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Quelle: www.ohne-makler.net
705.000,00 €
4 Zi.
93
m2
Fabriciusstrasse 7, 65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus befindet sich in Griesheim nahe S-Bahnhaltestelle Griesheim . Fußläufig bieten die Supermärkte Rewe und Netto alles, was Sie im Alltag brauchen.Auch Post, Bank und eine Apotheke liegen nur unweit des Wohnquartiers.Gleichzeitig gibt es
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viele natürliche Erholungsorte in direkter Nachbarschaft. Ihre morgendliche Joggingrunde führt Sie hinunter ans Ufer des Mains, wo sich Ihnen die Skyline Frankfurts vor malerischen Sonnenaufgängen präsentiert
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in 2 OG. Diese bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialen beim Bau sowie moderne Ausstattungselemente in den Wohnungen sorgen für eine gehobene Wohnqualität. Über die vielen bodentiefen, großflächigen Fenster werden alle Wohnungen optimal mit Licht durchflutet. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.
Die Wohnung ist nach 97% bezugsfertig. Allgemainfläche ist nach 100% fertig.
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Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
65936 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Keine K uferprovision! Die Wohnung ist nicht vermietet** Diese lichtdurchflutete Wohnung eignet sich hervorragend f r ein bis zwei Personen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Diese h bsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock einer
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gepflegten Wohnanlage und ist bequem ber den Aufzug zu erreichen. Der praktische Schnitt der Wohnung findet sich nicht nur im ger umigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gem tlichen Sonnen-Loggia wieder. Auch die berdachung der Loggia ist ideal und l sst Sie nicht nur an sonnigen Tagen entspannen und Ihren Feierabend genie en. Das Badzimmer verf gt ber eine Duschwanne und wurde 2019 umfassend modernisiert. Angrenzend befindet sich das gro z gige Schlafzimmer. S mtliche Einrichtungen des t glichen Bedarfs sowie den Bahnhof (Eschborn S d) oder die n chste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten fu l ufig. Verlieren Sie keine Zeit und berzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einem Besichti
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Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung habe ich in folgenden Jahren komplett saniert und renoviert:
Neue Fenster 2023
Bad, Küche und Toillette im Jahre 2022
Heizung im Jahre 2021
Den Rest der Wohnung habe ich im Jahre 2012 renoviert und saniert.
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Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sonnige, großzügige Altbauwohnung erstrahlt in einem gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter. In der Wohnung gibt es einen kleinen Wintergarten mit großen Fenstern, mit Sicht in den parkartigen Garten. Alle Fenster sind
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mit Doppelverglasung und Sprossenfenstern ausgestattet. Es gibt eine kleine Pantyküche und 2 Toiletten. Ein großes Bad müsste noch eingebaut werden. Zu der Wohnung gehören 3 große Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum mit Außenfenster. Außerdem gibt es einen geräumigen Dachboden.
Das gesamte Haus, einschließlich des Treppenhauses und der Eingangstür, wurden vor Kurzem liebevoll renoviert. Somit ist der alte Charme des Hauses bewahrt worden.
Betritt man die Wohnung, fallen sofort die großzügigen Räume mit den hohen Decken und der eleganten Raumaufteilung auf, die einen Hauch von Großbürgertum verbreiten. Die Fenster bieten einen bezaubernden Blick auf den alten Baumbestand des ruhigen Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-West:
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Alt Schwanheim ist bekannt für seine alten Fachwerkhäuser mit vielen Restaurants und
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Cafés. Der Schwanheimer Wald bietet viele Freizeitaktivitäten - vom großen Kinderspielplatz mit Rutsche und Schwimmbad bis hin zu ausgesprochen weitläufigen Radwegen. Kurzum: ein Freizeitparadies für Familien. Die Nähe zu den Schwanheimer Dünen und zum Main runden das Freizeitangebot ab. Mit dem Rad erreicht man den Industriepark Höchst in 10min und am Main entlang die Frankfurter Innenstadt innerhalb 20min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die helle, familienfreundliche Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss u
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
90
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 qm eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz, ein kleines Grundstück und liegt zentral, jedoch sehr
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ruhig. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, die sowohl zum hellen Wohnzimmer als auch zu einem weiteren Zimmer führt, das Zugang zur Terrasse hat. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer. Das Schlafzimmer und ein großzügiges Bad befinden sich im Obergeschoss. Der offene Dachboden bietet zusätzlichen Raum für ein Arbeits-, Hobbyzimmer oder Kinderzimmer. Im Untergeschoss finden sich ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad. Zwischen 2020 und 2021 wurden umfangreiche Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem: •Erneuerung der Dachkonstruktion, •Neuinstallation der Heizungsanlage (inklusive Heizkörper) und der Wasserleitungen, •Neuinstallation der elektrischen Leitungen, ink
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
90
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frankfurt-Goldstein - zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim - grenzt im Süden an den Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und
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Freizeitangebote für jung und alt. Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstädten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien) sind vorhanden. Der S-Bahnhof in Frankfurt-Niederrad ist innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und zu den Autobahnen A5, A3 und der A66.
Ausstattung: - ca. 90 m² Wohnfläche - ca. 725 m² Erbpacht-Grundstück - ca. 70 m² Nutzfläche - Baujahr 1934 und 1962 erweitert - 4 Zimmer, Küche und Bad - Große überdachte Terrasse - Loggia zur Südseite - Unterkellert - Gar
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten