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1/2
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
1 Zi.
24
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie nach einer sicheren Kapitalanlage, die Ihnen gleichzeitig wenig Aufwand bereitet?
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für Sie übernommen, sodass Sie sich entspannt
...
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Anlageform investiert, die Ihr Vermögen zuverlässig schützt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist 78 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch ihre Helligkeit wegen den großen Fensterflächen aus.
Sie wird von Privat verkauft, sodass Sie sich die Maklerprovision sparen
Die Wohnung verfügt momentan über zwei sehr große
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Zimmer, ein Badezimmer samt Badewanne, eine Küche sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Das eine Zimmer ist 28 Quadratmeter groß und kann als Ess-bzw. Wohnzimmer genutzt werden.
Falls ein weiteres Zimmer benötigt wird, kann dieses auch aufgeteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entsteht.
Das zweite Zimmer ist knapp 17 Quadratmeter groß.
Die Wohnung wurde 2022 luxuriös renoviert.
Von beiden Räumen aus erhalten Sie Zutritt auf den ca. 13m² großen Ostbalkon.
Der Balkon hat eine schöne Begrünung mit kleinen Bäumen / Sträuchern und kann von den Nachbarn nicht eingesehen werden.
Ferner besteht ein zweiter Balkon, der von der Küche aus betretbar ist.
Zudem ist ein Kellerraum mit ca. 5 Quadratmeter und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Sendling-Westpark, in gr ner Umgebung und mit sehr gutem Verkehrsanschluss ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Der Eingangsbereich bietet Stauraum f r eine Garderobe. Ausgehend vom Eingangsbereich
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gelangt man zur rechten in das Badezimmer mit Badewanne und zur linken in das WC. Vom Herzst ck der Wohnung aus, dem Wohnzimmer, haben Sie Zutritt zur Loggia mit Nord- und zur Loggia mit S dausrichtung. Die angrenzende K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus treten Sie in das Schlafzimmer ein, welches ebenfalls ins Gr ne blicken l sst. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Dieser muss zum Kaufpreis von 25.000 Euro gesondert dazu erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
754.100,00 €
3 Zi.
61,57
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ger umige, lichtdurchflutete Loft liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage unweit vom S dpark und der U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger-Stra e". Die Wohnung verf gt ber eine offene K che, ein modernes Duschbad mit
...
Waschmaschinenanschluss, eine berdachte Loggia und vor allem einen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsm glichkeiten (separates Schlafzimmer). Ein zus tzlicher Highlight ist der Panorama-Dachgarten f r die Bewohner (siehe Fotos). Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualit t und eine ideale Infastruktur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ger umige, lichtdurchflutete Appartement liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage unweit vom S dpark und der U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger-Stra e". Die Wohnung verf gt ber eine offene K che, ein modernes Duschbad mit
...
Waschmaschinenanschluss, eine berdachte Loggia und vor allem einen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsm glichkeiten (separates Schlafzimmer) Ein zus tzlicher Highlight ist der Panorama-Dachgarten f r die Bewohner (siehe Fotos). Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualit t und eine ideale Infastruktur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.610.000,00 €
4 Zi.
186
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2014 fertig gestellten Wohnquartier S dseite befindet sich diese gro z gige, lichterf llte 4-Zimmer-Wohnung. Der Isar Tower Nord ist einer von zwei identischen imposanten Wohnt rmen. Das Geb ude mit 15 Geschossen begeistert mit einer
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eindrucksvollen Fassadengestaltung des renommierten Architekturb ros Diener & Diener aus Basel. Die f nf Fassaden mit leichtem horizontalen und vertikalem Versatz bilden ein reizvolles Licht- und Schattenspiel. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss des Towers. Auf ca. 186 m pr sentieren sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter K che, ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad, ein G ste-WC sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Loggien erweitern das Wohnen und bieten einzigartige Traumblicke bis in die Alpen und ber die Skyline der Stadt. 2023 wurde die Wohnung mit gro em Stilempfinden vollst ndig modernisiert. Ein Kellerabteil und zwei ebenerdige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
588.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Neubau Wohnanlage wurde in moderner Architektur und bester KfW Energieeffizienz in 2018 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift. 2 Zimmer - mit ca. 58m Wfl. - stehen zur Verf gung. Zentraler
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Eingangsbereich, gro es Wohnzimmer mit offener K che, Einbauk che mit s mtlichen elektrischen Ger ten, Balkon zur S dseite, bodentiefe Fenster in beiden Zimmern vorhanden, Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten, modernes Badezimmer, Abstellraum mit Anschluss f r die Waschmaschine. Ein ger umiges Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) steht zus tzlich zur Verf gung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachgarten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Idealer Grundriss mit feinen Details bilden die Grundlage f r ein modernes Wohnkonzept in hervorragender Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben am Park. Selten stehen solche Wohnungen im direkten Zusammenspiel mit der Natur, wie hier dem S dpark zum Verkauf, auf dessen B ume man einen wunderbaren Blick genie t. Der Innenausbau erfolgt unter der Verwendung erlesener Materialien und
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wird den Anspr chen an ein exquisites Wohnambiente gerecht, wobei individuelle W nsche derzeit noch ber cksichtigt werden k nnen. Die Wohnungen verf gen ber drei Zimmer, einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie ein ger umiges Bad. Die optimal nutzbare Westterrasse ist durch gro z gige Schiebet relemente zu ffnen und so bietet sich ein traumhafter Weitblick in den Garten sowie den angrenzenden Park. Sowohl von der Stra e aus als auch der Tiefgarage ist durch den ger umigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gew hrleistet. Ein eigenes Kellerabteil ( pro Einheit ) sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( pro Wohnung ) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse. Bei n herem Interesse bersenden wir Ihnen gerne die ausf hrlichen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
4 Zi.
90
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über das gepflegte Treppenhaus oder den modernen Personenlift erreichen Sie die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im rund 11 m² großen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung wie
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das Badezimmer und das Duschbad, die Kinder-/Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzenden Kochbereich. Der Flurbereich ist mit soliden und zeitlosen cottofarbenen Fliesen bestückt. Unmittelbar neben dem Wohnungseingang befindet sich das Duschbad mit ca. 3,2 m² Fläche. Hier ist neben einer Eckdusche, ein WC und ein Handwaschbecken vorhanden. Zudem verfügt das weiss geflieste Bad über einen Heizkörper und eine Lüftung. Auch hier ist der robuste und cottofarbene Fliesenboden vorhanden. Neben dem Duschbad befindet sich das Arbeitszimmer / Home Office. Der kompakte Arbeitsraum verfügt über 10 m² Fläche und ein großes Fenster, welches nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit gepflegten Laminat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
1 Zi.
39
m2
Boschetsrieder Str. 120, 81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon ist Teil eines gr eren Wohnensembles in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten, im 6. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, gut vermietet und ist damit
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auch f r den Kapitalanleger ideal geeignet. Ab 2013 wurde das gesamte Objekt modernisiert. Von Au end mmung ber Balkon bis hin zum Fenstertausch. Auch die Wohnung an sich wurde renoviert - zuletzt z.B. 2010 das Bad modernisiert. Aufteilung und Daten: - ca. 24 m gro er Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 9 m gro en Balkon - sep. K che mit EBK - kleines Bad mit Eck-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil. Und ein TG-Stellplatz zum Preis von 20.000 . Die Tiefgarage wurde saniert. Wohnung samt Stellplatz kosten insgesamt 310.000 . Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
186.000,00 €
1 Zi.
28,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir k nnen Ihnen hier eine klassische, vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verf gbarkeit sind auch bis zu vier Wohnungen innerhalb der WEG zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8
...
Hauseing nge. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfl che von ca. 28 m auf und verf gt ber einen sch nen S dbalkon mit Blick ins Gr ne. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelm ig und fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten und modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss ans Fernw rmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau und das Investment zeigt sich zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf ca. 140 . Hiervon sind ca. 55 laut Wirtschaftsplan nicht umlagef hig. Der Mieter leistet aktuell eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten von ca. 80 . Die derzeitig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1 Zi.
28,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir k nnen Ihnen hier eine klassische, vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verf gbarkeit sind auch bis zu vier Wohnungen innerhalb der WEG zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8
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Hauseing nge. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und weist eine Wohnfl che von ca. 28 m auf und verf gt ber einen sch nen S dbalkon mit Blick ins Gr ne. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelm ig und fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft instandgehalten und modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss ans Fernw rmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau und das Investment zeigt sich zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf ca. 129,- . Hiervon sind ca. 55,- laut Wirtschaftsplan nicht umlagef hig. Der Mieter leistet aktuell eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten von ca. 90,- . Die derz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
1 Zi.
28,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir k nnen Ihnen hier eine klassische, vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verf gbarkeit sind auch bis zu vier Wohnungen zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8 Hauseing nge. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfl che von ca. 28 m auf und verf gt ber einen sch nen S dbalkon mit Blick ins Gr ne. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelm ig und fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten und modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss an das Fernw rmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau und das Investment zeigt sich zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf ca. 146c . Hiervon sind ca. 55c laut Wirtschaftsplan nicht umlagef hig. Der Mieter leistet aktuell eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten von ca. 100 . Die derzeitigen Mieteinna
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
768.000,00 €
4 Zi.
112,24
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir k nnen Ihnen hier vier vermietete 1-Zimmer-Wohnungen zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verf gbarkeit sind auch einzelne Wohnungen zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8 Hauseing nge. Die angebotenen
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Wohnungen befinden sich in drei verschiedenen Hausaufg ngen und auf verschiedenen Etagen. Jede der 1-Zimmer-Wohnungen weist eine Wohnfl che von ca. 28 m auf und verf gt ber Balkon bzw. Terrasse. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelm ig und fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten und modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss ans Fernw rmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau, und das Investment zeigt sich zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich f r alle vier Wohnungen auf insgesamt ca. 572 . Hiervon sind ca. 221 laut Wirtschaftsplan nicht umlagef hig. Die Mieter leisten aktuell gesamt eine Vorau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gelegen in der Mauth uslstra e 15 im begehrten Stadtteil M nchen-Thalkirchen, pr sentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung als eine ausgezeichnete Gelegenheit f r Kapitalanleger. Auf einer Wohnfl che von ca. 74 Quadratmetern bietet dieses
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Objekt aus dem Baujahr 1968 nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich in einer hellen und einladenden Atmosph re widerspiegelt. Der herzliche Empfang in der Wohnung erfolgt durch einen gro z gigen Flur, der Sie direkt in das ger umige und lichtdurchflutete Wohnzimmer f hrt. Der gro e Balkon, mit seiner S d-Ausrichtung, l dt zum Verweilen und Genie en der Sonnenstunden ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten erheblich. Die separate K che, ausreichend f r einen kleinen Fr hst ckstisch, macht das morgendliche Kaffeeerlebnis vor der Arbeit zu einem besonderen Moment. Die zwei wohlproportionierten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Alle R ume sind mit hochwertigen Bodenbel gen aus Par
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
37,35
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier angeboten wird eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Wohnlage in M nchen-Sendling. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ca. 1975 erbauten Mehrparteienhauses. Ein Lift ist selbstverst ndlich vorhanden. Die Wohnung besticht in
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erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und die Helligkeit. ber den Flur gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie in die K che, welche mit einem Vorhang zum Wohnbereich abgetrennt ist. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Das gro z gig dimensionierte Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch die breite Fensterfront mit Zugang auf die verglaste Loggia hell und bietet einen sch nen Ausblick. Als Bodenbelag wurde Laminat gew hlt. Das Zimmer kann durch den idealen Zuschnitt optimal in Wohn/-und Schlafbereich aufgeteilt werden. Die Mieteinnahmen betragen momentan ca. 6.921 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
1 Zi.
29
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
1 Zi.
39,11
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung