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Quelle: www.immowelt.de
1.938.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Die unmittelbare Nähe zum Eisbach verleiht ein Gefühl von Prestige und Exklusivität. Es ist ein Ort, der von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird und der einen Hauch von Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Insgesamt bietet das Wohnen direkt am Eisbach in München ein einzigartiges Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben, das ein Gefühl von Vitalität und Luxus vermittelt. Es ist eine Erfahrung, die die Sinne belebt und einen tiefen Respek
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
6 Zi.
168
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 47.000,00 EUR
Lage: MÜNCHEN - LEHEL Das Lehel zählt wohl zur begehrtesten Wohnlage in der Münchner Innenstadt. Das Lehel ist die älteste der Münchner Vorstädte und wurde bereits
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1724 in den Münchner Burgfrieden einbezogen. Eine sensationell ruhige und dennoch zentrale Wohnlage unweit zur Isar. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die fußläufig erreichbare Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen und zahlreiche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt - ebenso der St. Anna-Platz - das kleine Zentrum des Lehels mit seinen Restaurants, dem Wochenmarkt und Weinlokalen. Mit dem Fahrrad erreicht man die Maximilianstrasse und das Zentrum in wenigen Minuten. Die I
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3 Zi.
94,72
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 10 Minuten fussläufig zum Englischen Garten, Hofgarten und Innenstadt ca. 15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist insgesamt mit Eichenvollholzdielen ausgestattet Das Bad, Dusche und WC ist in Tadelakttechnik ausgeführt.
Objekt: Moderne elegante 3 Zimmerwohnung im trendigen Lehel, 4.Stock, Lift, sonnige Ostterrasse, Gäste WC, Großes Kellerabteil, Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank. Das Anwesen besteht aus 11 Einheiten 9 Wohneinheiten 2 Ladengeschäfte (1 Friseurgeschäft 1 Reinigungsannahme) 1. Etage Büroeinheit Duplex-Garage kann optional erworben werden.
Sonstiges: He
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
15 Zi.
304,65
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leben im Herzen der Stadt! Das Lehel zählt unumstritten zu den schönsten Stadtvierteln Münchens. Nicht nur wegen der traumhaften Architektur der zahlreichen, prachtvollen Altbauten sondern auch die unmittelbare Nähe zur Altstadt und dem
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Zentrumskern sprechen für eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. So befindet sich u.a. der Englische Garten, ein weltbekannter Park mit hohem Freizeitwert, als auch die Isar in der direkten Umgebung. Kulturelle Highlights wie z.B. die Prinzregentenstraße mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum sowie auch die individuellen Einkaufsmöglichkeiten, die vielen Cafés und die Auswahl feiner Restaurants sprechen ebenso für höchste Lebensqualität. Münchner Wahrzeichen wie die Maximilianstraße, der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind allesamt fußläufig erreichbar.
Ausstattung: + Baujahr 1974 + 15 x 1-Zimmer Microapartments + 6 x Duplexstellplätze + Wohnfläche ca. 304,65 m² +Mieteinnahmen pro Jahr 101.880€ + Aufzug + Optim
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Sehr begehrte Wohnlage am weitläufigen Englischen Garten mit zahlreichen Spazier- und Joggingstrecken. Das Viertel zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und
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die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien und die Straßenbahn mit der Linie 16, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bioladen, Bäckerei/Konditorei, Apotheke etc.), bekannte Restaurants, Bars und kleine Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Isar mit zahlreichen Badeplätzen (z.B. an der Max-Josephs-Brücke), die Sportanlage Hirschanger und die nahe Kunstmeile laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. .Nur wenige Schritte zur Isar .Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude .Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle .Ca. 3 Gehminuten zum Englischen Garten und zur berühmten Surfer-Eisbachwelle .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Od
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Wohnen mitten im Zentrum und trotzdem im Grünen. Der Stadtteil Lehel hat sich bis heute etwas von seinem idyllischen Charme bewahrt - man vergisst fast, dass man sich mitten im Herzen der drittgrößten deutschen Metropole befindet. Spaziergänge und Radtouren an der I
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
161
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des Lehels, zwischen dem Englischen Garten, der Isar sowie der Innenstadt. Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und dem besonderen, durch viele Altbauten geprägten Charme als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Neben der Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie beispielsweise das Bayerische Nationalmuseum, das Haus der Kunst oder die Villa Stuck, bietet das Lehel vor allem auch einen hohen Freizeiterholungswert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu den Fernstraße ist idea
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
7 Zi.
277
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.
Objekt: Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen
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p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Sonstiges: Baujahr: 1899 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 27.05.2029 Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1899 wesentlicher Energieträger: Öl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
1 Zi.
26
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
2 Zi.
64
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.175.000,00 €
2 Zi.
51,27
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.466.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
2 Zi.
70
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung