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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.789,00 €
5 Zi.
143
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: rammersbach, eine bezaubernde Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein Ort, der die Schönheit der Natur mit der Annehmlichkeit des ländlichen Lebens verbindet. Das Grundstück in Frammersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Frammersbach liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Spessarts, umgeben von üppigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Würzburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Frammersbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Läden verleiht der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Frammersb
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
42
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Top-Anlage Objekt in bester Lage von Frammersbach? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Zentrum der sch nen und beliebten Ortschaft mitten im Naturpark Spessart. Auf einer
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pflegeleichten Grundst cksfl che von 174 m verteilen sich aktuell ca. 223 m Gewerbefl che und ca. 42 m Wohnfl che, wobei dies - bis auf die EG-Einheit - flexibel umnutzbar w re. Bedeutet: Die aktuell im ersten und zweiten Obergeschoss als B ro / Gewerbe genutzten Einheiten k nnten aufgrund der Raumaufteilung ganz einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Das um 1955 massiv gebaute und in den Jahren 1983, 1992 und 2010 umgebauten Haus beherbergt derzeit im Erdgeschoss ein Restaurant. Die Einheit im 1. OG ist aktuell von einem Versicherungsunternehmen angemietet, wird aber zum Juli 2024 frei. Die Einheit im 2. OG ist bereits seit ber 10 Jahren langj hrig an eine Fahrschule vermietet. Die sch n renovierte Dachgeschosswohnung, ebenfalls vermietet, run
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
219
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Frammersbach im Lohrbachtal, zwischen Würzburg und Aschaffenburg, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort im Naturpark Spessart. Er ist mit ca. 4.600 Einwohnern das Unterzentrum im Lohrtal und versorgt das südlich gelegene Partenstein
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sowie die nördlich liegenden Gemeinden Flörsbachtal und Jossgrund mit Waren des täglichen Bedarfs. Drei Kindergärten, eine Kindergrippe, Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden. Wandern und Mountainbiken werden in Frammersbach groß geschrieben. Über 90 km markierte Wanderwege durchziehen den Wald. Ein gut erschlossenes Radwegenetz an Main, Sinn, Saale und Wern mit Anbindung nach Hessen erschließt die gesamte Region. Ein reges Vereinsleben, das attraktive Freischwimmbad, sowie die ausgesprochen gute Gastronomie macht Frammer-bach für die Bürger als Wohnort lebenswert. Durch Frammersbach verläuft in Nord-Süd-Richtung die Bundesstraße 276 und ist über den etwa 5 km entfernten Bahnhof Partenstein an die Strecke Frankfurt - W
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, bieten sich hier beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Infrastruktur.
Objekt: Die Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Die untere Etage der Wohnung präsentiert sich einladend und lichtdurchflutet. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück dieses Bereichs und überzeugt mit seiner Helligkeit sowie einem direkten Zugang zum eigenen Balkon, der perfe
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
104
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine große Bandbreite an Geschäften und Handel für
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den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, der Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad. Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Partenstein ist ca. 5 km entfernt.
Ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine
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große Bandbreite an Geschäften und Handel für den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, der Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad. Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Parten