfernt liegt und die Stadt Deggendorf in nur ca.12 Autominuten erreichbar ist. Dies macht den Transport von Holz und die Verwaltung der Waldflächen
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äußerst bequem.
Objekt: Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger, die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu defi
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Quelle: www.immowelt.de
566.100,00 €
188,7
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit ist nur wenige Gehminuten vom Deggendorfer Bahnhof entfernt. Ebenfalls gelangen Sie sowohl zu Fuß in die Deggendorfer Innenstadt als zu weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch ist Mobilität auch
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ohne Auto gewährleistet. Das Autobahnkreuz Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein Büro für Ambulante Palliativversorgung.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 188,70 m² in der Otto-Denk-Straße in Deggendorf. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen aktuell ungekündigten Mietvertrag bis 15.09.2023
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 188,70 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
490
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension mit Gaststätte. Das Objekt könnte sehr gut als Unterkunft für Ihre Mitarbeiter genutzt werden. Vermietung von 12 Zimmern mit gemeinsamer Benutzung von Bädern und WC. Mieteinnahme
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geschätzt: 12 Zimmer á 350,00 Euro/monatlich= 4.200 Euro/Monat Mieteinnahme/Jahr: 50.400 Euro, ergibt eine Rendite von 11.85 % Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand: Die Zimmer sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet, manche auch mit Dusche. Alle Zimmer haben Fenster, fast alle einen Balkon oder eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein großer Aufenthaltsraum (ehemalige Gaststätte), sowie der Küchenbereich, ein Kühlraum, viele Vorratsräume und die Wcc Anlagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- /Trockenraum und die Heizung (Baujahr 1990) sowie die Öltanks. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 Zimmer zur Vermietung, im Erdgeschoss könnten die Nebenzimmer noch zu Zimmern umgebaut werden, dadurch entstehen noch d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
440
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Dieses interessante, ehemalige Anwesen liegt recht ruhig und sonnig, nur wenige Autominuten von Plattling entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes,
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Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Ausstattung: - solide Bauweise aus Ziegel - Heizung: zentral mit Flüssiggas (Tank) + Pelletöfen - Fenster: langlebig aus Kunststoff mit Außenrollos - Böden: Laminat und Fliesen - inkl. der Einbauküche - überdachter Freisitz für entspannte Sommerabende - Sanierung im Jahre 2008: Heizung, Elektro, Wasserleitungen, Fenster, Ausbau des 1. OG und des DG Der Energieausweis ist in Erstellung.
Objekt: Diese ehemalige Hofstelle mit geräumiger Halle und Stadl liegt sonnig und ruhig in guter Dorfla
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.114
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Brotjacklriegel ist - von der Donau aus gesehen - mit seinen 1011 m ü. NHN Höhe der erste größere Berg im Bayerischen Wald. Der Berg liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und stellt ein Wahrzeichen der Region Sonnenwald mit den Gemeinden
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Schöfweg, Zenting, Innernzell, Grattersdorf und dem Markt Schöllnach dar.
Objektbeschreibung: Es freut uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie, das Panoramahotel - Café Wimmer, in Schöllnach am Brotjacklriegel zum Kauf anbieten zu dürfen. Aus Altersgründen müssen die Gründer und derzeitigen Betreiber den gut frequentierten Betrieb leider aufgeben und möchten alles in gute Hände weitergeben. Das Hotel verfügt über einen geräumigen Gastraum mit professioneller Gastroküche, eine Bar und als besonderes Highlight eine großzügige Terrasse mit Panorama-Blick. Nicht nur lässt es sich hier herrlich bei Kaffee und Kuchen oder einer Hauptseise aus der guten Küche aushalten. Den Gästen stehen auch insgesamt 24 Ein- und Zweibettzimmer sowie ei