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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 38,5 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohnraum mit Einbauk che, Essecke und mit einem Zugang zum
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Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fu boden ausgestattet. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erh ht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 , da damit dann die n tige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir f r eine Besichtigung zur Verf gung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit unserer Finanzabteilung "von
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
3 Zi.
111
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr
Diese professionell und liebevoll sanierte Stadtwohnung befindet sich im 1. Stock eines besonders schönen, denkmalgeschützten Stadthauses (Außendenkmal) der „Breiten Straße“. Um die Jahrhundertwende, in traditioneller
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Fachwerkbauweise errichtet, ist das Haus bis heute ein viel fotografiertes Zeugnis von handwerklicher Qualität und Liebe zum Detail. 1999 wurde das Haus in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Über die Jahre sind stetig erhaltende, wie auch wertsteigernde Baumaßnahmen, an dem Gebäude durchgeführt worden, so z.B.: Der Ausbau und die Dämmung des Daches, Erneuerung der Hauselektrik und Wasserleitungen, Fassadensanierung u.v.m.
In 2021/22 wurde die hier angebotene Wohnung sehr professionell und umfangreich modernisiert und ausgebaut. Die elektrischen Leitungen, Schalter und Dosen wurden vollständig neu installiert und nach neuestem Standard abgesichert. Dabei wurden, unabhängig von der derzeitigen Nutzung, auch bestehende Optionen zur möglichen Ferienvermietung i
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
32,2
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Der Harz bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig entfernt, nächster Bahnhof sowie B241 in komfortabler Entfernung per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
78,16
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fazit:: Diese attraktive und gut geschnittene Eigentumswohnung bietet eine ideale Wohngelegenheit für Paare, Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause oder Rückzugsort in Hahnenklee sind. Die großzügige
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Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Objekt aber auch zu einer besonderen Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und schauen sich diese Wohnung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
sonstiges: Besichtigungstermine: Gern beantworte Ich Ihnen weitere Fragen oder zeige Ihnen die Wohnung. Dazu schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrem Anliegen. Ich werde mich dann umgehend bei Ihnen melden. sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes In
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 48 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauk che mit einem direktem
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Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genie en k nnen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollst ndigen dieses Appartement. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist f r die R cklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird m bliert verkauft. Im Kaufpreis ber cksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigent mer f r die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigent
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
38,49
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Hahnenklee - im sch nen Granetal - liegt diese vollst ndig renovierte und m blierte ca. 38,49 m gro e Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Lassen Sie sich begeistern von dieser Wohnung mit ihrem Wohn-/Essbereich mit Einbauk che
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(2013) sowie den von hieraus zu erreichenden Balkon mit seinem tollen Ausblick in die Harzer Landschaft. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Flur vervollst ndigen dieses Ferienwohnung. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung . Die Sanierung der Steigleitungen im Haus wurde 2019 durchgef hrt, ausserdem wurden bis auf ein Fenster auch alle Fenster erneuert (ein verbliebenes wird noch ausgetauscht). In 2013 wurde auch das Bad neu saniert inkl. der Verlegung aller Wasserleitungen. Die Wohnung erhielt in allen R umen ein neuen Belag aus hochwertigen Fliesen. F r jede Wohnung steht ein Parkplatz auf der Gemeinschaftsfl che zur Verf gung. Der Miteigentumsanteil betr gt 51,87/1.000stel. Das Hausgeld betr g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
48,8
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio? - Dann ist diese vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Goslar genau das Richtige f r Sie! Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 48,88 Quadratmetern. Sie verf gt ber zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohneinheit. Der Innenausbau wurde ca. 2012 erneuert. Zus tzlich wurden im Jahre 2020 alle Fenster der Wohnung umfassend erneuert. Alle Fenster haben Au enjalousien. Zudem befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss im Haus, sodass schnelles Internet und moderne Kommunikationsm glichkeiten gew hrleistet sind. Die Nettokaltmiete betr gt aktuell 308 /Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 172 /Monat und sind vom Mieter zu tragen. Aktuelles Hausgeld ca. 216 /Monat. Das Grundst ck des Mehrfamilienhauses erstreckt sich be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
46.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnanlage in Hahnenklee. Die renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur
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Wohnung. Die Vermietung an Feriengäste ist in der Wohnanlage nicht erlaubt.
Lagebeschreibung: Direkt am Kurpark in Hahnenklee, 1. OG mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Einbauküche und Essplatz, Balkon.
Besichtigungstermine: nach Absprache über Makosch Immobilien
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Hahnenklee. Das Badezimmer ist bereits renoviert, die Wohnung ist unmöbliert, ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Beliebte Wohnanlage
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im Zentrum von Hahnenklee direkt am Bocksberg, die Wohnung liegt im 2. OG mit Balkon zur Ostseite (Bocksberg).
Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Balkon.
Besichtigungstermine: nach Terminabsprache mit Firma Makosch Immobilien.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
43,9
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark in Hahnenklee mit Westbalkon im 2. OG einer Wohnanlage mit 24 Einheiten in zwei Gebäuden in unmittelbarer Nähe zur Bocksberg-Seilbahn. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Wohnung
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ist unmöbliert und kann nach eigenem Geschmack renoviert werden.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Hahnenklee - gegenüber dem Kurpark.
Raumaufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage: Zwei Wohnungen wurden zu einer Einheit verbunden, mit zwei Bädern optimal für Familien oder Gäste. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. In 2024 ist die Erneuerung der Heizungsanlage geplant, weitere Infos dazu
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über uns.
Lagebeschreibung: Sonnige Lage am Waldrand mit Wanderwegen, zum Ortskern sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Nähe Kurpark mit 6 Gebäuden und 72 Einheiten.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad/WC mit Fenster, Schlafzimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad/WC, zwei Balkone (Hochparterre), Flur, zwei Kellerräume und Pkw-Stellplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der niedersächsischen Stadt Goslar. Rund 50.000 Einwohner leben hier. Zu der Stadt zählen insgesamt 18 Ortsteile, darunter Oker, Vienenburg, Immenrode, Wiedelah und Hahnenklee-Bockswiese. Die Altstadt von
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Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit dem gotischen Rathaus, die romanische Kaiserpflaz mit dem Goslarer Kaiserstuhl, das Kaiserringhaus sowie zahlreiche Kirchen prägen das Stadtbild. Auch ist die Stadt für Denkmäler wie den Klusfelsen mit Klusteich am Petersberg oder Museen wie das Bergbaumuseum Rammelsberg, das Zinnfigurenmuseum oder das Stadtmuseum bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt, welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon. Die Wohnung ist komplett möbliert, Fenster wurden erneuert, der Fußboden ist im Flur und Essbereich mit Laminat ausgelegt. Im Keller ist eine Sauna, kleiner
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Fitnessraum u. Waschraum vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit 16 Einheiten in Hahnenklee.
Raumaufteilung: Vorflur, Flur mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Essplatz und Wohnzimmer mit Balkon.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache erfolgen (die Wohnung wird z. Zt. als Ferienwohnung vermietet).
Provision: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
52.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
36.500,00 €
2,5 Zi.
46,86
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
2 Zi.
52,91
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung