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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
5 Zi.
75
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eschefeld ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B 7. Fußläufig erreichen Sie den im Ort gelegenen Kindergarten. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden
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Sie im benachbarten Frohburg.
Ausstattung: * Baujahr ca. 1890 * 2000 teilweise modernisiert * Holzfenster * teilweise Außenrollläden * Garage
Objekt: Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Paare, die dem Haus neues Leben einhauchen wollen. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt drei Zimmer auf ca. 75m². Der Grundriss hat potenzial und kann mit guten Ideen zu einem gemütlichen Zuhause verwandelt werden. Wollen wir jetzt in das Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
418.800,00 €
4 Zi.
139
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - wunderschöne, dörflicher Lage - gute Anbindung an Leipzig an die A 72 - Brunnen auf dem Grundstück, erschlossen - gute Erholungsmöglichkeiten - Neuseenlandchaft dient zur guten Erholung - bebaut mit Garage und Schuppen - Kindergarten,
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Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten in Frohburg vorhanden
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Galerie, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
100
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus,
Ladengeschäft im Erdgeschoss, 60 m²,
Wohnung im Obergeschoss, 100 m²,
Dachraum nicht ausgebaut, ca. 100 m².
Die Wohnung ist neu vorgerichtet und steht frei.
Garten mit Nebengebäuden und Terrassengestaltung.
Die
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Geschäftsräume sind vermietet und der Mieter an der langfristigen Fortführung des Mietvertrages interessiert, aber auch bereit, den Mietvertrag zu beenden.
H I N W E I S : Der Inhaber des Ladengeschäftes ist nicht der Veräußerer des Objektes und kann keine Auskünfte zum Verkaufsstand oder Ähnlichem geben!
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
122
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frohburg, eine idyllische Stadt in Sachsen, bezaubert mit seinem historischen Charme und seiner natürlichen Schönheit. Die Stadt ist von malerischen Wäldern und grünen Hügeln umgeben,
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die sich perfekt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen. Das historische Stadtzentrum von Frohburg beherbergt gut erhaltene Fachwerkhäuser und prächtige Kirchen, die Zeugnisse einer reichen Geschichte sind. Die freundliche Atmosphäre macht Frohburg zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt versorgt Sie mit allem Notwendigen, während Ärzte und Apotheken in Reichweite sind, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt. Eine Kindertagesstätte betreut Ihre Kleinsten liebevoll und die Grundschule in der Nähe gewährleistet eine solide schulische Basis. Weiterführende Schulen sind gleic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nenkersdorf am Harthsee ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Frohburg, ca. 4 Kilometer südlich von Borna und ist von einer malerischen ländlichen Umgebung mit Feldern, Wäldern
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und kleinen Teichen umgeben. Nenkersdorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lebensumgebung abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren machen Nenkersdorf einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Besonders die Nähe zum Harthsee wird überzeugen, Nenkersdorf ist direkt am Harthsee gelegen, ein kleiner Badestrand ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Nenkersdorf bei Frohburg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B95 und die Autobahn A72 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Orte gewährleistet. Insgesamt bietet Nenkersdorf am Harthsee seinen Be
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
112
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Frohburg liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflandbucht zum Sächsischen Burgen und Heideland 35 km südlich von Leipzig und 10 km südlich von Borna.
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Durch Frohburg fließen das Flüsschen Wyhra und durch einige Ortsteile die Bäche Eula und Kleine Eula. Frohburg hat ca. 10.300 Einwohner und ist wirtschaftlich geprägt durch mittelständische Unternehmen, Kleingewerbetreibende und Landwirtschaft. Bekannt ist die Stadt Frohburg durch das jährlich stattfindende Frohburger Dreieckrennen, eine Motorsportveranstaltung. Bubendorf ist einer von 19 Ortsteilen der Stadt Frohburg. Bubendorf ist von Leipzig aus über die vierspurige B 95 erreichbar. Am Ortseingang von Rötha geht die B 95 in die BAB 72 (Leipzig - Chemnitz) über. Das letzte Teilstück bis zum Anschluss an die BAB 38 bzw. nach Leipzig ist gegenwärtig im Bau. Von Norden ist Bubendorf über die BAB-Auffahrt Borna Süd nach 8 km und nach Süden ist di
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
118
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Frohburg geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist persönlicher. Und wer träumt nicht
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davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? WIR freuen uns auf SIE und präsentieren Ihnen gern unser exklusives Highlight für alle Umbauwilligen mit Familiennachwuchs, kreative Köpfe, Handwerker mit Weitsicht, und ALLE mit dem Anspruch an ein großes bebautes Grundstück mit Potential in alle Richtungen, hier in der zentralen und ruhigen Lage von Nenkersdorf.
Provision: Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut Provisionsvereinbarung und notarieller Beurkundung Faktor 3,57 brutto vom Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
122
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frohburg, eine idyllische Stadt in Sachsen, bezaubert mit seinem historischen Charme und seiner natürlichen Schönheit. Die Stadt ist von malerischen Wäldern und grünen Hügeln umgeben,
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die sich perfekt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen. Das historische Stadtzentrum von Frohburg beherbergt gut erhaltene Fachwerkhäuser und prächtige Kirchen, die Zeugnisse einer reichen Geschichte sind. Die freundliche Atmosphäre macht Frohburg zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt versorgt Sie mit allem Notwendigen, während Ärzte und Apotheken in Reichweite sind, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt. Eine Kindertagesstätte betreut Ihre Kleinsten liebevoll und die Grundschule in der Nähe gewährleistet eine solide schulische Basis. Weiterführende Schulen sind gleic
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Frohburg. Hier erleben Sie eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und eine
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freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung: * Baujahr ca. 1848 * 2 Wohneinheiten möglich * Nebengelass * Gasheizung Therme von 2023 * Holzfenster von ca. 1994 * Garage * großer Garten
Objekt: Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Das Haus hat vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Beide Etagen wurden früher für 2 Familien genutzt. Dadurch hat jede Etage eine Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Dachboden bieten Ihnen zudem noch viel Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich die geräumige Werkstatt und eine Garage. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Nebenstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Benndorf ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Eine S-Bahn Anbindung finden Sie nahegelegenen in Neukirchen-Wyhra oder Frohburg. Ebenfalls verfügt Benndorf über eine Busanbindung. Autobahnanschluss für die A72 finden Sie
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über die Anschlusstelle Borna-Nord oder Frohburg.
Objekt: Das Haus wurde ca 1997 in Holzbauweise gebaut. Das gepflegte Blockaus besticht durch die ruhige Lage. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 156 m² und steht auf einem 653 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Wohnzimmer finden Sie einen finnischen Specksteinofen mit einer dazugehörigen beheizten Ofenbank. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem Bad, 3 weiter Wohnräume. Im Kellerbereich befindet sich, neben einem weiteren Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Das Erdgeschoss und Kellergeschoss wird über eine Fußbodenh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Eschefeld liegt südwestlich von Frohburg an der Grenze zum thüringischen Altenburger Land. Eschefeld liegt an der Bundesstraße 176. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kita und Grund- wie Oberschule sind in Frohburg anzutreffen.
Ausstattung: ? Gas-Zentralheizung ? Große Garage ? Hof mit Brunnen ? Stellplätze auf dem Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Eschefeld ein Stadtteil von Frohburg. Das im Jahr 1928 in massiver Bauweise erstelle Haus überzeugt durch einen großen Hof, Garage und verschiedener Nebengelasse.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
7 Zi.
137,42
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Das EFH wurde beginnend mit Erwerb durch die Eigentümer regelmäßig und stückweise an- u. umgebaut, modernisiert und renoviert. Entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Dass der vormalige Eigentümer einem
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holzverarbeitenden Beruf nachging erkennt man an den reichlich im Haus verbauten Holzverkleidungen an Decken und Wänden. Wobei ein Teil davon bereits höherwertig erfolgte. Braune Holzfenster auf der Vorderseite, weiße Kunststofffenster im rückwärtigen Bereich, geschlossene Holztreppe zwischen den Etagen, glatt verputzte Wänden und Decken, teilweise mit Holzverkleidung. Geflieste Bäder, ausgestattet jeweils mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC. Als Bodenbeläge kamen im Haus in unterschiedlichster Form Fliesen, PVC , Teppich und Laminat zum Einsatz. Die Bäder wurden deckenhoch gefliest, das Gäste-WC im EG nur im Bereich Dusche. Ausstattung- siehe Fotos. Fliesenspiegel in der Küche, Wand- Heizkörper inkl. Thermostatventilen im gesamten Haus. Waschmasch
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
122
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut und befindet sich in Frohburg/Benndorf. Die ca. 122 m² Wohnfläche teilen sich über 2 Etagen, im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche , Abstellkammer und das
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Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse direkt in den Garten. Fußbodenheizung im Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Im OG sind drei Schlafzimmer vorhanden, wovon eins auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Bad mit Dusche und Abstellkammer. Im Dachboden kann man als zusätzlichen Stauraum nutzen. An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden. Der großzügige Garten bietet viel Platz und zur Erholung kann man am Teich und unter dem Kirschbaum verweilen. Ein Gartenhaus und Gewächshaus befinden sich ebenfalls im Garten. Eine Zufahrt und Garage ist auch vorhanden. Benndorf ist ruhig gelegen und lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
150
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Frauendorf, ein Ortsteil der Stadt Frohburg. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte
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finden Sie in der näheren Umgebung. - Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld. - Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 7, 176 und Autobahn 72. - Anbindung ÖPNV: Bus | Frauendorf (b Geithhain) (ca. 2 Gehminuten)
Ausstattung: - Das Einfamilienhaus wurde 1749 erbaut und verfügt über zwei Etagen. - Es ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. - Das große Grundstück umfasst rund 988 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. - Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern. - Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
4 Zi.
93
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt eignet sich besonders für begabte Handwerker, die ihren Traum vom Eigenheim mit eigenen Händen schaffen verwirklichen wollen. In den 1990ziger Jahren haben die bisherigen Eigentümer begonnen, das Haus zu
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modernisieren. Dabei wurde das Dach neu gedeckt, neue Fenster eingebaut und teilweise die Elektrik erneuert. Beheizt hat man das Objekt bis heute mit 2 Ölöfen und Elektroheizung. Sollte zukünftig ein Gas-Brennwerttherme zum Einsatz kommen, liegt hierfür Erdgas am Grundstück an. Unter der gedämmten (Rockwool) mit Faserzementschindeln verkleideten Fassade schlummert das Fachwerk. Liebhaber können dieses wieder zum Leben erwecken. Eine besondere Wohlfühloase ist der Gartenbereich mit direktem Blick auf die Wyhra, wo Sie das Bachrauschen genießen können.
Lagebeschreibung: - idyllische ruhige Lage in Benndorf ein Ortsteil von Frohburg - Verkehrsanbindung über die B 95 und A 72 - Bahnhof in Frohburg ca. 3 Km - Schulen, Kita, Ärzte, Einkaufsmögli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
28 Zi.
1.059
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der unsanierte, historische 3-Seiten-Hof wurde im 18. Jahrhundert erbaut und besticht durch das schöne Fachwerk, einem großen Hofbereich und einem grünen Mischobstgarten. Das Grundstück hat zwei Einfahrten, der vorhandene
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Carport hat eine Größe von 6,50 x 7 m.
Lagebeschreibung: Roda ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Hier verläuft die Bundesstraße B7, die östlich von Roda mit der Anschlussstelle „Geithain“ die Bundesautobahn A72 kreuzt. Bis Leipzig sind es ca. 25 min. mit dem Auto, bis Frohburg 5 min. In Frohburg fährt die S-Bahn Richtung Leipzig. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in Frohburg vorhanden.
Ausstattung: Die ersten Gebäude wurden um 1750 errichtet. Der Dreiseitenhof besteht aus einem Haupthaus (Wohnen) mit angeschlossenem Flügel zur gemischten Nutzung und einem separatem Wirtschaftsgebäude. Die gesamte potentielle Wohnfläche beträgt 1.059 m². Sämtliche Gebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
5 Zi.
130
m2
Prießnitzer Straße 9, 04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Frohburg, in einer schön gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch sinnvolle massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130
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m² mit 5 Zimmern und viel Nebengelass Wohnraum für Groß und Klein. Zwei Garagen bieten Platz für fahrbahre Untersätze und ein Abstellraum nimmt alles Gartengerät auf. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung, welche durch eine moderne Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird und ihre Wärme über Wandheizkörper im ganzen Haus verteilt. Für die gemütliche Wärme im Obergeschoss sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer.
Um den zeitgemäßen Anforderungen an die Energieeffizienz Rechnung zu tragen, wurden in den vergangenen Jahren Thermofenster mit Rollläden , sowie eine moderne Haustür eingebaut und das Dach mit einer neuen Eindeckung, inklusive Wärmedämmung, versehen. Die Hausfassade wurde neu verputzt und strahlt heute in einem frischen Weiß.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
4 Zi.
308
m2
04654 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1973 wurde in massiver Bauweise ein vollunterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich das Erdgeschoss in Diele, Küche mit Speisekammer, Bad, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer I, Kinderzimmer II und Wohnzimmer mit angrenzender nach Süden hin ausgerichteter Terrasse auf. Über eine massive Treppe gelangt man in das Kellergeschoss welches sich Flur, Hobbyraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Garage aufteilt; der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 95 m². Der Grundriss ist zeitgemäß, es sind keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer vorzufinden, jeder Raum wird durch ein Fenster belichtet. Geschuldet dem Alter der ehemaligen Bewohnerin sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
Das ca. 1.484 m² große Grundstück hat eine Südwestausrichtung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Eigentümer / Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen der W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
5 Zi.
110
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: "für Macher " .... Sanierungsbedürftig aber mit guter Vorraussetzung und idylisch gelegen steht ein EFH zum Verkauf ... ca. 110 m² Wohnfläche müssen einmal kräftig bewohnbar gemacht werden .... das Dach ist in guter Ausgangsposition und
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schon vor einigen Jahren neu gemacht ... das Grundstück mit schönem Garten und ca. 540 m² ist überschaubar und bietet dennoch genügend Platz um eine Wohlfühloase zu schaffen ... am besten Sie überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen des Objektes ...
Provision: 3,57 % incl.der gesetzl.MWST