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1/9
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die links gelegene Wohnung bietet ca.
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58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
4 Zi.
72
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Straßenlärm absolut kaum zu hören, perfekt isoliert! Sehr gute Raumaufteilung, gepflegt und Schall gedämmt. Wohnung mit Balkon und neuer elektrischer Markise zur Südseite. Neue Isolierfenster zusätzlich mit Insektenschutzgitter nach Maß,
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Schallschutz mit Füllung. Glas zur Sonnenseite zusätzlich leicht grau getönt. Innentüren mit Füllung. Zusätzliche Dämmungen fast aller Decken, großes Wohnzimmer ca. 22 qm, großzügiges Schlafzimmer ca. 18,5 qm, Esszimmer, Kinderzimmer, Diele / Flur, Bad mit Dusche, Balkon mit neuer Sonnenmarkise, Gasetagenheizung, neue Warmwassertherme, eigene Wasseruhren. Abschließbarer Keller und zusätzlicher Verschlag auf dem Speicher. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, mit eigenem Wasserzähler und Stromanschluss in der Waschküche. Zusätzliche Fläche, auf dem Speicher, zum Trocknen der Wäsche. Komplett von außen neu gestrichen. Instandhaltungsrücklage am 31.12.23 – allein für diese Wohnung bereits ca. 6.400€ angespart, insgesamt ca. 75.500€. K e i n Reparatur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen. Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne oder zum
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historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert und wird mit Einbauküche verkauft. Die neue Vissmann Ölheizung wurde erst im Mai 2024 eingebaut. Die digitale SAT- Schüssel ist ca. 2 Jahre alt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und kann für 15.000 € erworben werden.
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, diese, in 2024 renovierte Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 67 m² eine schöne Zweizimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Natürlich gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Wohnung. Der Balkon verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum, sowie ein Außenrollo, um Hitze oder Kälte fernzuhalten. Zur W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten gewährleistet. Ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit Ruhe und Komfort erwartet Sie.
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Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. +++ Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 98 Quadratmeter und bietet ein exklusives Wohngefühl. Hier die Highlights im Überblick: Zimmer: 4 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Bäder: 2 Bäder für höchsten Komfort Balkone: Genießen Sie die Frischluft auf gleich 2 Balkonen Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs in der hauseigenen Garage Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche inklusive Diese Wohnung bietet nicht nur eine tolle Ausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage “Lindenhof“, einer Seniorenresidenz, die 2002 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass sowohl im
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Gebäude als auch in der Wohnung selbst alles barrierefrei ist. Alle Türen lassen sich elektrisch über einen Taster öffnen, so dass auch der Zugang mit Rollstuhl oder Rollator barrierefrei möglich ist. Hier wohnt man sicher und frei von Verpflichtungen und darf ab dem Lebensalter von 55 Jahren einziehen. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen kümmert. Alle Wohnungen der Anlage sind an den Hausnotruf der Malteser angeschlossen. Im Objekt ist auch die Caritas ansässig, die während der regulären Bürozeiten zur Verfügung steht und Hilfe bei alltäglichen Angelegenheiten anbietet. Darüber hinaus gibt es attraktive Freizeitangebote, die gemeinsam mit anderen Bewohnern genutzt werden kö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Günstig zu den eigenen vier Wänden. Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
sonstiges: Günstig zu den eigenen vier Wänden.
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Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
Lage: Günstig zur Solinger Innenstadt gelegen
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
45
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese solide und hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 4.625 m² großen Grundstück. Das Haus
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wurde 1976 von der Firma Kissel in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, Diele und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Das über 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit schönem Weitblick und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Die Diele hat einen sehr guten Schnitt, hier finden Garderobe, Schuhschrank und vieles mehr einen optimalen Platz. Ein integrierter Dielenschrank bietet zusätzlichen Staur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, angrenzend an die idyllischen Städte Leichlingen und Langenfeld. Diese attraktive Wohngegend zieht Familien mit Kindern und
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Senioren gleichermaßen an, dank seiner tollen Infrastruktur und seiner idealen Lage für Berufstätige. Für Familien und Senioren: Perfekte Gegebenheiten für Familien und Senioren durch die flache Topographie und Infrastruktur des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs für ein komfortables Leben. Erreichbarkeit und Anbindung: Die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln macht diesen Stadtteil für Berufstätige äußerst attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Leverkusen, Monheim und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafens und das Ruhrgebiet sind in nur 30 Minuten schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 7-Familienhaus wurde 1972 in Massivbauweise auf einem 985 m² großem Grundstück errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es stetig renoviert und
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instandgehalten, so wurde auch das Dach in 2012 komplett erneuert. Das Haus wird ordnungsgemäß verwaltet, Eigentümerversammlungen und Wohngeldabrechnungen erfolgen jährlich, eine Instandhaltungsrücklage wurde gebildet und wird weiter monatlich angespart. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und verteilt sich optimal auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Kochküche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und eine zentrale Diele, von welcher alle Räume zu begehen sind. Das Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und PVC-Belag. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die gro
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
153
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. In die Solingen Innenstadt gelangen
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Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * zwei große, überdachte Balkone (Richtung Garten und Richtung Park) * Garage, direkt aus dem Keller begehbar * Garten in Gemeinschaftsnutzung * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * ein großer eigene Kellerraum mit Badezimmer, kann als Gästezimmer genutzt werden * letzte Renovierungen: Dacherneuerung und Fassadenanstrich 2009 * Sauna auf einem Balkon * Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauküche gehören zum Angebot
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, wir freuen uns, Ihnen diese wund
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Quelle: www.immowelt.de
284.533,00 €
1 Zi.
56
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
104
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
192.000,00 €
3 Zi.
80,17
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung