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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.999
m2
90768 Fürth-Burgfarrnbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 2.000 m gro e und zum Verkauf anstehende Anwesen im Randbereich von Burgfarrnbach, einem Gemeindeteil der Stadt F rth, fand in baugenetischer Hinsicht seinen Ursprung in einem 1955 errichteten Bauernhaus in zweigeschossiger Bauweise, welches
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an die Graf-P ckler-Limpurg-Stra e angrenzt. Nach und nach schlossen sich drei weitere eingeschossige Geb ude an, die urspr nglich als Stallungen und Scheune genutzt wurden. Aktuell finden diese gro r umigen Hallen ihren Zweck als Lager- und Unterstellr ume f r verschiedene Objekte. Dieses Geb udeensemble grenzt das Anwesen zur Regelsbacher Stra e hin ab. Die urspr nglich landwirtschaftliche Ausrichtung zeigt sich dem Betrachter noch heute in dem mittig errichteten G rfuttersilo. Gegen ber dem Bauernhaus wurde ein weiteres zweigeschossiges Geb ude errichtet, welches im Erdgeschoss vier gro r umige Garagen aufweist. Das Obergeschoss wird aktuell als Schreinerei genutzt, deren Betrieb jedoch in absehbarer Zeit eingestellt wird. Im unbebauten B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
88,38
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauk che mit s mtlichen Elektroger ten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gro z giges Wohnzimmer mit anschlie endem Esszimmer und
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Zugang zu der Terrasse, im Eingangsbereich befindet sich die K che und das G ste WC. ber das elterliche Schlafzimmer sowie ber das Wohnzimmer ist die Loggia begehbar. Das innenliegende Duschbad wurde erst k rzlich renoviert. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert und immer wieder wurden Sanierungsarbeiten durchgef hrt sodass die ganze Wohnanlage einen gepflegten Eindruck hinterl sst. Zur Wohnung geh rt ein Keller sowie ein Au enstellplatz die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.500,00 €
2 Zi.
63
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
779
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.800,00 €
5 Zi.
133
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.700,00 €
5 Zi.
145
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
808.700,00 €
6 Zi.
155
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Atzenhof / Burgfarrnbach:
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Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
4 Zi.
111,24
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
!Atemberaubender Blick!: ! Einladendes Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück! Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Fürth, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dieses bezaubernde Haus bietet mit seinen 111 m²
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Wohnfläche und einem Grundstück von 290 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die offene Küche, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die grünen Hügel von Fürth genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag Entspannung bietet. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für angenehmes Tageslicht und ein verbessertes Raumklima. Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählt der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parket
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Es erwarten Sie zum tolle Wege an der frischen Luft entlang des nahegelegenen Europakanals oder im Stadtwald. Zudem befinden sich Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung (Schwimmbad, Fun Park uvm.) Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem geringen Umkreis erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 300 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 und 73 in komfortabler Reichweite
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in A-Lage in Fürth, Dambach, mitten in der Metropolregion Nürnberg. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtwald und zum Main-Donau Kanal
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und bietet somit sehr gute Naherholungsmöglichkeiten. Familienfreundlich, gute Nahversorgung, Schulen- und Kindergärten, Ärzte, Sportverein und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Top Verkehrsanbindung Süd-Westtangente und Bus in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Fürther Innenstadt und in ca. 20 min in Nürnberg. ÖPNV Anbindung ist gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Insgesammt entspricht die Haustechnik dem Stand des Mo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das uneinsehbare Freizeitgrundstück mit seinem herrlichen Baumbestand bietet zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe. Ein großes Gartenhaus und ein eigener Brunnen runden den Freizeitwert auf. Das gesamte Grundstück ist komplett
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eingezäunt und wird durch ein massives Zufahrtstor gesichert.
Lagebeschreibung: Umgeben von Feldern liegt das Grundstück in Nähe des Rhein-Main-Donau-Kanals Burgfarrnbach befindet sich in wenigen Fahrminuten entfernt.
Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Provision: 3% zzgl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluß des Kaufvertrages