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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
46240 Bottrop
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Bottrop-Eigen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
46236 Bottrop
Immobilientyp:
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich.
Das Gebäude ist
...
aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sowie Küche und Bad.
4 Einheiten sind aktuell gewerblich vermietet, 3 Einheiten stehen aktuell leer. Zum Objekt gehören noch 10 KFZ-Stellplätze.
Miete (IST) = 24.840€
Miete (Soll) = 55.600€ (laut Gutachten 2021)
Das Gebäude hat eine massive Bauweise mit guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken und gut nutzbar. Letzte Modernisierung überwiegend im Jahr 2016. Ebenfalls in 2016 wurden die Fenster durch isolierte Kunststofffenster mit Außenrolladen ausgetauscht. Die Dachfläche wurde 2001 ausgebaut. Die Ölzentralheizung als Niedrigtemperaturheizung ist aus dem Jahr 1999.
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495.000,00 €
46242 Bottrop
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
46238 Bottrop
Immobilientyp: Industrie